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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30645873
2367178 - Maisonette zum Verkauf, Agía Paraskeví, 139,90 m², €720.000
- Haus
- · 139 m² Wohnfläche
- · 720.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In der grün geprägten und besonders privilegierten Gegend des Agios Ioannis, in Agía Paraskeví, wird eine beeindruckende noch im Bau befindliche Maisonette auf der 5. und 6. Etage mit einer Gesamtfläche von 139,90 m² zum Verkauf angeboten, die das
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In der grün geprägten und besonders privilegierten Gegend des Agios Ioannis, in Agía Paraskeví, wird eine beeindruckende noch im Bau befindliche Maisonette auf der 5. und 6. Etage mit einer Gesamtfläche von 139,90 m² zum Verkauf angeboten, die das moderne städtische Wohnen durch elegante Architektur und sorgfältige Planung neu definiert. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine interne Treppe, die die Räume harmonisch verbindet, und eine klare, minimale Ästhetik sowie eine besonders funktionale Aufteilung, die den Bedürfnissen einer modernen Familie komfortabel gerecht wird.
Der Empfangsbereich zeichnet sich durch großzügiges natürliches Licht und ein Gefühl von Freiheit aus, dank offener Grundrissgestaltung und großen Öffnungen, während die Küche nahtlos in den Wohnbereich integriert ist und eine einheitliche und einladende Umgebung schafft. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, davon eines als Master, sowie zwei Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette, was Komfort und Privatsphäre bietet. Die östlich-südöstliche Ausrichtung in Kombination mit dem Panorama- und uneingeschränkten Blick auf Grün, Park und Berg verstärkt das Lebensgefühl von Qualität und Ruhe.
Besonderer Wert wurde auf die Wahl hochwertiger Materialien und eine hohe Bauqualität gelegt, mit der Möglichkeit, Bodenbeläge aus Fliesen oder geölter Eichenholzböden zu wählen, energieeffiziente Aluminiumfenster von hoher Spezifikation sowie moderne Lösungen, die Ästhetik und Langlebigkeit verbinden. Die energiesparende Feuerstelle, elektrische Rollläden und fortschrittliche Infrastruktur für Technologie und Sicherheit verstärken weiter das Gefühl von Luxus und Funktionalität.
Die Immobilie zeichnet sich zudem durch ihren ökologischen Charakter aus, da sie der Top-Energieklasse A zugeordnet ist, mit eigenständiger Heizung mittels Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Wärmedämmung, vollständiger Wärmeisolierung und Installation von Solarpanelen. Die Aussichten auf Smart-Home-Funktionen, ein Elektroauto-Ladeanschluss und die Gesamtenergiephilosophie der Bauweise formen eine Wohnung mit geringem Umweltabdruck und hoher Energieeffizienz.
Die Lage gehört zu den größten Vorteilen, da sie die Ruhe einer hochwertigen Nachbarschaft mit dem unmittelbaren Zugang zu U-Bahn, wichtigen Straßenverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen verbindet, während die Nähe zu Parks und Natur die tägliche Lebensqualität erhöht. Die Maisonette bietet drei Parkplätze und Abstellraum, die modernen Bedürfnissen vollständig gerecht werden.
Es handelt sich um eine herausragende Wohnung mit hohen Anforderungen, die architektonische Eleganz, Funktionalität, erstklassige Bauqualität und eine nachhaltige Lebensphilosophie vereint und sich sowohl als Eigenheim als auch als Investition eignet. Die Übergabe erfolgt voraussichtlich Ende 2026. Preis: 720.000 €!
Manelis Luxury Properties, Kontakttelefon: 6987480505, E-Mail:
Der Empfangsbereich zeichnet sich durch großzügiges natürliches Licht und ein Gefühl von Freiheit aus, dank offener Grundrissgestaltung und großen Öffnungen, während die Küche nahtlos in den Wohnbereich integriert ist und eine einheitliche und einladende Umgebung schafft. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, davon eines als Master, sowie zwei Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette, was Komfort und Privatsphäre bietet. Die östlich-südöstliche Ausrichtung in Kombination mit dem Panorama- und uneingeschränkten Blick auf Grün, Park und Berg verstärkt das Lebensgefühl von Qualität und Ruhe.
Besonderer Wert wurde auf die Wahl hochwertiger Materialien und eine hohe Bauqualität gelegt, mit der Möglichkeit, Bodenbeläge aus Fliesen oder geölter Eichenholzböden zu wählen, energieeffiziente Aluminiumfenster von hoher Spezifikation sowie moderne Lösungen, die Ästhetik und Langlebigkeit verbinden. Die energiesparende Feuerstelle, elektrische Rollläden und fortschrittliche Infrastruktur für Technologie und Sicherheit verstärken weiter das Gefühl von Luxus und Funktionalität.
Die Immobilie zeichnet sich zudem durch ihren ökologischen Charakter aus, da sie der Top-Energieklasse A zugeordnet ist, mit eigenständiger Heizung mittels Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Wärmedämmung, vollständiger Wärmeisolierung und Installation von Solarpanelen. Die Aussichten auf Smart-Home-Funktionen, ein Elektroauto-Ladeanschluss und die Gesamtenergiephilosophie der Bauweise formen eine Wohnung mit geringem Umweltabdruck und hoher Energieeffizienz.
Die Lage gehört zu den größten Vorteilen, da sie die Ruhe einer hochwertigen Nachbarschaft mit dem unmittelbaren Zugang zu U-Bahn, wichtigen Straßenverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen verbindet, während die Nähe zu Parks und Natur die tägliche Lebensqualität erhöht. Die Maisonette bietet drei Parkplätze und Abstellraum, die modernen Bedürfnissen vollständig gerecht werden.
Es handelt sich um eine herausragende Wohnung mit hohen Anforderungen, die architektonische Eleganz, Funktionalität, erstklassige Bauqualität und eine nachhaltige Lebensphilosophie vereint und sich sowohl als Eigenheim als auch als Investition eignet. Die Übergabe erfolgt voraussichtlich Ende 2026. Preis: 720.000 €!
Manelis Luxury Properties, Kontakttelefon: 6987480505, E-Mail:
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)139 m²
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Anbieter-Objektnummer2367178
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris