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Real Life Charter GmbH & Co. KG
Beatrix Nagy
07010 Palma De Mallorca
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bellevue.de-ID: 30631575
Moderne Maisonette in München – ruhige Innenhoflage mit attraktivem Investmentpotenzial
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 98 m² Wohnfläche
- · 899.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Moderne Maisonettewohnung mit Hauscharakter in ruhiger Innenhoflage.
Diese hochwertige 3-Zimmer-Maisonettewohnung (optional 4 Zimmer) befindet sich in einem modernen Hofhaus in Altperlach und bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination ...mehr lesen
Diese hochwertige 3-Zimmer-Maisonettewohnung (optional 4 Zimmer) befindet sich in einem modernen Hofhaus in Altperlach und bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination ...mehr lesen
Moderne Maisonettewohnung mit Hauscharakter in ruhiger Innenhoflage.
Diese hochwertige 3-Zimmer-Maisonettewohnung (optional 4 Zimmer) befindet sich in einem modernen Hofhaus in Altperlach und bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (Ober- und Dachgeschoss) und vermittelt durch ihre Aufteilung ein angenehmes Wohngefühl mit klar getrennten Bereichen für Wohnen, Arbeiten und Rückzug.Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach außen.
Die hochwertige, maßgefertigte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und unterstreicht den gehobenen Anspruch der Immobilie.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und verbindet urbanes Wohnen mit einer ruhigen, geschützten Lage.
Diese hochwertige 3-Zimmer-Maisonettewohnung (optional 4 Zimmer) befindet sich in einem modernen Hofhaus in Altperlach und bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (Ober- und Dachgeschoss) und vermittelt durch ihre Aufteilung ein angenehmes Wohngefühl mit klar getrennten Bereichen für Wohnen, Arbeiten und Rückzug.Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach außen.
Die hochwertige, maßgefertigte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und unterstreicht den gehobenen Anspruch der Immobilie.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und verbindet urbanes Wohnen mit einer ruhigen, geschützten Lage.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2025
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)98 m²
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BesichtigungBesichtigungstermin nach Vereinbarung
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer3
Preise & Kosten
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CourtageProvisionsfrei
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
-
BefeuerungsartErdwärme, Luft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Dachboden
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Fußbodenheizung
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne, energieeffiziente Bauweise.
Parkettboden, Fußbodenheizung, ...mehr lesen
- Ca. 98 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer (optional 4 Zimmer)
- Maisonette über zwei Ebenen
- Balkon in ruhiger Innenhoflage
Parkettboden, Fußbodenheizung, ...mehr lesen
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne, energieeffiziente Bauweise.
Parkettboden, Fußbodenheizung, maßgefertigte Einbauküche mit Geräten von BORA, moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster.
Raumkonzept:
Offener Wohn- und Essbereich, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie Ausbauoption im Dachgeschoss (zusätzliche Zimmer / Bad möglich).
Technik & Energie:
Energieversorgung über Erdwärme sowie Luft-/Wasser-Wärmepumpe, zeitgemäßer Neubau-Standard.
Weitere Merkmale:
Kellerabteil sowie Einzelstellplatz in der Tiefgarage (€ 32.000).
- Ca. 98 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer (optional 4 Zimmer)
- Maisonette über zwei Ebenen
- Balkon in ruhiger Innenhoflage
Parkettboden, Fußbodenheizung, maßgefertigte Einbauküche mit Geräten von BORA, moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster.
Raumkonzept:
Offener Wohn- und Essbereich, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie Ausbauoption im Dachgeschoss (zusätzliche Zimmer / Bad möglich).
Technik & Energie:
Energieversorgung über Erdwärme sowie Luft-/Wasser-Wärmepumpe, zeitgemäßer Neubau-Standard.
Weitere Merkmale:
Kellerabteil sowie Einzelstellplatz in der Tiefgarage (€ 32.000).
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich in Altperlach, einem gewachsenen und gut angebundenen Stadtteil im Südosten Münchens.
Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, ...mehr lesen
Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Altperlach, einem gewachsenen und gut angebundenen Stadtteil im Südosten Münchens.
Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn und Bus) sowie die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen ist sowohl die Münchner Innenstadt als auch das Umland gut erreichbar.
Altperlach gehört zu den Wohnlagen, die sich in den letzten Jahren kontinuierlich entwickelt haben und sowohl bei Eigennutzern als auch bei Investoren gefragt sind.
München zählt zu den wirtschaftlich stabilsten Immobilienmärkten Europas und bietet langfristig eine hohe Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnimmobilien.
Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn und Bus) sowie die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen ist sowohl die Münchner Innenstadt als auch das Umland gut erreichbar.
Altperlach gehört zu den Wohnlagen, die sich in den letzten Jahren kontinuierlich entwickelt haben und sowohl bei Eigennutzern als auch bei Investoren gefragt sind.
München zählt zu den wirtschaftlich stabilsten Immobilienmärkten Europas und bietet langfristig eine hohe Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnimmobilien.
Sonstiges
Die Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer, direkt von Bauträger angeboten und ist kurzfristig verfügbar.
Durch die Kombination aus moderner Bauweise, energieeffizienter Technik und guter Lage eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als ...mehr lesen
Durch die Kombination aus moderner Bauweise, energieeffizienter Technik und guter Lage eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als ...mehr lesen
Die Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer, direkt von Bauträger angeboten und ist kurzfristig verfügbar.
Durch die Kombination aus moderner Bauweise, energieeffizienter Technik und guter Lage eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage.
Die Nachfrage nach Wohnraum in München bleibt auf hohem Niveau, insbesondere in gut angebundenen und gewachsenen Wohnlagen.
Weitere Unterlagen sowie Besichtigungstermine stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Durch die Kombination aus moderner Bauweise, energieeffizienter Technik und guter Lage eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage.
Die Nachfrage nach Wohnraum in München bleibt auf hohem Niveau, insbesondere in gut angebundenen und gewachsenen Wohnlagen.
Weitere Unterlagen sowie Besichtigungstermine stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Anbieter
Real Life Charter GmbH & Co. KG
Frau Beatrix Nagy
Cami Reis, Num. 308 Bloque A, Planta 2
07010 Palma De Mallorca
07010 Palma De Mallorca
Ansprechpartner
Beatrix Nagy
Cami Reis, Num. 308 Bloque A, Planta 2
07010 Palma De Mallorca
07010 Palma De Mallorca