Charmantes 39,87 m² Studio in Rognes 13840

Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: Visualisierungen durch immersive Projektionen und einen detaillierten Grundriss, damit Sie sich vorstellen können. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte in bemerkenswerte Erfolge zu verwandeln.

Ideal als Ersterwerb oder Vermietungsinvestment!

Entdecken Sie diese charmante Wohnung im Herzen des sehr begehrten Dorfes Rognes. In einem historischen Gebäudeteil, der derzeit vollständig renoviert wird, wird diese Immobilie Teil einer zukünftigen kleinen, intimen Eigentümergemeinschaft mit nur 3 Wohneinheiten sein, die Ruhe und geringen Ver- und Bedürfniskosten garantiert.

Erdgeschosslage für einen leichten täglichen Zugang, der Raum wurde optimiert, um ein warmes und funktionales Wohnambiente zu bieten. Der Eingang führt zu einem einladenden Wohnzimmer mit offener Küchenzeile, die nach Ihrem Geschmack eingerichet werden kann, die anschließend zu einem komfortablen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer führt. Der wahre Pluspunkt dieser Immobilie liegt in dem zusätzlichen Raum, einer vielseitigen Nische, die Sie mühelos in eine Leseecke oder ein Büro für Homeoffice umwandeln können.

Hier zu wohnen bedeutet, den Charme des Alten mit dem Komfort einer modernen Renovierung zu verbinden und von einer erstklassigen Lage zu profitieren. Geschäfte, Straßencafés und Veranstaltungen im Dorfzentrum sind nur wenige Schritte entfernt.

Pluspunkte der Immobilie:
- Charme des alten Gebäudes vollständig restauriert
- Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten
- Personalisierung möglich: Je nach Fortschritt der Renovierungsarbeiten können Sie an den Feinheiten mitwirken.

Hinweis:
- Zustand der Immobilie: Rohbauarbeiten werden noch abgeschlossen
- Eigentümergemeinschaft: Wird noch gebildet (3 Parteileiny)
- Abwasser: Kanalisation
- Energieeffizienz: Dpe Verbrauch C / Emissionen A

Vorstellungspreis: 152 000 € inkl. MwSt (Provision zu Lasten des Verkäufers)

Interessiert? Um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns einfach!

Diese Immobilie wird interaktiv auf der Seite SQUARIMO zum Verkauf angeboten.
Der angezeigte Preis ist ein Vorführungspreis, der den Verkäufer nicht bindet.
Die Teilnahme an der interaktiven Auktion von Squarimo verursacht weder für Käufer noch Verkäufer zusätzliche Kosten.
Die Teilnahme unterliegt einer vorherigen Genehmigung durch SQUARIMO.
Angebote werden dem Verkäufer übermittelt, der frei ist, aus den formulierten Angeboten auswählen.
Ein auf der Squarimo-Website abgegebenes Angebot stellt eine Absicht dar, fair zu verhandeln, und kein Kaufvertrag.

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Laura Peffert, Handelsmaklerin (Ei), im Rsac von Salon-de-Provence mit der Nummer 904 617 404, ohne Treuhand, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, registriert unter der SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Laura Peffert
Ei • Rsac Salon-De-Provence 904 617 404