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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30644897

Elegante zum Verkauf stehendeMeerblick-Residenz in Étables-Sur-Mer

  • Haus
  • · 194 m² Wohnfläche
  • · 6.700 m² Grundstücksfläche
  • · 1.552.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Auf den Hügeln von Étables-sur-Mer entwickelt diese elegante 194 m² große Residenz wunderbare Räume, lichtdurchflutet durch breite Öffnungen, die auf den 6700 m² großen vollständig eingezäunten Park, seine Blumenbeete und das Meer ausgerichtet sind. ...mehr lesen
Auf den Hügeln von Étables-sur-Mer entwickelt diese elegante 194 m² große Residenz wunderbare Räume, lichtdurchflutet durch breite Öffnungen, die auf den 6700 m² großen vollständig eingezäunten Park, seine Blumenbeete und das Meer ausgerichtet sind. Sie bietet eine warme und komfortable Atmosphäre, in der der Charme des Steins mit zeitgenössischen Ausstattungen harmoniert.

Beschreibung:
Das Hauptniveau beherbergt den Living-Bereich, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, das durch einen Essbereich komplettiert wird und insgesamt ca. 74 m² misst. Durchgängig und lichtdurchflutet öffnet es sich zu den Terrassen im Norden und Süden, sodass man die Außenbereiche den ganzen Tag über genießen kann. Die Küche, eingerichtet und ausgestattet, hat direkten Zugang nach draußen. Dieses Level, ideal für das Wohnen auf einer Ebene, umfasst außerdem ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC.

Im Obergeschoss führen eine Galerie und ein Flur zu drei Schlafzimmern, davon eines mit eigenem Duschbad, sowie weiteren separaten WCs.

Das Untergeschoss (Erdgeschoss) bietet mehrere zusätzliche, besonders interessante Räume, darunter ein großer ca. 45 m² großer Raum (nicht in der Wohnfläche enthalten) mit eigenem Zugang. Eine Heiz-/Waschküche, eine Werkstatt, ein Keller und WCs ergänzen dieses Level. Diese Räume eröffnen viele Nutzungsmöglichkeiten: Kunstbereich, Büro, Heimkino, Studio oder ein zusätzliches Schlafzimmer je nach Bedarf.

Außerhalb verfügt die Liegenschaft über eine erhöhte Terrasse mit Blick auf den Park und das Meer sowie eine Terrasse auf der Rückseite, die das Gefühl von Öffnung und Ruhe verstärkt.

Umfeld:
Der Standort besticht durch die Nähe zu den Stränden, dem Gr34, den Häfen von Binic und Saint-Quay-Portrieux sowie sämtlichen Geschäften und Restaurants der Küstenlinie der Côte du Goëlo.
Der TGV ist ca. 20 km entfernt und verbindet die Hauptstadt bequem in 2 Std. 15 Min. von Saint-Brieuc aus. (3,50 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. trägt der Käufer.) Iann Lockwood (Ei) Commercial Agent - Rsac-Nummer: 991 795 964 - Saint-Brieuc.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    194 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    6.700 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    177713-il

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

22680 Etables-sur-Mer · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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