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RE/MAX Fit, FIT-am Immobilien GmbH

Juliane Kerschberger, BA
4710 Grieskirchen
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bellevue.de-ID: 30642125

810 m² Baugrundstück in Wallern an der Trattnach

  • Grundstück
  • · 810 m² Grundstücksfläche
  • · 155.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

810 m² Baugrundstück in Wallern an der Trattnach



Zum Verkauf steht ein rund 810 m² großes Baugrundstück in Wallern an der Trattnach im Bezirk Grieskirchen.



Das Grundstück ist als Dorfgebiet (DO) gewidmet und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten –

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810 m² Baugrundstück in Wallern an der Trattnach



Zum Verkauf steht ein rund 810 m² großes Baugrundstück in Wallern an der Trattnach im Bezirk Grieskirchen.



Das Grundstück ist als Dorfgebiet (DO) gewidmet und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten – vom Einfamilienhaus bis hin zu einer kombinierten Wohn- und Gewerbenutzung. Dank der gut nutzbaren Grundstücksform lässt sich Ihr Bauvorhaben unkompliziert umsetzen.



Ein besonderes Merkmal ist die bereits errichtete massive Einfriedung in Form einer Mauer bzw. eines Zauns, die gleichzeitig als Lärmschutz dient und für einen geschützten Außenbereich sorgt.



Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen. Der Anschluss an die Ortswasserleitung sowie an den Ortskanal wurde bereits hergestellt.



Eckdaten




  • Grundstücksfläche: ca. 810 m²

  • Widmung: Dorfgebiet (DO)

  • Voll aufgeschlossen

  • Wasser- und Kanalanschluss bereits vorhanden

  • Massive Einfriedung mit Lärmschutzfunktion



Lage



Das Grundstück befindet sich in Wallern an der Trattnach. Die Bezirksstadt Grieskirchen ist in rund 5 Fahrminuten, die Stadt Wels in etwa 15 Fahrminuten erreichbar.



Die Marktgemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Gastronomie sowie zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten. Auch die Verkehrsanbindung macht den Standort sowohl für Familien als auch für Pendler interessant.



Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder senden Sie uns eine Online-Anfrage.



Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne übermitteln wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    810 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    3040/2079

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

· 4702 Wallern an der Trattnach · AUT

Anbieter

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Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum FIT-am Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Katrin Penninger


Roßmarkt 29
4710 Grieskirchen
AUT
Tel.: 0043 7248 63 293
E-Mail: office@remax-fit.at
Homepage: https://www.remax-fit.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 395022 s


UST-ID-NUMMER
ATU67872723
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