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bellevue.de-ID: 30650435

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Colombes Gros Grès

  • Wohnung
  • · 64 m² Wohnfläche
  • · 379.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In dem begehrten Viertel Petite Garenne, in einer ruhigen Wohnstraße in Colombes gelegen, entdecken Sie diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 64,1 m², im 1. Stock eines modernen, gesicherten Gebäudes aus dem Jahr 2020.

Sie werden von der natürlichen ...mehr lesen
In dem begehrten Viertel Petite Garenne, in einer ruhigen Wohnstraße in Colombes gelegen, entdecken Sie diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 64,1 m², im 1. Stock eines modernen, gesicherten Gebäudes aus dem Jahr 2020.

Sie werden von der natürlichen Helligkeit und der durchdachten Raumaufteilung begeistert sein, die ein angenehmes und geselliges Wohnumfeld bietet. Das Wohnzimmer ist warm und funktional und öffnet sich zu einem Balkon, ideal zum Entspannen. Die halb offene, moderne und vollständig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Der gut abgetrennte Schlafbereich umfasst zwei komfortable und helle Schlafzimmer von 12,6 m² bzw. 11,5 m², ein zeitgemäßes Bad mit Badewanne, separate WCs sowie maßgefertigte Einbauten für optimalen täglichen Komfort.

Die Highlights:
- Sichere Tiefgarage mit Parkmöglichkeit (Zugang für Menschen mit Behinderung)
- Geschlossener Fahrrad- und Kinderwagenraum
- Hervorragende Energieklassifizierung: DPE C

Ideal gelegen „alles zu Fuß“:
- 3 Gehminuten zur Straßenbahn T2 (Victor Basch), 8 Minuten zum Bahnhof La Garenne-Colombes
- Geschäfte, Markt, zukünftiger Leclerc in 4 Gehminuten
- Grünflächen: Square Médéric (Japanischer Garten), Square Colbert
- Schulen und Collège in weniger als 8 Gehminuten zu Fuß

Ideal für Paare oder Familien auf der Suche nach Lebensqualität. Ein Besichtigungstermin lohnt sich!

Technische Daten:
- Jährliche Kosten: 1.752 €
- Heizung und Warmwasser unabhängig (Gas)
- Grundsteuer: 1.670 €
- DPE: C (68 kWhEP/m²/Jahr) / Ges: C (12 kgCO₂/m²/Jahr)
- Miteigentumsanteile: 20

Verkaufspreis: 379.000 € inklusive MwSt. (Provision zu Lasten des Verkäufers)
Verkauf durch Delegation

Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Madame Céline Glineur, Ei, Immobilienmaklerin, eingetragen im Handelsregister des Tribunal de Commerce de Nanterre, RSAC 903 641 827, ohne Bargeldtreuhand, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, mit Stammkapital 5.000 €, eingetragen unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Céline Glineur
Ei • RSAC Nanterre 903 641 827

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    64 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cvva29056492700_1

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

92700 Colombes · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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