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Real Life Charter GmbH & Co. KG

Beatrix Nagy
07010 Palma De Mallorca
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bellevue.de-ID: 30631575

Moderne Maisonette in München – ruhige Innenhoflage mit attraktivem Investmentpotenzial

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 98 m² Wohnfläche
  • · 899.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Moderne Maisonettewohnung mit Hauscharakter in ruhiger Innenhoflage.
Diese hochwertige 3-Zimmer-Maisonettewohnung (optional 4 Zimmer) befindet sich in einem modernen Hofhaus in Altperlach und bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination ...mehr lesen
Moderne Maisonettewohnung mit Hauscharakter in ruhiger Innenhoflage.
Diese hochwertige 3-Zimmer-Maisonettewohnung (optional 4 Zimmer) befindet sich in einem modernen Hofhaus in Altperlach und bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (Ober- und Dachgeschoss) und vermittelt durch ihre Aufteilung ein angenehmes Wohngefühl mit klar getrennten Bereichen für Wohnen, Arbeiten und Rückzug.Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach außen.
Die hochwertige, maßgefertigte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und unterstreicht den gehobenen Anspruch der Immobilie.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und verbindet urbanes Wohnen mit einer ruhigen, geschützten Lage.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2025
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    98 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    3

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Erdwärme, Luft-/Wasserwärme

Ausstattung

  • Dachboden
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne, energieeffiziente Bauweise.
  • Ca. 98 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer (optional 4 Zimmer)
  • Maisonette über zwei Ebenen
  • Balkon in ruhiger Innenhoflage
Innenausstattung:
Parkettboden, Fußbodenheizung,
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Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne, energieeffiziente Bauweise.
  • Ca. 98 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer (optional 4 Zimmer)
  • Maisonette über zwei Ebenen
  • Balkon in ruhiger Innenhoflage
Innenausstattung:
Parkettboden, Fußbodenheizung, maßgefertigte Einbauküche mit Geräten von BORA, moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster.
Raumkonzept:
Offener Wohn- und Essbereich, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie Ausbauoption im Dachgeschoss (zusätzliche Zimmer / Bad möglich).
Technik & Energie:
Energieversorgung über Erdwärme sowie Luft-/Wasser-Wärmepumpe, zeitgemäßer Neubau-Standard.
Weitere Merkmale:
Kellerabteil sowie Einzelstellplatz in der Tiefgarage (€ 32.000).

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in Altperlach, einem gewachsenen und gut angebundenen Stadtteil im Südosten Münchens.

Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Altperlach, einem gewachsenen und gut angebundenen Stadtteil im Südosten Münchens.

Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn und Bus) sowie die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen ist sowohl die Münchner Innenstadt als auch das Umland gut erreichbar.

Altperlach gehört zu den Wohnlagen, die sich in den letzten Jahren kontinuierlich entwickelt haben und sowohl bei Eigennutzern als auch bei Investoren gefragt sind.

München zählt zu den wirtschaftlich stabilsten Immobilienmärkten Europas und bietet langfristig eine hohe Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnimmobilien.

81737 München · Ramersdorf-Perlach · Bayern · DEU

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Sonstiges

Die Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer, direkt von Bauträger angeboten und ist kurzfristig verfügbar.

Durch die Kombination aus moderner Bauweise, energieeffizienter Technik und guter Lage eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als ...mehr lesen
Die Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer, direkt von Bauträger angeboten und ist kurzfristig verfügbar.

Durch die Kombination aus moderner Bauweise, energieeffizienter Technik und guter Lage eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage.
Die Nachfrage nach Wohnraum in München bleibt auf hohem Niveau, insbesondere in gut angebundenen und gewachsenen Wohnlagen.

Weitere Unterlagen sowie Besichtigungstermine stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Anbieter

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Real Life Charter GmbH & Co. KG

Frau Beatrix Nagy
Cami Reis, Num. 308 Bloque A, Planta 2
07010 Palma De Mallorca

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Beatrix Nagy

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07010 Palma De Mallorca
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Real Life Charter GmbH & Co. KG Sucursal en España, Cami Reis 308, 07010 Palma de Mallorca, +34 663 746 107, beatrix@reallife.biz) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Real Life Charter GmbH & Co. KG Sucursal en España, Cami Reis 308, 07010 Palma de Mallorca, +34 663 746 107, beatrix@reallife.biz

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum Real Life Charter GmbH & Co. KG Sucursal en España
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Stefan Leibhard


Cami Reis 308
07010 Palma de Mallorca
ESP
Tel.: +34 663 746 107
E-Mail: beatrix@reallife.biz
Homepage: https://www.reallife.biz

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According to §5 TMG REAL LIFE CHARTER GMBH & CO. KG SUCURSAL EN ESPAÑA CAMI REIS, NUM. 308 BLOQUE A, PLANTA 2 COMPLEJO CAN GRANADA ES- 07010 PALMA

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CIF W0117834B


UST-ID-NUMMER
ESW0117834B
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