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RE/MAX Living, Home Sweet Home Immobilien GmbH

Markus Jerko
1230 Wien, Liesing
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bellevue.de-ID: 30635771

Zentrumsnahes schönes Grundstück mit älterem Haus

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 411 m² Grundstücksfläche
  • · 198.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Ortsteil Oberberg, nur ca. 1-2 Kilometer westlich vom Stadtzentrum Eisenstadt, können Sie Ihr neues Zuhause verwirklichen.



Das Grundstück hat eine gut nutzbare Größe für vielfältige Aktivitäten: Wohnen, Natur genießen, Spielen, Sport, Freunde

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Im Ortsteil Oberberg, nur ca. 1-2 Kilometer westlich vom Stadtzentrum Eisenstadt, können Sie Ihr neues Zuhause verwirklichen.



Das Grundstück hat eine gut nutzbare Größe für vielfältige Aktivitäten: Wohnen, Natur genießen, Spielen, Sport, Freunde einladen…

Es beinhaltet derzeit

- einen schönen Garten (sogar mit Nussbaum und Marillenbaum, so können Sie in ein paar Monaten vielleicht schon Früchte genießen)

- ein Wohnhaus (tw. unterkellert) und eine Terrasse.



Das renovierungsbedürftige Gebäude steht an der Straße, wurde ursprünglich in den 1950er Jahren gebaut und in den 1980ern wurde ein Teil dazugebaut. Aktuell hat es 4 Zimmer, Küche, 2x Bad / WC - alles auf einer Ebene.



Heizung mit einer Gastherme, Warmwasser mit Elektrospeicher.



Vom Haus ins Innere des Grundstücks eröffnet sich eine Terrasse, und von dieser geht es weiter in den Garten, so haben Sie einen idyllischen Blick ins Grüne.

Ein Teil ist unterkellert, also optionaler Stauraum.



Exakte Größe / Nutzfläche des Gebäudes ist nicht bekannt. Die Außenmauern umfassen laut Einreichplan ca. 12 x 10 Meter.



Laut Flächenwidmungsplan und Bauamt gibt es für diese Adresse keinen speziellen Teilbebauungsplan und sind das Ortsbild sowie der Bauzonenplan heranzuziehen.

Detailliertere Informationen gerne telefonisch oder persönlich bei einer Besichtigung.



 



Die Infrastruktur in Eisenstadt, der burgenländischen Landeshauptstadt, ist sehr gut:

Im Ortszentrum mit der beliebten Fußgängerzone finden Sie Vieles für den täglichen Bedarf und für Freizeit wie Geschäfte, verschiedenste Lokale, Ärzte, Schulen, Banken, Museen..



Um dorthin zu gelangen, spazieren oder fahren Sie am berühmten Schloss Esterhazy und dem wunderschönen Schlosspark mit Teich vorbei - ideal zum Entspannen z.B. nach Feierabend und am Wochenende.



Apotheke, Kindergärten und einiges andere haben Sie sogar ganz in Ihrer Nähe direkt am Oberberg.



Auch nach Wien sind es nur ca. 40-50 Kilometer.

Und im direkten Umland von Eisenstadt erwartet Sie viel Natur zum Spazieren, Radfahren, Sporteln,..



 



Für mehr Infos, Bilder oder eine Besichtigung senden Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, E-Mail, Tel)!



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1955
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    2
  • Grundstücksfläche (ca.)
    411 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Etagen
    1
  • Letzte Modernisierung
    1985
  • Anbieter-Objektnummer
    2279/2862

Preise & Kosten

  • Courtage
    7,13 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis

Standort & Lage

· 7000 Eisenstadt · AUT

Anbieter

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RE/MAX Living, Home Sweet Home Immobilien GmbH

Herr Stefan Bouvier
Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien, Liesing

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Home Sweet Home Immobilien GmbH, Kirchenplatz 6 / 8 / 1, 1230 Wien, Liesing, 0043 1 886 05 71, office@remax-living.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Home Sweet Home Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Stefan Bouvier, Andreas Novacek


Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien, Liesing
AUT
Tel.: 0043 1 886 05 71
E-Mail: office@remax-living.at
Homepage: https://www.remax-living.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 319740g


UST-ID-NUMMER
ATU64596066
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