Chalet Restaurant zum Großen Fels

Zu verkaufen: Ausnah chalet mit 10 Zimmern

Panoramaansicht Skier direkt vor der Tür

Ein seltener Besitz, der Lebenskultur in den Bergen, strategische Lage und hohes gewerbliches Potenzial vereint.
Idealerweise auf den Höhen von Morzine gelegen, etwa 1 km vom Dorfzentrum entfernt, profitiert dieses groß angelegte Chalet von einer naturbelassenen Umgebung und ist gleichzeitig unmittelbar in der Nähe der Geschäfte, Animations- und Infrastrukturen des Skigebiets.

Im Herzen des prestigeträchtigen Portes du Soleil-Gebiets gelegen, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum, im Sommer wie im Winter.

Eine privilegierte Lage:
- Skier direkt am Haus im Winter: Direkter Abgang vom Chalet zu den Fys- und Pré Favre-Sesselliften
- Im Sommer: Wanderungen, Mountainbike und unendliche Natur
- Unmittelbare Nähe zu Morzine: die Ruhe der Berge nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt

Das Chalet:
- Eine nutzbare Fläche von ca. 285 m², verteilt auf drei Ebenen, mit großzügigen Räumen und hoher Vielseitigkeit der Nutzung.

Erdgeschoss Hauptetage Wohnbereich
- Großzügiges, lichtdurchflutetes Kathedralen-Wohnzimmer
- Offene, einladende Küche
- Zugang zu einem sonnigen Süd-Balkon mit weiter Aussicht
- Drei Schlafzimmer
- Dusche und unabhängiges WC
- Empore mit eigenem Master-Suite, Bad, Ankleide und Arbeitsbereich

Erdgeschoss – Wände und Geschäftsräume:
- Ein wahrer seltener Trumpf, dieser Stock ist derzeit als saisonales Restaurant genutzt und bietet eine einzigartige Möglichkeit für gewerbliche Nutzung oder Umnutzung je nach Ihren Plänen.

Es umfasst:
- Große Restaurationssaal mit alpinem Charme (Holz und Stein)
- Voll ausgestattete Profiküche
- Holzofen
- Wunderbare Holzterrasse nach Süden ausgerichtet

Möglichkeit, die Aktivität beizubehalten, ein neues Konzept zu entwickeln oder den Raum nach Ihren Bedürfnissen umzuwandeln (unter Vorbehalt der Genehmigungen).

Untergeschoss – Gartenebene (halbunterkellert):
- Unabhängige Wohnung (derzeit Personalunterkunft):
- Zwei Schlafbereiche
- Bad
- Wohnbereich
- Abstellraum

Eigenständiges Masshaus (Mazot), ideal zur Lagerung oder zukünftiger Ausbau

Kontaktieren Sie Anais für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Morzine ist ein Dorf zwischen Thonon-les-Bains und Les Gets, in dem es viele Geschäfte und Restaurants gibt. Der Zugang zu den verschiedenen Pisten erfolgt von Le Pleney, Super Morzine oder Nyon. Es ist möglich, sich mit anderen Stationen im französisch-schweizerischen Portes du Soleil-Gebiet zu verbinden. Die Stadt bietet wunderschöne Ausblicke auf die umliegenden Berge, eine Seite als kleines Städtchen im Zentrum, aber auch eine ländliche Seite. Eine Architektur aus schönen Einzel- oder Eigentumschalets voller Charme. Im Winter wie im Sommer sind die Aktivitäten vielfältig und altersgerecht (Kinderanimationen, sportliche Aktivitäten, Events, Konzerte etc.). Die Geschäfte sind vielfältig und die kostenlosen Shuttlebusse durch das Dorf verkehren regelmäßig. Morzine ist ein echtes Paradies, oft als Herz des Aulps-Tals angesehen und zieht viele Touristen an. Diese dynamische Stadt bietet Auswahl und Komfort. Der Genfer Flughafen liegt ca. 1 Stunde entfernt.