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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30652907

Charaktervolles Durchgangs-Apartment – 3 Zimmer – Paris 18. Arrondissement (Grenze 17.)

  • Wohnung
  • · 76 m² Wohnfläche
  • · 800.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Agentur, die sich einem exzellenten Service verpflichtet hat. Profitieren Sie von einer vollständigen Präsentation: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und immersive 360-Grad-Besichtigung. ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Agentur, die sich einem exzellenten Service verpflichtet hat. Profitieren Sie von einer vollständigen Präsentation: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und immersive 360-Grad-Besichtigung. Unsere Expertise macht Ihre Immobilienprojekte zu wahren Erfolgen. Eine Oase des Friedens mit historischem Charme, zwischen Place de Clichy und Batignolles.

Im 2. Stock eines gepflegten Altbauhauses gelegen, entdecken Sie diese 3- Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer) mit optimaler Durchgangskonfiguration und außergewöhnlichem Charme.

Sie werden den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich zu schätzen wissen, der dank Westausrichtung viel Sonne genießt. Die ursprünglichen Fachwerk-Elemente und Stuckarbeiten wurden erhalten und restauriert und schaffen eine elegante, offene Trennwand zwischen Wohnzimmer und Küche.

Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein.

Die 2 Schlafzimmer befinden sich zum Hof hinaus und bieten komfortable Räume.
Bad mit Badewanne und separates WC
Eine individuelle ca. 8 m² große Abstellkeller. Kinderwagenraum
Zugang zu einem inneren, gemeinschaftlichen Innenhof mit Bäumen (ein Feigenbaum vorhanden) – eine sichere und bevorzugte Zone für Bewohner und Kinder.

Eine strategische Adresse am Schnittpunkt der 18., 17. und 9. Arrondissements.

Verkehr: Métro La Fourche und Place de Clichy (Linien 13 und 2)

Stadtteilleben: Nur wenige Minuten vom Square des Batignolles und dem Parc Martin Luther King entfernt; unmittelbare Nähe zu Geschäften und Märkten.

Die Vorzüge der Immobilie:
- Wohnraum von 36 m²
- Charme der Altbau-Ära
- Lichtdurchflutet und sonnig
- Energieeffizienzklasse D (DPE D)
- Viele Staumöglichkeiten

Zu beachten:
- Grundsteuer: 1.473 €
- Vierteljährliche Betriebskosten: 856 €
- Heizung per Elektrozentralheizung: €/Jahr
- Eigentümergemeinschaft mit 10 Wohneinheiten, kein laufendes Verfahren
- Wohnung Nr. 4 – Keller Nr. 9, Anteil 1341 / 10 000 Promille der allgemeinen Kosten
- DPE: 215 kWhEP/m²·J (D), Ges: 47 (D)

Verkaufspreis: 800.000 € inklusive MwSt. (Agenturhonorar enthalten).

Risiken können unter angesehen werden auf

Anzeige unter redaktioneller Verantwortung von Frau Stéphanie Anriot, Handelsvertreterin (Ei), Rsac Paris Nr. 903 609 949, im Auftrag der Sarl Abriculteurs.
Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Stephanie Anriot
Rsac Paris 903 609 949

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    76 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    sava31057775018_1

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

75018 Paris 18ème · FRA

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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