Zentrale Lage in La Roque-sur-Cèze: Ein Steinanwesen mit historischem Charme und enormem Potenzial

Im Herzen von La Roque-sur-Cèze gelegen bietet diese Felsenimmobilie eine seltene Gelegenheit, ein Charakterobjekt mit großzügigen Räumen und flexibler Aufteilung zu erwerben. Mehr als nur ein Dorfhaus, handelt es sich um eine vollständige Liegenschaft, bestehend aus mehreren Wohnbereichen, Nebengebäuden, Kellern, einer Werkstatt und zahlreichen Terrassen – eingebettet in ein charmantes historisches Gebäude.

Bereits von den ersten Momenten an verzaubert die Immobilie durch ihre Authentizität. Die Steinwände, die zweigeschossige Aufteilung, Innendurchgänge, Treppen und Terrassen schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Jeder Bereich hat eigene Zwecke und Potenziale und macht dies zu einer idealen Immobilie für Käufer, die den Charme alter Gebäude schätzen und sich eine vielseitige, anpassungsfähige Wohnwelt vorstellen möchten.

Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst zwei große Wohnbereiche, die zusammen oder unabhängig genutzt werden können. Diese Konfiguration eröffnet mehrere Lebensstile: ein großes Familienheim, eine zweite Residenz für Familie und Freunde, Gästeunterkunft, ein Studio, ein unabhentes Büro oder ein Gastprojekt.

Ein Abschnitt bietet einen intimeren Bereich mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC, Werkstatt, Kellern und Terrasse. Dieser Bereich könnte problemlos als unabhängige Wohnung, Gästeunterkunft, Arbeitsraum oder privater Bereich abgetrennt vom Haupthaus fungieren. Die Kellerräume und die Werkstatt bieten wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Der Hauptteil bildet das Herz der Liegenschaft. Großzügige Empfangsbereiche mit mehreren Sitzräumen, einem Esszimmer, einer Bibliothek, einer Küche und einem Hauswirtschaftsraum. Die Aufteilung bewahrt den Geist traditioneller Dorfhäuser mit einer Abfolge von Räumen, die unterschiedliche Atmosphären bieten. Das Esszimmer eignet sich ideal für Familienmahlzeiten oder Gästebesuche, während die Bibliothek eine intimer dimensionale Note verleiht.

Im Obergeschoss befinden sich Schlafbereiche mit vier Schlafzimmern, mehreren Bädern und WCs sowie Abstellräumen. Diese Aufteilung bietet Platz für eine große Familie oder Gäste.

Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil. Überdachte und offene Terrassen erweitern die Wohnflächen und schaffen mehrere Zonen zum Genießen über den Tag hinweg. In einem Dorfhaus sind solche Außenbereiche ein erheblicher Gewinn – ideal für Sommeressen, Entspannungszonen, Geselligkeit oder einfach zum Genießen des Klimas der Region Gard. Die Nebengebäude, Kellerräume und die Werkstatt erhöhen das Potenzial der Immobilie weiter.

Diese Immobilie spricht Käufer an, die ein Zuhause mit echtem Charakter, historischer Architektur, großzügigen Räumen, Anbauten und Anpassungsfähigkeit suchen. Für Paare oder Familien, die Raum, Authentizität und Potenzial wünschen, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit.

Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein könnte, finden Sie auf der Géorisques-Website: Géorisques

Gemäß geltender Vorschriften wird die Dpe-Fläche dieser Immobilie auf Basis einer standardisierten Messung der bewohnten Fläche festgelegt. Diese Messung kann von der insgesamt exakt von unseren Vertriebsteams gemessenen Fläche abweichen.