KAUFANBOT VORLIEGEND!! Top 2 - eine wundervolle Wohnung IN TRAUMLAGE!

Hiermit dürfen wir Ihnen ein wirklich tolles Neubauprojekt vorstellen, für welches wir geeignete Käufer suchen :



Gelegen etwas außerhalb von Gröbming (vier Autominuten vom Zentrum entfernt), in Richtung Stoderzinken und im Ortsteil Winkl, werden hier fünf durchdachte und

klug ausgerichete Neubauwohnungen in massiver Holzbauweise entstehen.

Die Lage des Grundstücks kann sich sehen lassen: unzählige Sonnenstunden und eine angenehme Umgebung, verbunden mit

den Gröbminger Bergen - das garantiert Lebensqualität!



Heimische Firmen und Professionisten werden dafür Sorge tragen, dass alles in feinster Manier ausgeführt wird und Sie sich als

künftiger Bewohner entsprechend wohlfühlen werden.



Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Heim im wunderschönen Gröbming! Ein Zweit-, Neben- oder Ferienwohnsitz wird

vonseiten der Gemeinde Gröbming ausdrücklich nicht gestattet!



Die gegenständliche Wohnung TOP 2 ist im EG angesiedelt und hat bei einer Gesamtfläche von ca. 62,08m² folgende Raumaufteilung

vorzuweisen:

Diele ca. 9,03m²

WC ca. 1,95m²

Abstellraum ca. 2,09m²

Bad ca. 7,08m²

Zimmer 1 ca. 11,06m²

Zimmer 2 ca. 11,48m²

Wohnküche ca. 19,39m²



Terrasse ca. 22,07m²

Garten ca. 69,15m²





Ein Carport-Stellplatz muss gegen den Aufpreis von €16.000,- dazugekauft werden.

Ein Kaminanschluss ist gegen den Aufpreis von €4.800,- brutto ebenfalls bereits fix eingeplant und ist enthalten.

Grundrissänderungen im Wohnungsinneren sind bei rechtzeitiger Behandlung eventuell noch umsetzbar.



Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen!



Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen.

Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten:

katholische und evangelische Kirche

Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.)

Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft

ausgezeichnete Speiserestaurants

hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline

im Winter Langlaufloipe

im Sommer unzählige Wander- und Radwege



Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.

Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.

Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}