bellevue.de-ID: 30637785
***Projektstart am 02.05.+03.05. von 14-17 Uhr***
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 68 m² Wohnfläche
- · 385.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Beethovenstraße 39 in Waiblingen-Bittenfeld und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Samstag, 02.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
Sonntag, ...mehr lesen
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Samstag, 02.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
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+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Beethovenstraße 39 in Waiblingen-Bittenfeld und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Samstag, 02.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
Sonntag, 03.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
"Hier wird draußen zum Teil Ihres Zuhauses."
Manche Wohnungen spürt man sofort – weil sie mehr als vier Wände bieten. Diese Einheit hat ein echtes Alleinstellungsmerkmal: Garten. Und zwar richtig. Mit ca. 75 m² entsteht ein Außenbereich, der nicht nur "dabei" ist, sondern im Alltag mitlebt – als Platz für Ruhe, für Kinderlachen, für Pflanzen, für kleine Rituale und große Momenten.
Drinnen wartet ein Grundriss, der genau das unterstützt: Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 29 m²) ist der Mittelpunkt – ein Raum, in dem man sich gern aufhält, der sich leicht möblieren lässt und der den Übergang nach draußen ganz selbstverständlich macht. Terrassentür auf – und der Tag bekommt mehr Luft.
Das Schlafzimmer ist angenehm als Rückzugsbereich gedacht, das dritte Zimmer bringt Freiheit für das, was Ihr Leben gerade braucht: Homeoffice, Kind, Gäste oder einfach ein Raum, der nicht zweckentfremdet werden muss. Genau diese Flexibilität macht den Alltag entspannter.
Auch das Bad ist großzügig geplant und wirkt modern und klar – ein Raum, der nicht "nur funktioniert", sondern sich gut anfühlt. Und weil Ordnung im Alltag oft über Wohnqualität entscheidet, ist auch der Grundriss insgesamt so angelegt, dass alles stimmig wirkt und Wege logisch sind.
Dazu kommt die Basis, die man nicht jeden Tag sieht, aber langfristig schätzt: Effizienzhaus 40 EE mit QNG – energieeffizient, nachhaltig und zukunftsfähig gebaut. Ein Standard, der nicht nur ein gutes Gefühl gibt, sondern auch langfristig überzeugt.
Wenn Sie eine 3-Zimmer-Wohnung suchen, die mehr kann als "Wohnfläche" – nämlich Freiraum, Alltagstauglichkeit und dieses besondere Draußen-Gefühl – dann ist diese Einheit Ihr Volltreffer.
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Samstag, 02.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
Sonntag, 03.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
"Hier wird draußen zum Teil Ihres Zuhauses."
Manche Wohnungen spürt man sofort – weil sie mehr als vier Wände bieten. Diese Einheit hat ein echtes Alleinstellungsmerkmal: Garten. Und zwar richtig. Mit ca. 75 m² entsteht ein Außenbereich, der nicht nur "dabei" ist, sondern im Alltag mitlebt – als Platz für Ruhe, für Kinderlachen, für Pflanzen, für kleine Rituale und große Momenten.
Drinnen wartet ein Grundriss, der genau das unterstützt: Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 29 m²) ist der Mittelpunkt – ein Raum, in dem man sich gern aufhält, der sich leicht möblieren lässt und der den Übergang nach draußen ganz selbstverständlich macht. Terrassentür auf – und der Tag bekommt mehr Luft.
Das Schlafzimmer ist angenehm als Rückzugsbereich gedacht, das dritte Zimmer bringt Freiheit für das, was Ihr Leben gerade braucht: Homeoffice, Kind, Gäste oder einfach ein Raum, der nicht zweckentfremdet werden muss. Genau diese Flexibilität macht den Alltag entspannter.
Auch das Bad ist großzügig geplant und wirkt modern und klar – ein Raum, der nicht "nur funktioniert", sondern sich gut anfühlt. Und weil Ordnung im Alltag oft über Wohnqualität entscheidet, ist auch der Grundriss insgesamt so angelegt, dass alles stimmig wirkt und Wege logisch sind.
Dazu kommt die Basis, die man nicht jeden Tag sieht, aber langfristig schätzt: Effizienzhaus 40 EE mit QNG – energieeffizient, nachhaltig und zukunftsfähig gebaut. Ein Standard, der nicht nur ein gutes Gefühl gibt, sondern auch langfristig überzeugt.
Wenn Sie eine 3-Zimmer-Wohnung suchen, die mehr kann als "Wohnfläche" – nämlich Freiraum, Alltagstauglichkeit und dieses besondere Draußen-Gefühl – dann ist diese Einheit Ihr Volltreffer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)68 m²
-
Nutzfläche (ca.)75 m²
-
BadDuschbad
-
StellplatzartTiefgarage
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FußbodenFliesen, Parkett
-
Anbieter-Objektnummer09248-H1-Eh6
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Rolladen
- Personenaufzug
- Terrasse
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Gartenanteil (ca. 75 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich ...mehr lesen
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Gartenanteil (ca. 75 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich ...mehr lesen
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Gartenanteil (ca. 75 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Gartenanteil (ca. 75 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
Standort & Lage
Ein Ort zum Wohlfühlen
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich ...mehr lesen
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich ...mehr lesen
Ein Ort zum Wohlfühlen
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte mit verschiedenen innovationsstarken und weltbekannten Unternehmen wie Kärcher und Stihl.
Über die B14 und B29 sind Waiblingen, Fellbach und Stuttgart zügig erreichbar; zugleich profitiert der Standort von der Nähe zum Bahnhof Waiblingen mit schnellen Verbindungen in die Region. Die nächstgelegene S-Bahn-Station befindet sich in Neustadt-Hohenacker.
Bittenfeld selbst überzeugt durch ein lebendiges Gemeindeleben, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein breit gefächertes Vereinsangebot. Ein besonderes Highlight ist das wunderschöne Waldfreibad Bittenfeld – ein beliebter Treffpunkt an warmen Tagen und ein echtes Plus für alle, die Natur und Erholung direkt vor der Haustür schätzen. Ein echtes Aushängeschild des Ortes ist der TVB Stuttgart, der hier seine Wurzeln hat und Bittenfeld weit über die Region hinaus bekannt gemacht hat. Der Handball steht hier nicht nur für sportlichen Erfolg, sondern auch für Leidenschaft, Zusammenhalt und starke Identifikation mit dem Ort.
Genau dieses Gefühl spürt man in Bittenfeld: eine lebendige Gemeinschaft, ein gewachsenes Umfeld und ein Standort, an dem man gerne lebt. Für Familien besonders attraktiv ist das gute Angebot an Kinderbetreuung mit mehreren Einrichtungen vor Ort. Auch die gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege im Alltag und die Nähe zu Feldern und Grünflächen machen den Stadtteil zu einem angenehmen Lebensmittelpunkt.
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte mit verschiedenen innovationsstarken und weltbekannten Unternehmen wie Kärcher und Stihl.
Über die B14 und B29 sind Waiblingen, Fellbach und Stuttgart zügig erreichbar; zugleich profitiert der Standort von der Nähe zum Bahnhof Waiblingen mit schnellen Verbindungen in die Region. Die nächstgelegene S-Bahn-Station befindet sich in Neustadt-Hohenacker.
Bittenfeld selbst überzeugt durch ein lebendiges Gemeindeleben, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein breit gefächertes Vereinsangebot. Ein besonderes Highlight ist das wunderschöne Waldfreibad Bittenfeld – ein beliebter Treffpunkt an warmen Tagen und ein echtes Plus für alle, die Natur und Erholung direkt vor der Haustür schätzen. Ein echtes Aushängeschild des Ortes ist der TVB Stuttgart, der hier seine Wurzeln hat und Bittenfeld weit über die Region hinaus bekannt gemacht hat. Der Handball steht hier nicht nur für sportlichen Erfolg, sondern auch für Leidenschaft, Zusammenhalt und starke Identifikation mit dem Ort.
Genau dieses Gefühl spürt man in Bittenfeld: eine lebendige Gemeinschaft, ein gewachsenes Umfeld und ein Standort, an dem man gerne lebt. Für Familien besonders attraktiv ist das gute Angebot an Kinderbetreuung mit mehreren Einrichtungen vor Ort. Auch die gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege im Alltag und die Nähe zu Feldern und Grünflächen machen den Stadtteil zu einem angenehmen Lebensmittelpunkt.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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