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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30632949
Kreta, Aspro: Apartmenthotel mit Pool und Meerblick zu verkaufen
- Gastgewerbe/Hotel
- · 500.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Hoch oben auf einem sanften Hügel in der ruhigen Gegend von Aspro bei Chania gelegen, bietet dieses gepflegte Apartmenthotel eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit atemberaubendem Panoramablick auf das Kretische Meer. Eingebettet in eine
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Hoch oben auf einem sanften Hügel in der ruhigen Gegend von Aspro bei Chania gelegen, bietet dieses gepflegte Apartmenthotel eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit atemberaubendem Panoramablick auf das Kretische Meer. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft vereint die Unterkunft Komfort, Bequemlichkeit und Küstencharme – und ist somit ein ideales Reiseziel für Urlauber, die einen entspannten Aufenthalt im Westen Kretas suchen.
Das Hotel verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten und bietet Platz für bis zu 42 Gäste. Die Aufteilung umfasst 10 Studios für zwei Personen, 2 Studios für drei Personen, 1 Apartment mit einem Schlafzimmer und 3 Apartments mit zwei Schlafzimmern. Alle Wohneinheiten sind mit einer Küchenzeile und Klimaanlage ausgestattet und bieten den Gästen somit Unabhängigkeit und Komfort während ihres Aufenthalts. Viele Zimmer bieten direkten Meerblick, was den Reiz des Hotels zusätzlich erhöht.
Der Komplex verfügt über einen Swimmingpool mit Liegewiese – der perfekte Ort für Gäste, um zu entspannen und die Aussicht zu genießen. Ein eigener Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung und bietet Reisenden, die die Insel mit dem Auto erkunden, zusätzlichen Komfort.
Das Anwesen liegt zwischen zwei der beliebtesten Städte Kretas, 25 km von Chania, 48 km von Rethymno und nur 33 km vom internationalen Flughafen Chania entfernt, was eine einfache Erreichbarkeit für inländische und internationale Besucher gleichermaßen gewährleistet.
Ob Sie ein schlüsselfertiges Tourismusunternehmen oder eine Immobilie mit weiterem Entwicklungspotenzial suchen, dieses Apartmenthotel in Aspro bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Lage, Kapazität und ungestörtem Meerblick – eine wahrhaft vielversprechende Gelegenheit in einer der attraktivsten Regionen Kretas.
Das Hotel verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten und bietet Platz für bis zu 42 Gäste. Die Aufteilung umfasst 10 Studios für zwei Personen, 2 Studios für drei Personen, 1 Apartment mit einem Schlafzimmer und 3 Apartments mit zwei Schlafzimmern. Alle Wohneinheiten sind mit einer Küchenzeile und Klimaanlage ausgestattet und bieten den Gästen somit Unabhängigkeit und Komfort während ihres Aufenthalts. Viele Zimmer bieten direkten Meerblick, was den Reiz des Hotels zusätzlich erhöht.
Der Komplex verfügt über einen Swimmingpool mit Liegewiese – der perfekte Ort für Gäste, um zu entspannen und die Aussicht zu genießen. Ein eigener Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung und bietet Reisenden, die die Insel mit dem Auto erkunden, zusätzlichen Komfort.
Das Anwesen liegt zwischen zwei der beliebtesten Städte Kretas, 25 km von Chania, 48 km von Rethymno und nur 33 km vom internationalen Flughafen Chania entfernt, was eine einfache Erreichbarkeit für inländische und internationale Besucher gleichermaßen gewährleistet.
Ob Sie ein schlüsselfertiges Tourismusunternehmen oder eine Immobilie mit weiterem Entwicklungspotenzial suchen, dieses Apartmenthotel in Aspro bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Lage, Kapazität und ungestörtem Meerblick – eine wahrhaft vielversprechende Gelegenheit in einer der attraktivsten Regionen Kretas.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHotel/Pension
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKauf
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Anzahl Betten42
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Gesamtfläche (ca.)1 m²
-
Anzahl Etagen2
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AusblickMeer
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Anbieter-ObjektnummerD-IC306
Preise & Kosten
-
Courtage3,72 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Klimanalage
- Swimmingpool
Standort & Lage
?️ Aspro – Zeitlose Eleganz im Hinterland von Apokoronas (730 08)
Aspro (griechisch für „weiß“) ist ein malerisches, historisches Dorf in der Region Apokoronas. Es liegt leicht erhöht auf einem Hügel und verdankt seinen Namen vermutlich den weiß ...mehr lesen
Aspro (griechisch für „weiß“) ist ein malerisches, historisches Dorf in der Region Apokoronas. Es liegt leicht erhöht auf einem Hügel und verdankt seinen Namen vermutlich den weiß ...mehr lesen
?️ Aspro – Zeitlose Eleganz im Hinterland von Apokoronas (730 08)
Aspro (griechisch für „weiß“) ist ein malerisches, historisches Dorf in der Region Apokoronas. Es liegt leicht erhöht auf einem Hügel und verdankt seinen Namen vermutlich den weiß getünchten Häusern oder dem hellen lokalen Gestein. Das Dorf besticht durch seine Ruhe und den spektakulären Ausblick auf die Bucht von Almyrida und die Weißen Berge (Lefka Ori).
? Lage, Geografie & Erreichbarkeit
Aspro befindet sich im Herzen einer der grünsten Regionen Kretas. Die Geografie ist geprägt von sanften Hügeln, Zypressenhainen und Olivenfeldern. Die Erreichbarkeit ist exzellent: Das Dorf liegt nur wenige Minuten von der Küste entfernt, bietet aber gleichzeitig die Abgeschiedenheit eines traditionellen Bergdorfes. Durch die Nähe zur Nationalstraße (V.O.A.K.) sind die größeren Städte Chania und Rethymno schnell erreichbar.
? Entfernungen & Verkehr
Flughafen Chania (CHQ): 32,5 km | 38 Min.
Kastelli Airport: 161,0 km | 2 Std. 19 Min.
Hafen Souda: 18,6 km | 24 Min.
Chania Zentrum: 26,0 km | 30 Min.
Strand von Almyrida: 1,8 km | 4 Min.
? Kultur, Gastronomie & Lebensqualität
Die Lebensqualität in Aspro wird durch die unberührte Architektur definiert – viele Gebäude im Dorf stehen unter Denkmalschutz und wurden sorgfältig restauriert. Es herrscht eine exklusive, ruhige Atmosphäre. Während das Dorf selbst ein Rückzugsort ist, finden sich im benachbarten Almyrida oder Gavalochori erstklassige Tavernen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist ideal für Wanderungen und bietet einen hohen Erholungswert fernab des Massentourismus.
? Immobilienmarkt & Standortpotenzial
Aspro gilt als einer der prestigeträchtigsten Standorte in Apokoronas für Liebhaber von historischer Bausubstanz.
Hohe Exklusivität: Da das Dorf recht klein ist und viele Gebäude geschützt sind, ist das Angebot limitiert, was die Preise stabil hält.
Beliebt bei Residenten: Der Ort hat eine starke Gemeinschaft aus Einheimischen und internationalen Residenten, die Wert auf Ästhetik und Ruhe legen.
Wertsteigerung: Die Kombination aus Meeresnähe (weniger als 5 Minuten zum Strand) und traditionellem Dorfcharakter macht Immobilien hier zu einer sicheren Wertanlage.
Vermietungspotenzial: Luxuriös renovierte Steinhäuser in Aspro erzielen Spitzenpreise auf dem Markt für exklusive Ferienvermietungen.
https://www.youtube.com/watch?v=j1slb9_tRP8
Aspro - Chania - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
Aspro (griechisch für „weiß“) ist ein malerisches, historisches Dorf in der Region Apokoronas. Es liegt leicht erhöht auf einem Hügel und verdankt seinen Namen vermutlich den weiß getünchten Häusern oder dem hellen lokalen Gestein. Das Dorf besticht durch seine Ruhe und den spektakulären Ausblick auf die Bucht von Almyrida und die Weißen Berge (Lefka Ori).
? Lage, Geografie & Erreichbarkeit
Aspro befindet sich im Herzen einer der grünsten Regionen Kretas. Die Geografie ist geprägt von sanften Hügeln, Zypressenhainen und Olivenfeldern. Die Erreichbarkeit ist exzellent: Das Dorf liegt nur wenige Minuten von der Küste entfernt, bietet aber gleichzeitig die Abgeschiedenheit eines traditionellen Bergdorfes. Durch die Nähe zur Nationalstraße (V.O.A.K.) sind die größeren Städte Chania und Rethymno schnell erreichbar.
? Entfernungen & Verkehr
Flughafen Chania (CHQ): 32,5 km | 38 Min.
Kastelli Airport: 161,0 km | 2 Std. 19 Min.
Hafen Souda: 18,6 km | 24 Min.
Chania Zentrum: 26,0 km | 30 Min.
Strand von Almyrida: 1,8 km | 4 Min.
? Kultur, Gastronomie & Lebensqualität
Die Lebensqualität in Aspro wird durch die unberührte Architektur definiert – viele Gebäude im Dorf stehen unter Denkmalschutz und wurden sorgfältig restauriert. Es herrscht eine exklusive, ruhige Atmosphäre. Während das Dorf selbst ein Rückzugsort ist, finden sich im benachbarten Almyrida oder Gavalochori erstklassige Tavernen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist ideal für Wanderungen und bietet einen hohen Erholungswert fernab des Massentourismus.
? Immobilienmarkt & Standortpotenzial
Aspro gilt als einer der prestigeträchtigsten Standorte in Apokoronas für Liebhaber von historischer Bausubstanz.
Hohe Exklusivität: Da das Dorf recht klein ist und viele Gebäude geschützt sind, ist das Angebot limitiert, was die Preise stabil hält.
Beliebt bei Residenten: Der Ort hat eine starke Gemeinschaft aus Einheimischen und internationalen Residenten, die Wert auf Ästhetik und Ruhe legen.
Wertsteigerung: Die Kombination aus Meeresnähe (weniger als 5 Minuten zum Strand) und traditionellem Dorfcharakter macht Immobilien hier zu einer sicheren Wertanlage.
Vermietungspotenzial: Luxuriös renovierte Steinhäuser in Aspro erzielen Spitzenpreise auf dem Markt für exklusive Ferienvermietungen.
https://www.youtube.com/watch?v=j1slb9_tRP8
Aspro - Chania - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
730 08 Kokkino Chorio
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach