Anbieter kontaktieren
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Michaela Schmidt
76646 Bruchsal
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30641365
Immobilie mit Erweiterungsoptionen – perfekt für Investoren oder Familien
- Haus
- · 8 Zimmer
- · 203 m² Wohnfläche
- · 375 m² Grundstücksfläche
- · 375.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Anbau in massiver Bauweise befindet sich in begehrter Wohnlage von Bruchsal / OT Untergrombach und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 203 m² , einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 142 m², sowie einem Grundstück
...mehr lesen
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Anbau in massiver Bauweise befindet sich in begehrter Wohnlage von Bruchsal / OT Untergrombach und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 203 m² , einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 142 m², sowie einem Grundstück von ca. 375 m² vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer oder handwerklich versierte Käufer mit Blick für Potenzial.
Das im Jahr 1958 errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einem Anbau von 1964 und verfügt zudem über einen geräumigen Keller, einem Balkon und einer großen Terrasse.
Zwei Garagen, sowie ein Schuppen mit unterteilten Räumen ergänzt das Angebot der Immobilie.
Die Immobilie präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet somit eine ideale Grundlage, um individuelle Wohnideen und persönliche Vorstellungen zu verwirklichen.
Besonders attraktiv ist die solide Bausubstanz des Hauses, die in Verbindung mit der großzügigen Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dieses Zweifamilienhaus bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Substanz und Gestaltungsfreiheit suchen.
Das im Jahr 1958 errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einem Anbau von 1964 und verfügt zudem über einen geräumigen Keller, einem Balkon und einer großen Terrasse.
Zwei Garagen, sowie ein Schuppen mit unterteilten Räumen ergänzt das Angebot der Immobilie.
Die Immobilie präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet somit eine ideale Grundlage, um individuelle Wohnideen und persönliche Vorstellungen zu verwirklichen.
Besonders attraktiv ist die solide Bausubstanz des Hauses, die in Verbindung mit der großzügigen Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dieses Zweifamilienhaus bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Substanz und Gestaltungsfreiheit suchen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)202,93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)375 m²
-
Nutzfläche (ca.)142,3 m²
-
Freier Stellplatz2
-
Garagenstellplätze2
-
Anzahl Etagen2
-
AusstattungskategorieStandard
-
BauweiseMassivhaus
-
Anbieter-Objektnummer12384_MS
Preise & Kosten
-
Courtage4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf372,13 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis2036-05-11
-
EnergieeffizienzklasseH
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Untergrombach - einem Stadtteil von Bruchsal. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ruhigem Wohnen, gewachsenen Wohngebieten und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden
...mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich in Untergrombach - einem Stadtteil von Bruchsal. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ruhigem Wohnen, gewachsenen Wohngebieten und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Ortsteile.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßenverkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen, sodass sich der Standort sowohl für Familien, als auch für Berufspendler ideal eignet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßenverkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen, sodass sich der Standort sowohl für Familien, als auch für Berufspendler ideal eignet.
Sonstiges
Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht ...mehr lesen
Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht ...mehr lesen
Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
Anbieter
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
Ansprechpartner
Michaela Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal