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BMS Immobilien
Brigitte MOLITOR
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30633649
Geräumige Doppelhaushälfte mit großem Garten in Speicher
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 135 m² Wohnfläche
- · 554 m² Grundstücksfläche
- · 379.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Doppelhaushälfte in Speicher bietet auf 135,10 m² Wohnfläche ideale Bedingungen für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort innerhalb älterer Mauern legen.
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei ...mehr lesen
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei ...mehr lesen
Diese großzügig geschnittene Doppelhaushälfte in Speicher bietet auf 135,10 m² Wohnfläche ideale Bedingungen für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort innerhalb älterer Mauern legen.
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmern, bietet das Haus viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die helle, freundliche Atmosphäre sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während hochwertige Ausstattungsmerkmale wie doppelverglaste Fenster und eine moderne Badewanne überzeugen.
Über das stilvolle Treppenhaus gelangen Sie in die oberen Etagen, in denen sich das Elternschlafzimmer und das moderne Badezimmer befinden. Das Zwischengeschoss empfängt Sie mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkt auf die großzügige Terrasse mit Sitzecke führt.
Der gepflegte Außenbereich überzeugt mit einem großzügigen Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, für Hobbygärtner oder Tierfreunde bietet. Das gesamte Grundstück ist von einem Doppelstabmattenzaun umgeben.
Zusätzlich gibt es noch einen separaten eingezäunten Bereich. Optimal für Hundehalter oder andere Tierliebhaber. Ein Gewächshaus und diverse Hochbeete in Rostoptik unterstreichen das Potenzial dieses Hauses für Naturliebhaber. Eine Garage sowie genüged Außenstellplätze runden das attraktive Angebot ab. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur von Speicher.
Besonderheiten:
- freistehende Doppelhaushälfte
- drei Schlafzimmer
- ein Wohnzimmer und ein Fernsehzimmer
- Bad mit Badewanne und Dusche aus dem Jahre 2021
- Duschbad
- Sonnenterrasse mit Markise
- Balkon
- Garage / fünf PKW-Stellplätze
- Dacherneuerung inkl. Dämmung erfolgte im Jahre 2020
- Öl-Zentralheizung mit 4.000L Tank 1997
- Kunststoff-Doppelverglasung
- zweiflügeliges Tor - Zufahrtsbereich
- Grundstück komplett mit Doppelstabmattenzaun umschlossen
- innerhalb des Grundstücks noch einmal separat eingezäunter Bereich für Haustiere
- kleine eingezäunte Wiese hinter dem Haus
- Grundstücksgröße: 554 qm
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmern, bietet das Haus viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die helle, freundliche Atmosphäre sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während hochwertige Ausstattungsmerkmale wie doppelverglaste Fenster und eine moderne Badewanne überzeugen.
Über das stilvolle Treppenhaus gelangen Sie in die oberen Etagen, in denen sich das Elternschlafzimmer und das moderne Badezimmer befinden. Das Zwischengeschoss empfängt Sie mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkt auf die großzügige Terrasse mit Sitzecke führt.
Der gepflegte Außenbereich überzeugt mit einem großzügigen Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, für Hobbygärtner oder Tierfreunde bietet. Das gesamte Grundstück ist von einem Doppelstabmattenzaun umgeben.
Zusätzlich gibt es noch einen separaten eingezäunten Bereich. Optimal für Hundehalter oder andere Tierliebhaber. Ein Gewächshaus und diverse Hochbeete in Rostoptik unterstreichen das Potenzial dieses Hauses für Naturliebhaber. Eine Garage sowie genüged Außenstellplätze runden das attraktive Angebot ab. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur von Speicher.
Besonderheiten:
- freistehende Doppelhaushälfte
- drei Schlafzimmer
- ein Wohnzimmer und ein Fernsehzimmer
- Bad mit Badewanne und Dusche aus dem Jahre 2021
- Duschbad
- Sonnenterrasse mit Markise
- Balkon
- Garage / fünf PKW-Stellplätze
- Dacherneuerung inkl. Dämmung erfolgte im Jahre 2020
- Öl-Zentralheizung mit 4.000L Tank 1997
- Kunststoff-Doppelverglasung
- zweiflügeliges Tor - Zufahrtsbereich
- Grundstück komplett mit Doppelstabmattenzaun umschlossen
- innerhalb des Grundstücks noch einmal separat eingezäunter Bereich für Haustiere
- kleine eingezäunte Wiese hinter dem Haus
- Grundstücksgröße: 554 qm
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)135,1 m²
-
Gesamtfläche (ca.)730,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)554 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)10,7 m²
-
Grundstücksfront (ca.)1 m
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
-
Anzahl Terrassen1
-
StellplatzartGarage
-
Anzahl Etagen4
-
Anbieter-Objektnummer86852780
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf298,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis2035-04-26
-
GebäudeartWohngebäude
Standort & Lage
Anbieter
BMS Immobilien
Frau Brigitte Molitor-Steimetz
Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
54669 Bollendorf
Ansprechpartner
Brigitte MOLITOR
29 rue de la Gare
6440 Echternach
6440 Echternach