bellevue.de-ID: 30641263
Vermietete 5-Zimmer-Wohnung in Reutlingen (Nähe HBF)
- Wohnung
- · 5 Zimmer
- · 128 m² Wohnfläche
- · 930 m² Grundstücksfläche
- · 374.100 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Charmante 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung (vermietet) in zentraler Lage von Reutlingen
In zentraler Lage von Reutlingen präsentiert sich diese gepflegte Etagenwohnung als ideales Zuhause für Familien mit Platzbedarf. Die großzügige Wohnfläche verteilt ...mehr lesen
In zentraler Lage von Reutlingen präsentiert sich diese gepflegte Etagenwohnung als ideales Zuhause für Familien mit Platzbedarf. Die großzügige Wohnfläche verteilt ...mehr lesen
Charmante 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung (vermietet) in zentraler Lage von Reutlingen
In zentraler Lage von Reutlingen präsentiert sich diese gepflegte Etagenwohnung als ideales Zuhause für Familien mit Platzbedarf. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf fünf gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC – perfekt für ein komfortables Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Im Inneren überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine funktionale Ausstattung. Pflegeleichte Fliesen-, Laminat- und Vinylböden unterstreichen die klare, zeitlose Gestaltung und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Zwei Balkone ergänzen den großzügigen Wohnraum.
Die Heizungsanlage wurde 2024 erneuert, und zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage zur Stromversorgung installiert – ein klarer Pluspunkt für Energieeffizienz und Zukunftssicherheit.
Die Lage in der Burkhardt+Weber-Straße 67 besticht durch ihre zentrale und zugleich ruhige Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und die Reutlinger Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine ausgezeichnete Lage – und stellt damit nicht nur ein ideales Eigenheim, sondern auch eine solide, zukunftssichere Investition dar.
In zentraler Lage von Reutlingen präsentiert sich diese gepflegte Etagenwohnung als ideales Zuhause für Familien mit Platzbedarf. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf fünf gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC – perfekt für ein komfortables Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Im Inneren überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine funktionale Ausstattung. Pflegeleichte Fliesen-, Laminat- und Vinylböden unterstreichen die klare, zeitlose Gestaltung und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Zwei Balkone ergänzen den großzügigen Wohnraum.
Die Heizungsanlage wurde 2024 erneuert, und zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage zur Stromversorgung installiert – ein klarer Pluspunkt für Energieeffizienz und Zukunftssicherheit.
Die Lage in der Burkhardt+Weber-Straße 67 besticht durch ihre zentrale und zugleich ruhige Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und die Reutlinger Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine ausgezeichnete Lage – und stellt damit nicht nur ein ideales Eigenheim, sondern auch eine solide, zukunftssichere Investition dar.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)128,4 m²
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Grundstücksfläche (ca.)930 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage1
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Freier Stellplatz1
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen4
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AusstattungskategorieStandard
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FußbodenFliesen, Laminat
-
Anbieter-ObjektnummerRT-BW67-15
Preise & Kosten
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Heizkosten228 €
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Nebenkosten253 €
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Hausgeld pro Monat617 €
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CourtageProvisionsfrei
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch54,1 kWh/(m²*a)
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Energiepass gültig bis13.10.2035
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EnergieeffizienzklasseB
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gepflegte Ausstattung, die Komfort und Alltagstauglichkeit harmonisch verbindet.
Großzügiger Abstellraum – ideal für zusätzlichen Stauraum und Ordnung
Fliesen, Laminat- und Vinylböden in Wohn- ...mehr lesen
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gepflegte Ausstattung, die Komfort und Alltagstauglichkeit harmonisch verbindet.
Großzügiger Abstellraum – ideal für zusätzlichen Stauraum und Ordnung
Fliesen, Laminat- und Vinylböden in Wohn- ...mehr lesen
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gepflegte Ausstattung, die Komfort und Alltagstauglichkeit harmonisch verbindet.
Großzügiger Abstellraum – ideal für zusätzlichen Stauraum und Ordnung
Fliesen, Laminat- und Vinylböden in Wohn- und Funktionsbereichen – pflegeleicht, robust und zeitlos modern
Neue Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie – sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung
Photovoltaikanlage auf dem Dach – ermöglicht eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energiegewinnung
Hinweis: Durch die Erneuerung der Heizungsanlage ist künftig von noch besseren Energiekennwerten auszugehen.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gepflegte Ausstattung, die Komfort und Alltagstauglichkeit harmonisch verbindet.
Großzügiger Abstellraum – ideal für zusätzlichen Stauraum und Ordnung
Fliesen, Laminat- und Vinylböden in Wohn- und Funktionsbereichen – pflegeleicht, robust und zeitlos modern
Neue Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie – sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung
Photovoltaikanlage auf dem Dach – ermöglicht eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energiegewinnung
Hinweis: Durch die Erneuerung der Heizungsanlage ist künftig von noch besseren Energiekennwerten auszugehen.
Standort & Lage
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer stadtnahen Wohnlage von Reutlingen, die durch ihre gute Infrastruktur und angenehme Wohnqualität überzeugt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer stadtnahen Wohnlage von Reutlingen, die durch ihre gute Infrastruktur und angenehme Wohnqualität überzeugt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle ...mehr lesen
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer stadtnahen Wohnlage von Reutlingen, die durch ihre gute Infrastruktur und angenehme Wohnqualität überzeugt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie ins Umland. Der Hauptbahnhof Reutlingen liegt nur rund drei Fahrminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Tübingen, Stuttgart und in weitere Regionen.
Auch für Pendler und Vielfahrer ist die Anbindung ideal: Über die nahegelegenen Bundesstraßen ist das überregionale Verkehrsnetz schnell erreicht. Der Flughafen Stuttgart liegt nur etwa 30 Fahrminuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an nationale und internationale Ziele.
Reutlingen selbst verbindet historischen Charme mit urbanem Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Kultureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.
Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus Zentrumsnähe, guter Erreichbarkeit und urbaner Lebensqualität – ideal für alle, die ein komfortables und gut angebundenes Zuhause suchen.
Die Wohnung befindet sich in einer stadtnahen Wohnlage von Reutlingen, die durch ihre gute Infrastruktur und angenehme Wohnqualität überzeugt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie ins Umland. Der Hauptbahnhof Reutlingen liegt nur rund drei Fahrminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Tübingen, Stuttgart und in weitere Regionen.
Auch für Pendler und Vielfahrer ist die Anbindung ideal: Über die nahegelegenen Bundesstraßen ist das überregionale Verkehrsnetz schnell erreicht. Der Flughafen Stuttgart liegt nur etwa 30 Fahrminuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an nationale und internationale Ziele.
Reutlingen selbst verbindet historischen Charme mit urbanem Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Kultureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.
Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus Zentrumsnähe, guter Erreichbarkeit und urbaner Lebensqualität – ideal für alle, die ein komfortables und gut angebundenes Zuhause suchen.
Sonstiges
Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Die Informationen beruhen überwiegend auf Angaben des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine ...mehr lesen
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Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Die Informationen beruhen überwiegend auf Angaben des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Anbieter
Real Estate Stuttgart Chartered Surveyors GmbH
Herr Rainer Reddehase
Rapunzelweg 4
71144 Steinenbronn
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Ansprechpartner
Rainer Reddehase
Rapunzelweg 4
71144 Steinenbronn
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