Chalet Le Grand Rocher

Zu verkaufen: Herausforderndes Chalet mit 10 Zimmern

Panoramablick Ski-in/Ski-out

Ein seltener Besitz, der Lebenskultur in den Bergen, strategische Lage und großes kommerzielles Potenzial vereint.
Idealerweise auf den Höhen von Morzine gelegen, etwa 1 km vom Dorfzentrum entfernt, profitiert dieses imposante Chalet von einer erhaltenen natürlichen Umgebung, while es gleichzeitig unmittelbare Nähe zu Geschäften, Veranstaltungen und Infrastrukturen des Skigebiets hat.

Im Herzen des renommierten Portes du Soleil-Gebiets gelegen, bietet es ein außergewöhnliches Lebensumfeld – im Sommer wie im Winter.

Eine privilegierte Lage:
Skifahrer-Zugang im Winter direkt vom Chalet zu den Gondelbahnen Fys und Pré Favre
Im Sommer: Wandern, Mountainbiken und endlose Natur
Unmittelbare Nähe zu Morzine: Die Ruhe der Berge nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt

Das Chalet:
Ca. 285 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen, großzügige Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Hauptgeschoss Lebensbereich
- Großzügiges, lichtdurchflutetes Kathedralen-Wenner
- Freundliche offene Küche
- Zugang zu einem Süd-Balkon mit freiem Blick
- Drei Schlafzimmer
- Dusche und separates WC
- Galerie mit privatem Eltern-Suite mit Bad, Ankleide und Arbeitsbereich

Erdgeschoss Mauerwerk und Geschäftsräume:
Eine echte seltene Stärke: Diese Etage wird derzeit saisonal als Restaurant genutzt und bietet eine einzigartige Gelegenheit für kommerzielle Aktivitäten oder eine Umnutzung je nach Ihren Plänen.

Darin enthalten:
- Großer Speisesaal mit alpinem Charme (Holz und Stein)
- Voll ausgestattete Profiküche
- Holzbefeuerter Ofen
- Wunderschöne Südterrasse aus Holz

Möglichkeit, die Tätigkeit beizubehalten, ein neues Konzept zu entwickeln oder den Raum nach Bedarf umzubauen (unter Vorbehalt behördlicher Genehmigungen).

Untergeschoss (halbversiegelt):
- Unabhängige Wohnung (aktuell Personalunterkunft):
- Zwei Schlafbereiche
- Bad
- Wohnraum
- Abstellraum

Unabhiges Nebengebäude, ideal zur Lagerung oder zukünftiger Nutzung

Kontaktieren Sie Anaïs für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Morzine ist ein Dorf zwischen Thonon-les-Bains und Les Gets, in dem es zahlreiche Geschäfte und Restaurants gibt. Der Zugang zu den unterschiedlichen Pisten erfolgt über Le Pleney, Super Morzine oder Nyon. Von dort aus ist es möglich, zu weiteren Stationen des franco-schweizerischen Portes du Soleil-Gebiets zu gelangen. Die Stadt bietet fantastische Ausblicke auf die umliegenden Berge, einerseits als „kleine Stadt“ im Zentrum, andererseits als ländliche Seite. Eine Architektur aus schönen Einzel- oder Eigentumschalets mit viel Charme. Im Winter wie im Sommer sind die Animationen vielfältig und altersgerecht (Kinderanimationen, sportliche Aktivitäten, Veranstaltungen, Konzerte) usw. Die Geschäfte sind vielfältig, und die kostenlosen Shuttles durch das Dorf verkehren häufig. Morzine ist ein wahres Paradies, oft als Herz des Aulp-Dale angesehen, was viele Touristen anzieht. Diese dynamische Stadt bietet Auswahl und Komfort. Der Flughafen Genf ist etwa 1 Stunde entfernt...