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RE/MAX Recon 3, Conterra Immobilien GmbH

Andreas Fritz
6020 Innsbruck
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bellevue.de-ID: 30650013

Büro- und Lagerflächen in der Gemeinde Rum

  • Halle/Lager/Produktion
  • · Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangen Büro- und Lagerflächen in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet der Gemeinde Rum, östlich von Innsbruck. Die Flächen befinden sich in einem zweigeschossigen Gebäude, in dem bereits gewerbliche Betriebe angesiedelt sind.



Die

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Zur Vermietung gelangen Büro- und Lagerflächen in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet der Gemeinde Rum, östlich von Innsbruck. Die Flächen befinden sich in einem zweigeschossigen Gebäude, in dem bereits gewerbliche Betriebe angesiedelt sind.



Die gegenständlichen Flächen umfassen eine Bürofläche inklusive Nebenräume und WC-Anlagen sowie drei zusätzliche Lagerflächen. Die Bürofläche kann separat angemietet werden, je nach Bedarf können eine, zwei oder alle drei Lagerflächen ergänzend hinzugemietet werden.



 



Die Gesamtnutzfläche beträgt rund 351 m² und gliedert sich wie folgt:



 



Erdgeschoss:



Lagerfläche 3: ca. 72 m² (mit Anlieferungsrampe)



 



Obergeschoss:



Büro: ca. 117 m², aufgeteilt wie folgt:



    • Offene Bürofläche (bei Bedarf unterteilbar): ca. 84 m²



    • Nebenraum 1: ca. 11 m²



    • Nebenraum 2: ca. 16 m²



    • Getrennte WC-Anlagen (Damen/Herren): ca. 6 m²



Lagerfläche 1: ca. 67 m²



Lagerfläche 2: ca. 95 m²





Im Falle eines Mietabschlusses erlauben wir uns bei einer Befristung kürzer als 2 Jahre 1 Bruttomonatsmiete, bei einer Befristung von mindestens 2 jedoch nicht länger als 3 Jahre 2 Bruttomonatsmieten und sofern unbefristet oder länger als 3 Jahre befristet 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt als Provision in Rechnung zu stellen.

 

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Lager
  • Hauptobjektart
    Halle/Lager/Produktion
  • Vertragsart
    Miete
  • Nutzfläche (ca.)
    117 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1613/11499

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

· 6063 Rum · AUT

Anbieter

Logo von RE/MAX Recon 3, Conterra Immobilien GmbH

RE/MAX Recon 3, Conterra Immobilien GmbH

Herr Dominic Grünauer
Maria-Theresien-Straße 42
6020 Innsbruck

Ansprechpartner

Andreas Fritz

Amraserstraße 85
6020 Innsbruck
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Conterra Immobilien GmbH, Maria-Theresien-Straße 42, 6020 Innsbruck, 0043 5 99 97, ibk@remax-recon.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Conterra Immobilien GmbH, Maria-Theresien-Straße 42, 6020 Innsbruck, 0043 5 99 97, ibk@remax-recon.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Conterra Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dominic Grünauer, Constantin Ferrari, BA, KommR Arno Wimmer,


Maria-Theresien-Straße 42
6020 Innsbruck
AUT
Tel.: 0043 5 99 97
E-Mail: ibk@remax-recon.at
Homepage: https://www.remax-residence.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 177527w


UST-ID-NUMMER
ATU46516104
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