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RE/MAX Recon 3, Conterra Immobilien GmbH

Marisa Ferrari
6460 Imst
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bellevue.de-ID: 30650015

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Panoramabalkon und herrlichem Fernblick in Sautens

  • Wohnung
  • · 2.5 Zimmer
  • · 56 m² Wohnfläche
  • · 195.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Panoramabalkon und herrlichem Fernblick in Sautens



• Wohnfläche: ca. 56 m²

• Balkon mit traumhaftem Fernblick 

• Sehr gepflegte Wohnanlage

• Freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre

• Sonnige und ruhige

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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Panoramabalkon und herrlichem Fernblick in Sautens



• Wohnfläche: ca. 56 m²

• Balkon mit traumhaftem Fernblick 

• Sehr gepflegte Wohnanlage

• Freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre

• Sonnige und ruhige Aussichtslage

• Niedrige Betriebskosten

• Zentrale Raumaufteilung

• Kellerabteil: ca. 6 m²

• Autostellplatz: ca. 15 m²

• Nähe zu Bushaltestelle, Sportplatz Sautens & Rammelstein  


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.500m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1991
  • Zimmer (gesamt)
    2,5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    55,71 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Balkon
    1
  • Kellerfläche (ca.)
    6,48 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    10,4 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Freier Stellplatz
    1
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    4
  • Ausrichtung
    Südwest, West
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    1613/11557

Preise & Kosten

  • Heizkosten
    46 €
  • Nebenkosten
    17 €
  • Kaufpreis pro m²
    3.500,27 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Standort & Lage

Die Gemeinde Sautens liegt am Eingang des Ötztals im Tiroler Oberland und zählt rund 1.700 Einwohner. Der Ort begeistert durch seine sonnige Lage, den ländlichen Charme und die beeindruckende Bergkulisse, die das gesamte Ortsbild prägt. Gleichzeitig ...mehr lesen
Die Gemeinde Sautens liegt am Eingang des Ötztals im Tiroler Oberland und zählt rund 1.700 Einwohner. Der Ort begeistert durch seine sonnige Lage, den ländlichen Charme und die beeindruckende Bergkulisse, die das gesamte Ortsbild prägt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Regionen sowie an die Inntalautobahn.

Sautens bietet eine hohe Freizeit- und Lebensqualität: Zahlreiche Wander- und Radwege, Naturplätze sowie die Nähe zum bekannten Outdoor- und Wintersportgebiet des Ötztals machen den Ort besonders attraktiv für Natur- und Sportbegeisterte. Auch der nahegelegene Piburger See sowie die umliegenden Ski- und Wandergebiete sorgen ganzjährig für vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über eine solide Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Kindergarten, Volksschule und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Bezirkshauptstadt Imst sowie die Region rund um Ötz und das Ötztal sind in kurzer Zeit erreichbar.

Sautens verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Nähe zu Natur, Freizeit und Infrastruktur.

· 6432 Sautens · AUT

Anbieter

Logo von RE/MAX Recon 3, Conterra Immobilien GmbH

RE/MAX Recon 3, Conterra Immobilien GmbH

Herr Dominic Grünauer
Maria-Theresien-Straße 42
6020 Innsbruck

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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum Conterra Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dominic Grünauer, Constantin Ferrari, BA, KommR Arno Wimmer,


Maria-Theresien-Straße 42
6020 Innsbruck
AUT
Tel.: 0043 5 99 97
E-Mail: ibk@remax-recon.at
Homepage: https://www.remax-residence.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 177527w


UST-ID-NUMMER
ATU46516104
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