bellevue.de-ID: 30637749
***Projektstart am 02.05.+03.05. von 14-17 Uhr***
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 105 m² Wohnfläche
- · 665.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Beethovenstraße 39 in Waiblingen-Bittenfeld und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Samstag, 02.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
Sonntag, ...mehr lesen
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Samstag, 02.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
Sonntag, ...mehr lesen
+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Beethovenstraße 39 in Waiblingen-Bittenfeld und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Samstag, 02.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
Sonntag, 03.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
"Ein Dachgeschoss, das Maßstäbe setzt."
Das ist keine Wohnung, die man "nett findet". Das ist eine Wohnung, bei der man sofort merkt: Hier wird Wohnen zur Kategorie. Großzügig, klar strukturiert – und mit einer Dachterrasse, die dem Ganzen dieses besondere "oben"-Gefühl gibt.
Die Dachterrasse mit rund 20 m² ist dabei kein Beiwerk, sondern ein echter Lebensraum: Platz für Tisch, Lounge, Pflanzen – und für dieses ruhige, souveräne Gefühl, das man nur dort oben hat.
Innen spielt die Wohnung ihre Stärke über den Gesamtauftritt aus: Der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 33 m² ist der Mittelpunkt – offen, einladend und groß genug, dass Familienleben, Gäste und Rückzug mühelos zusammengehen.
Und dann kommen die Details, die diese Einheit wirklich premium machen:
Ein Schlafzimmer mit ca. 20 m² – Rückzug mit Format. Dazu zwei weitere Zimmer, die Freiheit geben für Kind, Arbeiten, Gäste oder einfach Raum, der mit dem Leben mitgeht.
Das großzügige Bad mit Badewanne als Hauptbad wird durch ein zusätzliches Dusche/WC ergänzt. Und der Abstellraum ist dieser leise Luxus, der im Alltag den Unterschied macht: Ordnung im Hintergrund, ohne Wohnraum zu verlieren.
Ein zusätzliches Qualitätsmerkmal steckt direkt im Grundriss: Die Wohnung ist barrierefrei nach LBO geplant – Komfort, der sich im Alltag bezahlt macht und langfristig flexibel bleibt.
Dazu kommt das Fundament, das alles absichert: Effizienzhaus 40 EE mit QNG – energieeffizient, nachhaltig, zukunftsfähig. Ein Standard, der nicht laut sein muss, weil er langfristig wirkt.
Wenn Sie oben mehr erwarten als eine schöne Aussicht – nämlich Raum, Ruhe und Qualität – dann ist diese Dachgeschosswohnung Ihr Match!
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Samstag, 02.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
Sonntag, 03.05. von 14:00 - 17:00 Uhr
"Ein Dachgeschoss, das Maßstäbe setzt."
Das ist keine Wohnung, die man "nett findet". Das ist eine Wohnung, bei der man sofort merkt: Hier wird Wohnen zur Kategorie. Großzügig, klar strukturiert – und mit einer Dachterrasse, die dem Ganzen dieses besondere "oben"-Gefühl gibt.
Die Dachterrasse mit rund 20 m² ist dabei kein Beiwerk, sondern ein echter Lebensraum: Platz für Tisch, Lounge, Pflanzen – und für dieses ruhige, souveräne Gefühl, das man nur dort oben hat.
Innen spielt die Wohnung ihre Stärke über den Gesamtauftritt aus: Der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 33 m² ist der Mittelpunkt – offen, einladend und groß genug, dass Familienleben, Gäste und Rückzug mühelos zusammengehen.
Und dann kommen die Details, die diese Einheit wirklich premium machen:
Ein Schlafzimmer mit ca. 20 m² – Rückzug mit Format. Dazu zwei weitere Zimmer, die Freiheit geben für Kind, Arbeiten, Gäste oder einfach Raum, der mit dem Leben mitgeht.
Das großzügige Bad mit Badewanne als Hauptbad wird durch ein zusätzliches Dusche/WC ergänzt. Und der Abstellraum ist dieser leise Luxus, der im Alltag den Unterschied macht: Ordnung im Hintergrund, ohne Wohnraum zu verlieren.
Ein zusätzliches Qualitätsmerkmal steckt direkt im Grundriss: Die Wohnung ist barrierefrei nach LBO geplant – Komfort, der sich im Alltag bezahlt macht und langfristig flexibel bleibt.
Dazu kommt das Fundament, das alles absichert: Effizienzhaus 40 EE mit QNG – energieeffizient, nachhaltig, zukunftsfähig. Ein Standard, der nicht laut sein muss, weil er langfristig wirkt.
Wenn Sie oben mehr erwarten als eine schöne Aussicht – nämlich Raum, Ruhe und Qualität – dann ist diese Dachgeschosswohnung Ihr Match!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
BadDuschbad
-
StellplatzartTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Anbieter-Objektnummer09248-H2-Eh7
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Rolladen
- Personenaufzug
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Lichtdurchflutete und großzügige Dachterrasse (ca. 20 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bad mit Badewanne, ...mehr lesen
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Lichtdurchflutete und großzügige Dachterrasse (ca. 20 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bad mit Badewanne, ...mehr lesen
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Lichtdurchflutete und großzügige Dachterrasse (ca. 20 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bad mit Badewanne, bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Lichtdurchflutete und großzügige Dachterrasse (ca. 20 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bad mit Badewanne, bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
Standort & Lage
Ein Ort zum Wohlfühlen
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich ...mehr lesen
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich ...mehr lesen
Ein Ort zum Wohlfühlen
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte mit verschiedenen innovationsstarken und weltbekannten Unternehmen wie Kärcher und Stihl.
Über die B14 und B29 sind Waiblingen, Fellbach und Stuttgart zügig erreichbar; zugleich profitiert der Standort von der Nähe zum Bahnhof Waiblingen mit schnellen Verbindungen in die Region. Die nächstgelegene S-Bahn-Station befindet sich in Neustadt-Hohenacker.
Bittenfeld selbst überzeugt durch ein lebendiges Gemeindeleben, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein breit gefächertes Vereinsangebot. Ein besonderes Highlight ist das wunderschöne Waldfreibad Bittenfeld – ein beliebter Treffpunkt an warmen Tagen und ein echtes Plus für alle, die Natur und Erholung direkt vor der Haustür schätzen. Ein echtes Aushängeschild des Ortes ist der TVB Stuttgart, der hier seine Wurzeln hat und Bittenfeld weit über die Region hinaus bekannt gemacht hat. Der Handball steht hier nicht nur für sportlichen Erfolg, sondern auch für Leidenschaft, Zusammenhalt und starke Identifikation mit dem Ort.
Genau dieses Gefühl spürt man in Bittenfeld: eine lebendige Gemeinschaft, ein gewachsenes Umfeld und ein Standort, an dem man gerne lebt. Für Familien besonders attraktiv ist das gute Angebot an Kinderbetreuung mit mehreren Einrichtungen vor Ort. Auch die gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege im Alltag und die Nähe zu Feldern und Grünflächen machen den Stadtteil zu einem angenehmen Lebensmittelpunkt.
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte mit verschiedenen innovationsstarken und weltbekannten Unternehmen wie Kärcher und Stihl.
Über die B14 und B29 sind Waiblingen, Fellbach und Stuttgart zügig erreichbar; zugleich profitiert der Standort von der Nähe zum Bahnhof Waiblingen mit schnellen Verbindungen in die Region. Die nächstgelegene S-Bahn-Station befindet sich in Neustadt-Hohenacker.
Bittenfeld selbst überzeugt durch ein lebendiges Gemeindeleben, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein breit gefächertes Vereinsangebot. Ein besonderes Highlight ist das wunderschöne Waldfreibad Bittenfeld – ein beliebter Treffpunkt an warmen Tagen und ein echtes Plus für alle, die Natur und Erholung direkt vor der Haustür schätzen. Ein echtes Aushängeschild des Ortes ist der TVB Stuttgart, der hier seine Wurzeln hat und Bittenfeld weit über die Region hinaus bekannt gemacht hat. Der Handball steht hier nicht nur für sportlichen Erfolg, sondern auch für Leidenschaft, Zusammenhalt und starke Identifikation mit dem Ort.
Genau dieses Gefühl spürt man in Bittenfeld: eine lebendige Gemeinschaft, ein gewachsenes Umfeld und ein Standort, an dem man gerne lebt. Für Familien besonders attraktiv ist das gute Angebot an Kinderbetreuung mit mehreren Einrichtungen vor Ort. Auch die gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege im Alltag und die Nähe zu Feldern und Grünflächen machen den Stadtteil zu einem angenehmen Lebensmittelpunkt.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen