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BMS Immobilien

Brigitte MOLITOR
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30636491

Großes Bauernhaus mit viel Potential in Grenznähe !

  • Zinshaus/Renditeobjekt
  • · 6 Zimmer
  • · 106 m² Wohnfläche
  • · 733 m² Grundstücksfläche
  • · 149.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses großzügig geschnittene, ehemals landwirtschaftliche Anwesen befindet sich in ruhiger Ortslage von Körperich und bietet mit 105,5 m² Wohnfläche viel Platz für die Familie. Die Immobilie besticht durch ihren traditionellen Charme und eine solide ...mehr lesen
Dieses großzügig geschnittene, ehemals landwirtschaftliche Anwesen befindet sich in ruhiger Ortslage von Körperich und bietet mit 105,5 m² Wohnfläche viel Platz für die Familie. Die Immobilie besticht durch ihren traditionellen Charme und eine solide Bausubstanz. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, eignet sich das Haus ideal für große Haushalte oder zur individuellen Nutzung.
Eine Renovierung des Wohnhauses ist unerlässlich.

Das EG bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein heller Wohnbereich sowie eine funktionale Küche mit Zugang zu den weiteren Wohnräumen.
Auf dem Zwischengesoß befinden sich die 5 Schlafzimmer und das Tageslichtbad.
5 Schlafzimmer sind flexibel nutzbar und bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder Home-Office / Hobby.

Die große Einfahrt und der angrenzende Hofbereich ergänzen das Gesamtbild und erweitern das Nutzungsspektrum erheblich.

Im Außenbereich beeindruckt das Bauernhaus mit einem gepflegten Vorgarten und großzügigen Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die ruhige Umgebung von Körperich, nur 5km vom luxemburgischen Vianden entfernt, garantiert eine hohe Lebensqualität und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die das Landleben genießen möchten.

- 6 PKW-Stellplätze
- 2 Garagen
- ausbaufähiges isoliertes Dachgeschoss
- Nebengebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
- kleine Werkstatt im Anbau
- eingezäunte Wiese

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Sanierungsbedürftig
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    105,5 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    294,6 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    733 m²
  • Grundstücksfront (ca.)
    1 m
  • Dachbodenfläche (ca.)
    84 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Stellplatzart
    Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    86928089

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl, Holz
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Ausstattung

  • Dachboden
  • Einliegerwohnung

Standort & Lage

54675 Körperich · Rheinland-Pfalz · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Brigitte MOLITOR

29 rue de la Gare
6440 Echternach
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Brigitte Molitor-Steimetz


Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
DEU
Tel.: 06526-457
E-Mail: b.molitor@bms-immo.de
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