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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30632951
Kreta, Stalos: Hotel mit Pool und Panoramablick aufs Meer zu verkaufen
- Gastgewerbe/Hotel
- · 3.300 m² Grundstücksfläche
- · 2.500.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ein 1.500 m² großes Hotel auf einem 3.300 m² großen Grundstück, erbaut auf einem Hügel, mit atemberaubendem Panoramablick, nur 200 Meter vom gut organisierten Strand von Stalos und 7 km vom Zentrum der schönen Stadt Chania entfernt.
Das Hotel besteht ...mehr lesen
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Ein 1.500 m² großes Hotel auf einem 3.300 m² großen Grundstück, erbaut auf einem Hügel, mit atemberaubendem Panoramablick, nur 200 Meter vom gut organisierten Strand von Stalos und 7 km vom Zentrum der schönen Stadt Chania entfernt.
Das Hotel besteht aus 30 voll ausgestatteten Suiten, die in drei Typen unterteilt sind: entweder mit Panoramablick auf das Meer oder auf Garten/Berge, verteilt auf 3 Etagen.
Das erste Obergeschoss besteht aus sechs Einzelappartements (bis zu drei Personen – 25 m²), vier Doppelzimmerappartements (bis zu drei Personen – 35 m²) und zwei Abstellräumen. Der kleinere dient der Aufbewahrung der Wartungsgeräte, der größere als Wäschekammer.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich 1 Drei-Zimmer-Suite (bis zu 6 Personen – 50 m²), 1 Ein-Zimmer-Suite (bis zu 2 Personen – 25 m²) und 8 Zwei-Zimmer-Suiten (bis zu 3 Personen – 35 m²).
Im dritten Stock befinden sich 1 Drei-Zimmer-Suite (bis zu 6 Personen – 50 m²), 1 Ein-Zimmer-Suite (bis zu 2 Personen – 25 m²) und 8 Zwei-Zimmer-Suiten (bis zu 3 Personen – 35 m²).
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen vom Dach bis zum Keller verbindet. Im Keller befinden sich eine Tiefgarage und die Technik für den Pool. Das Dach kann als Dachgarten genutzt werden, auf dem sich ein Swimmingpool errichten lässt.
Alle Suiten sind komplett ausgestattet mit Betten, Matratzen und Kissen, weicheren Matratzen, Bettwäsche, Nachttischen, Kleiderschrank, Schminktisch, Minibar, Safe, Fernseher, Telefon, Klimaanlage, Badezimmer mit Badewanne oder Dusche.
Das Erdgeschoss besteht aus einer voll ausgestatteten und organisierten Rezeption, einem möblierten Lobbybereich mit Satellitenfernsehen, WC, dem Aufzugsmaschinenraum, einem voll ausgestatteten und organisierten Managementbüro, einem Videoüberwachungssystem, einer voll ausgestatteten Küche (mit Besteck, Tellern, Töpfen, Pfannen, Kühlschränken, Gefrierschränken, zusätzlichen Arbeitsflächen, Bratpfannen, elektrischem Schinkenschneider, Elektroherd und Gasherd, Grill und einem Lagerraum für Trockenlebensmittel).
Das gesamte Gebäude ist mit einer Brandmeldeanlage, Kabelrauchmeldern und Feuerlöschern ausgestattet.
Der gemeinschaftliche Außenbereich umfasst eine Poolbar mit Tischen, Stühlen und Barhockern. Sie ist komplett ausgestattet mit Espressomaschine, Frühstückskaffeemaschine, Saftpresse, Kühlschränken, Saftmixer, Multifunktionsmixer, elektrischem Kaffeeschneider, Eiswürfel- und Eiscreme-Gefrierschrank, Regalen und Schränken, Bain-Marie und Schneidebrett. Neben der Poolbar befindet sich ein kleiner Garten mit Rasen, einem Spielplatz und einer Hängematte aus Holz. Außerdem gibt es einen großen, dreistufigen Garten mit Bäumen und Blumen.
Der Poolbereich umfasst ein 70 m² großes Schwimmbecken mit separatem Kinderbecken, Sonnenliegen, Sonnenschirme, Beistelltische sowie Warm- und Kaltwasserduschen.
Neben dem Gebäude befindet sich ein 960 m² großes Grundstück, das nicht bebaubar ist, aber für verschiedene Zwecke, beispielsweise als Veranstaltungsfläche, genutzt werden kann.
Das Anwesen ist sehr gut gepflegt und wird jedes Jahr renoviert.
Stalos an der Küste von Chania zählt zu den beliebtesten Badeorten im Norden des Departements. Der lange Sandstrand ist bekannt für sein kristallklares Wasser.
Das Hotel besteht aus 30 voll ausgestatteten Suiten, die in drei Typen unterteilt sind: entweder mit Panoramablick auf das Meer oder auf Garten/Berge, verteilt auf 3 Etagen.
Das erste Obergeschoss besteht aus sechs Einzelappartements (bis zu drei Personen – 25 m²), vier Doppelzimmerappartements (bis zu drei Personen – 35 m²) und zwei Abstellräumen. Der kleinere dient der Aufbewahrung der Wartungsgeräte, der größere als Wäschekammer.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich 1 Drei-Zimmer-Suite (bis zu 6 Personen – 50 m²), 1 Ein-Zimmer-Suite (bis zu 2 Personen – 25 m²) und 8 Zwei-Zimmer-Suiten (bis zu 3 Personen – 35 m²).
Im dritten Stock befinden sich 1 Drei-Zimmer-Suite (bis zu 6 Personen – 50 m²), 1 Ein-Zimmer-Suite (bis zu 2 Personen – 25 m²) und 8 Zwei-Zimmer-Suiten (bis zu 3 Personen – 35 m²).
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen vom Dach bis zum Keller verbindet. Im Keller befinden sich eine Tiefgarage und die Technik für den Pool. Das Dach kann als Dachgarten genutzt werden, auf dem sich ein Swimmingpool errichten lässt.
Alle Suiten sind komplett ausgestattet mit Betten, Matratzen und Kissen, weicheren Matratzen, Bettwäsche, Nachttischen, Kleiderschrank, Schminktisch, Minibar, Safe, Fernseher, Telefon, Klimaanlage, Badezimmer mit Badewanne oder Dusche.
Das Erdgeschoss besteht aus einer voll ausgestatteten und organisierten Rezeption, einem möblierten Lobbybereich mit Satellitenfernsehen, WC, dem Aufzugsmaschinenraum, einem voll ausgestatteten und organisierten Managementbüro, einem Videoüberwachungssystem, einer voll ausgestatteten Küche (mit Besteck, Tellern, Töpfen, Pfannen, Kühlschränken, Gefrierschränken, zusätzlichen Arbeitsflächen, Bratpfannen, elektrischem Schinkenschneider, Elektroherd und Gasherd, Grill und einem Lagerraum für Trockenlebensmittel).
Das gesamte Gebäude ist mit einer Brandmeldeanlage, Kabelrauchmeldern und Feuerlöschern ausgestattet.
Der gemeinschaftliche Außenbereich umfasst eine Poolbar mit Tischen, Stühlen und Barhockern. Sie ist komplett ausgestattet mit Espressomaschine, Frühstückskaffeemaschine, Saftpresse, Kühlschränken, Saftmixer, Multifunktionsmixer, elektrischem Kaffeeschneider, Eiswürfel- und Eiscreme-Gefrierschrank, Regalen und Schränken, Bain-Marie und Schneidebrett. Neben der Poolbar befindet sich ein kleiner Garten mit Rasen, einem Spielplatz und einer Hängematte aus Holz. Außerdem gibt es einen großen, dreistufigen Garten mit Bäumen und Blumen.
Der Poolbereich umfasst ein 70 m² großes Schwimmbecken mit separatem Kinderbecken, Sonnenliegen, Sonnenschirme, Beistelltische sowie Warm- und Kaltwasserduschen.
Neben dem Gebäude befindet sich ein 960 m² großes Grundstück, das nicht bebaubar ist, aber für verschiedene Zwecke, beispielsweise als Veranstaltungsfläche, genutzt werden kann.
Das Anwesen ist sehr gut gepflegt und wird jedes Jahr renoviert.
Stalos an der Küste von Chania zählt zu den beliebtesten Badeorten im Norden des Departements. Der lange Sandstrand ist bekannt für sein kristallklares Wasser.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHotel/Pension
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKauf
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Baujahr1994
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Anzahl Badezimmer30
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Gesamtfläche (ca.)1.500 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.300 m²
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Anzahl Etagen4
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AusblickMeer
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Anbieter-ObjektnummerD-IC611
Preise & Kosten
-
Courtage3,72 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Personenaufzug
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Kabelanschluss
Standort & Lage
? Stalos – Goldener Sandstrand und urbane Nähe bei Chania (PLZ 731 00)
Stalos ist ein Juwel an der kretischen Nordküste, das die perfekte Balance zwischen entspanntem Strandleben und der Nähe zur pulsierenden Stadt Chania meistert. Bekannt für seinen ...mehr lesen
Stalos ist ein Juwel an der kretischen Nordküste, das die perfekte Balance zwischen entspanntem Strandleben und der Nähe zur pulsierenden Stadt Chania meistert. Bekannt für seinen ...mehr lesen
? Stalos – Goldener Sandstrand und urbane Nähe bei Chania (PLZ 731 00)
Stalos ist ein Juwel an der kretischen Nordküste, das die perfekte Balance zwischen entspanntem Strandleben und der Nähe zur pulsierenden Stadt Chania meistert. Bekannt für seinen preisgekrönten, feinsandigen Strand, der sich kilometerweit entlang des azurblauen Meeres erstreckt, ist der Ort ein begehrtes Ziel für anspruchsvolle Urlauber und Immobilienkäufer. Während Pano Stalos (Ober-Stalos) mit seinen sanften Hügeln und traditionellen Steinhäusern eine fast ländliche Ruhe ausstrahlt, bietet Kato Stalos (Unter-Stalos) eine erstklassige maritime Infrastruktur. Hier wohnen Sie an der Schnittstelle zwischen moderner Lebensqualität und mediterraner Idylle, mit den Weißen Bergen im Rücken und dem Blick auf die Insel Thodorou im Norden.
? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Stalos ist geprägt von einer lebendigen Vielseitigkeit. Morgens genießt man den ersten Kaffee mit Blick auf das ruhige Meer, während die Strandpromenade am Abend zu einem kulinarischen Streifzug durch erstklassige Fischtavernen und moderne Cafés einlädt. Die Atmosphäre ist kosmopolitisch und dennoch familiär. Durch die Aufteilung in Küsten- und Hügellage bietet der Ort für jeden Geschmack das Richtige: maritime Dynamik am Wasser oder exklusive Privatsphäre mit Weitblick in den Hanglagen. Die unmittelbare Nachbarschaft zum venezianischen Hafen von Chania macht Stalos zu einem Standort, an dem man auf nichts verzichten muss.
? Lage
Stalos liegt ideal an der Nordwestküste Kretas. Es markiert den Beginn der beliebten Küstenregion, die sich bis Platanias erstreckt, und fungiert als direktes westliches Einzugsgebiet der Stadt Chania.
? Entfernungen
Platanias: 5,1 km | 8 Min.
Chania (Zentrum): 8,9 km | 18 Min.
Kolymbari: 21,5 km | 21 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 22,3 km | 37 Min.
? Natur & Freizeitmöglichkeiten
Der flach abfallende, goldene Sandstrand von Stalos ist ideal für lange Spaziergänge und vielfältige Wassersportaktivitäten. Für Naturliebhaber bietet das Hinterland zahlreiche Wanderwege durch Olivenhaine und Weingärten, die immer wieder spektakuläre Ausblicke auf die Bucht von Chania eröffnen. Die zentrale Lage ermöglicht zudem schnelle Ausflüge zu den weltberühmten Stränden von Falassarna oder Balos sowie in die beeindruckende Samaria-Schlucht. Wer Kultur sucht, findet in der nahegelegenen Altstadt von Chania ein unerschöpfliches Angebot an Museen und historischen Sehenswürdigkeiten.
? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Stalos zeichnet sich durch seine hohe Dynamik und Wertstabilität aus. Besonders begehrt sind Grundstücke in den erhöhten Lagen von Pano Stalos, die einen unverbaubaren Meerblick bieten und sich hervorragend für den Bau einer Luxusvilla oder einen modernen Villen-Neubau eignen. Eine Immobilie mit privatem Swimmingpool in dieser Lage ist aufgrund der hohen Nachfrage nach exklusiven Ferienunterkünften ein exzellentes Investment mit attraktiven Renditemöglichkeiten. Auch moderne Apartments in direkter Strandnähe sind am Markt sehr gefragt. Schmidbauer Immobilien Kreta berät Sie als Ihr Experte vor Ort bei der Realisierung Ihres Projekts in dieser Top-Lage.
https://www.youtube.com/watch?v=vq8jCmC_7nI
Stalos - Chania - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
Stalos ist ein Juwel an der kretischen Nordküste, das die perfekte Balance zwischen entspanntem Strandleben und der Nähe zur pulsierenden Stadt Chania meistert. Bekannt für seinen preisgekrönten, feinsandigen Strand, der sich kilometerweit entlang des azurblauen Meeres erstreckt, ist der Ort ein begehrtes Ziel für anspruchsvolle Urlauber und Immobilienkäufer. Während Pano Stalos (Ober-Stalos) mit seinen sanften Hügeln und traditionellen Steinhäusern eine fast ländliche Ruhe ausstrahlt, bietet Kato Stalos (Unter-Stalos) eine erstklassige maritime Infrastruktur. Hier wohnen Sie an der Schnittstelle zwischen moderner Lebensqualität und mediterraner Idylle, mit den Weißen Bergen im Rücken und dem Blick auf die Insel Thodorou im Norden.
? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Stalos ist geprägt von einer lebendigen Vielseitigkeit. Morgens genießt man den ersten Kaffee mit Blick auf das ruhige Meer, während die Strandpromenade am Abend zu einem kulinarischen Streifzug durch erstklassige Fischtavernen und moderne Cafés einlädt. Die Atmosphäre ist kosmopolitisch und dennoch familiär. Durch die Aufteilung in Küsten- und Hügellage bietet der Ort für jeden Geschmack das Richtige: maritime Dynamik am Wasser oder exklusive Privatsphäre mit Weitblick in den Hanglagen. Die unmittelbare Nachbarschaft zum venezianischen Hafen von Chania macht Stalos zu einem Standort, an dem man auf nichts verzichten muss.
? Lage
Stalos liegt ideal an der Nordwestküste Kretas. Es markiert den Beginn der beliebten Küstenregion, die sich bis Platanias erstreckt, und fungiert als direktes westliches Einzugsgebiet der Stadt Chania.
? Entfernungen
Platanias: 5,1 km | 8 Min.
Chania (Zentrum): 8,9 km | 18 Min.
Kolymbari: 21,5 km | 21 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 22,3 km | 37 Min.
? Natur & Freizeitmöglichkeiten
Der flach abfallende, goldene Sandstrand von Stalos ist ideal für lange Spaziergänge und vielfältige Wassersportaktivitäten. Für Naturliebhaber bietet das Hinterland zahlreiche Wanderwege durch Olivenhaine und Weingärten, die immer wieder spektakuläre Ausblicke auf die Bucht von Chania eröffnen. Die zentrale Lage ermöglicht zudem schnelle Ausflüge zu den weltberühmten Stränden von Falassarna oder Balos sowie in die beeindruckende Samaria-Schlucht. Wer Kultur sucht, findet in der nahegelegenen Altstadt von Chania ein unerschöpfliches Angebot an Museen und historischen Sehenswürdigkeiten.
? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Stalos zeichnet sich durch seine hohe Dynamik und Wertstabilität aus. Besonders begehrt sind Grundstücke in den erhöhten Lagen von Pano Stalos, die einen unverbaubaren Meerblick bieten und sich hervorragend für den Bau einer Luxusvilla oder einen modernen Villen-Neubau eignen. Eine Immobilie mit privatem Swimmingpool in dieser Lage ist aufgrund der hohen Nachfrage nach exklusiven Ferienunterkünften ein exzellentes Investment mit attraktiven Renditemöglichkeiten. Auch moderne Apartments in direkter Strandnähe sind am Markt sehr gefragt. Schmidbauer Immobilien Kreta berät Sie als Ihr Experte vor Ort bei der Realisierung Ihres Projekts in dieser Top-Lage.
https://www.youtube.com/watch?v=vq8jCmC_7nI
Stalos - Chania - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
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Anbieter
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730 08 Kokkino Chorio
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