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BMS Immobilien
Brigitte MOLITOR
6440 Echternach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30636491
Großes Bauernhaus mit viel Potential in Grenznähe !
- Zinshaus/Renditeobjekt
- · 6 Zimmer
- · 106 m² Wohnfläche
- · 733 m² Grundstücksfläche
- · 149.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses großzügig geschnittene, ehemals landwirtschaftliche Anwesen befindet sich in ruhiger Ortslage von Körperich und bietet mit 105,5 m² Wohnfläche viel Platz für die Familie. Die Immobilie besticht durch ihren traditionellen Charme und eine solide
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Dieses großzügig geschnittene, ehemals landwirtschaftliche Anwesen befindet sich in ruhiger Ortslage von Körperich und bietet mit 105,5 m² Wohnfläche viel Platz für die Familie. Die Immobilie besticht durch ihren traditionellen Charme und eine solide Bausubstanz. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, eignet sich das Haus ideal für große Haushalte oder zur individuellen Nutzung.
Eine Renovierung des Wohnhauses ist unerlässlich.
Das EG bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein heller Wohnbereich sowie eine funktionale Küche mit Zugang zu den weiteren Wohnräumen.
Auf dem Zwischengesoß befinden sich die 5 Schlafzimmer und das Tageslichtbad.
5 Schlafzimmer sind flexibel nutzbar und bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder Home-Office / Hobby.
Die große Einfahrt und der angrenzende Hofbereich ergänzen das Gesamtbild und erweitern das Nutzungsspektrum erheblich.
Im Außenbereich beeindruckt das Bauernhaus mit einem gepflegten Vorgarten und großzügigen Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die ruhige Umgebung von Körperich, nur 5km vom luxemburgischen Vianden entfernt, garantiert eine hohe Lebensqualität und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die das Landleben genießen möchten.
- 6 PKW-Stellplätze
- 2 Garagen
- ausbaufähiges isoliertes Dachgeschoss
- Nebengebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
- kleine Werkstatt im Anbau
- eingezäunte Wiese
Eine Renovierung des Wohnhauses ist unerlässlich.
Das EG bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein heller Wohnbereich sowie eine funktionale Küche mit Zugang zu den weiteren Wohnräumen.
Auf dem Zwischengesoß befinden sich die 5 Schlafzimmer und das Tageslichtbad.
5 Schlafzimmer sind flexibel nutzbar und bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder Home-Office / Hobby.
Die große Einfahrt und der angrenzende Hofbereich ergänzen das Gesamtbild und erweitern das Nutzungsspektrum erheblich.
Im Außenbereich beeindruckt das Bauernhaus mit einem gepflegten Vorgarten und großzügigen Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die ruhige Umgebung von Körperich, nur 5km vom luxemburgischen Vianden entfernt, garantiert eine hohe Lebensqualität und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die das Landleben genießen möchten.
- 6 PKW-Stellplätze
- 2 Garagen
- ausbaufähiges isoliertes Dachgeschoss
- Nebengebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
- kleine Werkstatt im Anbau
- eingezäunte Wiese
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)105,5 m²
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Gesamtfläche (ca.)294,6 m²
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Grundstücksfläche (ca.)733 m²
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Grundstücksfront (ca.)1 m
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Dachbodenfläche (ca.)84 m²
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BadDuschbad
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StellplatzartGarage
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Anzahl Etagen3
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Anbieter-Objektnummer86928089
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartÖl, Holz
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Ausstattung
- Dachboden
- Einliegerwohnung
Standort & Lage
Anbieter
BMS Immobilien
Frau Brigitte Molitor-Steimetz
Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
54669 Bollendorf
Ansprechpartner
Brigitte MOLITOR
29 rue de la Gare
6440 Echternach
6440 Echternach