Exklusives Chalet mit Meerblick, Pool & Dachterrasse in Cala Figuera

Dieses außergewöhnliche Chalet in Cala Figuera vereint mediterranen Lebensstil, hohe Privatsphäre und eine seltene Aussichtslage in begehrter zweiter Meereslinie. Am ruhigen Ortsrand, unmittelbar an der Steilküste gelegen, eröffnet die Immobilie einen garantierten, unverbaubaren Blick auf das offene Meer. Die direkte Umgebung ist von Ruhe, Natur und einer besonderen Küstenatmosphäre geprägt – ein Ort für Menschen, die das Ursprüngliche Mallorcas mit Komfort, Sonne und Meer verbinden möchten. Bereits wenige Meter vom Haus entfernt beginnt der Weg entlang der Steilküste, ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und eindrucksvolle Sonnenuntergänge. Lage und Ausrichtung verleihen dieser Immobilie einen Seltenheitswert, der sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger von großem Interesse ist.

Das Haupthaus empfängt mit einem hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen geprägt wird und den Meerblick wirkungsvoll in den Innenraum einbindet. Ein Kamin schafft zusätzlichen Wohnkomfort und unterstreicht die wohnliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die Meerblickterrasse, die das Innen- und Außenleben auf harmonische Weise miteinander verbindet. Die großzügige Küche mit Speisekammer bietet ebenfalls Zugang zu weiteren Terrassenbereichen und eignet sich hervorragend für entspanntes Frühstücken, gemeinsames Kochen oder gesellige Abende im Freien. Das Raumangebot umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer im Haupthaus. Die Grundrissdarstellung in der PDF zeigt die funktionale Anordnung der Räume im Hauptgebäude und die direkte Verbindung zu Pool- und Terrassenzonen.

Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie liegt in der gelungenen Kombination aus Wohnqualität, Außenbezug und Nutzungsperspektive. Neben dem Haupthaus gehört ein separates Nebengebäude mit rund 30 m² zur Liegenschaft. Für dieses liegt keine Bewohnbarkeitsbescheinigung vor; es eignet sich daher insbesondere als funktionale Nebenfläche, beispielsweise als Abstellbereich oder – vorbehaltlich behördlicher Prüfung – als Grundlage für eine alternative Nutzung wie etwa eine Garage. Im angrenzenden Nebengebäude befindet sich zudem ein Bad für die Poolnutzung. Damit bietet die Immobilie nicht nur mediterranen Wohnkomfort, sondern auch praktische Ergänzungsflächen, die den Gesamtwert des Objekts unterstreichen.

Besonders attraktiv ist das Chalet auch aus Investorensicht: Im Kaufpreis enthalten ist eine begehrte unbefristete Ferienvermietungslizenz für 4 Betten. Diese Konstellation ist in dieser Form nur noch selten verfügbar und erhöht die wirtschaftliche Attraktivität der Immobilie spürbar. Laut vorliegenden Angaben wurde das Haus bereits erfolgreich in der Ferienvermietung positioniert und sehr positiv bewertet. Damit eignet sich das Objekt nicht nur als stilvoller privater Rückzugsort am Meer, sondern ebenso als renditestarke Ferienimmobilie mit überzeugender Marktansprache. Umfangreiche Modernisierungen in den vergangenen Jahren tragen zusätzlich dazu bei, dass sich die Immobilie in einem gepflegten und in wesentlichen Teilen technisch erneuerten Zustand präsentiert.

Mit einer einer Grundstücksgröße von ca. 396 m², einer Wohnfläche von ca. 116 m², einem Nebengebäude von ca. 30 m² sowie einer bebauten Fläche von insgesamt ca. 146 m² bietet dieses Chalet eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der charmantesten Küstenlagen im Südosten Mallorcas. Das Objekt verbindet mediterrane Architektur, Aussicht, Ruhe, Außenqualität und Vermietbarkeit in bemerkenswerter Weise und hebt sich damit deutlich vom üblichen Angebot ab.