Exquisite Residenz mit Pool auf einem Grundstück in idyllisch-unverbaubarer Lage in Aalen

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist weit mehr als nur ein Haus. Es ist ein Ort, der begeistert, inspiriert und jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit vermittelt. In traumhafter Aussichtslage gelegen, erwartet Sie hier ein exklusives Zuhause mit unverbaubarem Panoramablick von über einem Kilometer Weite. Ein Ausblick, in den man sich augenblicklich verliebt.

Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.020 m² entfaltet sich ein Wohnkonzept voller Möglichkeiten, Eleganz und Privatsphäre. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses stilvoll sanierten Hauses: Lichtdurchflutete Räume, offene Wohnbereiche, hochwertige Materialien und eine harmonische Verbindung aus modernem Komfort und zeitloser Architektur schaffen ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

Mit insgesamt ca. 253 m² Wohnfläche, 14,5 Zimmern, sieben Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder repräsentatives Wohnen mit Arbeiten unter einem Dach. Der luxuriöse Masterbedroom mit Bad en Suite und eigenem Balkon wird dabei schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort mit atemberaubender Fernsicht.

Ein weiteres Highlight ist die voll ausgestattete Einliegerwohnung mit separatem Zugang – ideal für Gäste, größere Kinder oder zur attraktiven Nutzung als AirBnB. Die Wohnung überzeugt mit moderner Küche, stilvollem Badezimmer, Terrasse, WLAN, Wohn- und Essbereich sowie hochwertiger Ausstattung und bietet sofortigen Komfort auf Hotelniveau.
Auch das enorme Ausbaupotenzial macht diese Immobilie zu einer absoluten Seltenheit: Mehrere Räume im Erdgeschoss und Dachbereich können zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Bereits heute besteht die Möglichkeit, rund 80 m² weitere Wohnfläche zu realisieren – beispielsweise durch zusätzliche Zimmer, exklusive Hobbyräume oder eine spektakuläre Dachterrasse mit unvergleichlichem Panorama.

Der Außenbereich gleicht einer privaten Wohlfühloase. Die großzügige Terrasse mit ca. 122 m² und Pool lädt zu entspannten Sommertagen, stilvollen Abenden und unvergesslichen Momenten mit Familie und Freunden ein. Ergänzt wird das Ensemble durch eine weitere Sonnenterrasse, zwei Balkone sowie weitläufige Gartenflächen mit maximaler Privatsphäre.
Besonders exklusiv: Für das Grundstück liegt bereits eine positive Bauauskunft zur Errichtung eines weiteren Hauses vor (Baugenehmigung muss jedoch beantragt werden). Damit eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für zusätzliche Bebauung. Ob als weiteres Wohnhaus, Gästehaus, Kapitalanlage oder zukunftsorientiertes Familienprojekt.

Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch eine Garage, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt – inklusive Kamin, hochwertiger Bodenbeläge, moderner Küchen, großzügiger Fensterflächen und vieler liebevoller Details.
Ein Anwesen für Menschen, die das Besondere suchen. Ein Zuhause mit Charakter, Perspektive und einem Ausblick, den man nie wieder missen möchte.

Zögern Sie nicht und fragen jetzt eine Besichtigung an. Ich freue mich auf Sie.
Für mehr Bilder, bitte ich Sie ein Exposé anzufragen.
Es wird eine Bankauskunft / Finanzierungsbestätigung benötigt!

Philipp Hornung
0162 2759668
philipp.hornung@haushirsch.de