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BMS Immobilien

Sina Steimetz
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30635773

Gemütliches Einfamilienhaus mit tollem Grundstpck in ruhiger Lage!

  • Zinshaus/Renditeobjekt
  • · 4 Zimmer
  • · 77 m² Wohnfläche
  • · 466 m² Grundstücksfläche
  • · 314.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses gemütliche, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Randlage der Kreisstadt Bitburg und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche genügend Platz für Paare oder eine kleine Familie. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und einem schönen gepflegten ...mehr lesen
Dieses gemütliche, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Randlage der Kreisstadt Bitburg und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche genügend Platz für Paare oder eine kleine Familie. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und einem schönen gepflegten Grundstück, können Sie sich hier ihre Wohnträume verwirklichen. Die praktische Raumaufteilung macht die ca. 80 m² Wohnfläche gemütlich und wohnlich.

Der einladende Eingangsbereich und die gepflegte Fassade schaffen auf Anhieb eine angenehme Atmosphäre. Ein absolutes Highlight des Hauses ist der Keller, da dieser üppige Lager- oder Hobbymöglichkeiten bietet.

Der Außenbereich besticht durch eine schön angelegte Grundstücksfläche und eine separate Garage, die auch vom Haus aus betreten werden kann. Die unmittelbare Umgebung ist absolut ruhig und familienfreundlich, alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindung sind in wenigen Minuten erreichbar.

Vereinbaren Sie jetzt ihren Besichtigungstermin!

Besonderheiten:
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- drei Schlafzimmer
- Grundstücksgröße: 466 m²
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Bad mit Badewanne
- Garage
- Pkw-Stellplatz
- Ölheizung Bj. 2010 mit 4.500L Tank
- großer Garten
- komplett unterkellert

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1951
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    76,7 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    126,7 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    466 m²
  • Grundstücksfront (ca.)
    1 m
  • Stellplatzart
    Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    86918712

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    267 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1951
  • Energiepass gültig bis
    2032-02-10
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

54634 Bitburg · Rheinland-Pfalz · DEU

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Brigitte Molitor-Steimetz


Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
DEU
Tel.: 06526-457
E-Mail: b.molitor@bms-immo.de
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