Anbieter kontaktieren
Green-acres
Green-Acres
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30631233
Panorama-Ferienhaus mit Olivenbäumen, Nebengebäude und gestaltbaren Flächen - Gubbio
- Haus
- · 388 m² Wohnfläche
- · 30.000 m² Grundstücksfläche
- · 800.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In kurzer Entfernung zum mittelalterlichen Kern von Gubbio, in ruhiger Lage aber gut erreichbar über eine bequeme asphaltierte Straße, bieten wir zum Verkauf ein faszinierendes Steinhaus aus dem Jahr 2010, eingebettet in die grüne umbrische Landwelt
...mehr lesen
In kurzer Entfernung zum mittelalterlichen Kern von Gubbio, in ruhiger Lage aber gut erreichbar über eine bequeme asphaltierte Straße, bieten wir zum Verkauf ein faszinierendes Steinhaus aus dem Jahr 2010, eingebettet in die grüne umbrische Landwelt und umgeben von 3 Hektar landwirtschaftlich genutztem Grund mit produktivem Olivenhain.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen:
- Im ersten Stock, ca. 194 Quadratmeter, erreichbar über eine eigenständige Außentreppe. Die Räume sind groß und hell und umfassen einen Eingangsbereich mit Sitzecke, vier Schlafzimmer, drei Bäder (davon eines noch fertigzustellen), ein Esszimmer, eine Küche, zwei Abstellräume und Zugang zum Dachboden.
- Im Erdgeschoss, ebenfalls ca. 194 Quadratmeter, zugänglich über einen zweiten unabhängigen Eingang. Gegenwärtig roh, bietet es große Vielseitigkeit: Es kann in eine zweite unabhängige Wohnung umgewandelt oder genutzt werden, um den oberen Wohnbereich zu vergrößern, indem eine innere Verbindung zwischen den beiden Ebenen geschaffen wird.
- Im Untergeschoss, ebenfalls von gleicher Größe, befinden sich die Service-Räume, darunter Lagerfläche, eine Garage und ein Technikraum, funktional für die Bedürfnisse der Immobilie.
Die Struktur wurde mit Fundamenten aus Stahlbeton, asbestarme Ziegelsteinen verkleidet, Decken nach REI-Norm (Brandschutznorm) zertifiziert, Holzfenster mit Isolierverglasung und Fliegengitter. Die Heizungsanlage ist Fußbodenheizung, betrieben mit GPL (Außenflasche) und Pelletkamin. Zusätzlich vorhanden sind Solarthermieplatten zur Warmwasserbereitung.
Außen umfasst das Grundstück ca. 70 Olivenbäume in Produktion und einen Brunnen. Es gibt auch ein bäuerliches Nebengebäude, dessen Volumen für den Bau einer Dependance von ca. 100 m² wiederverwendet werden kann. Es besteht die Möglichkeit, einen Pool zu realisieren, mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft.
Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus Authentizität und Potenzial dar, ideal als privater Wohnsitz oder als Charm-Hospitalität.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen:
- Im ersten Stock, ca. 194 Quadratmeter, erreichbar über eine eigenständige Außentreppe. Die Räume sind groß und hell und umfassen einen Eingangsbereich mit Sitzecke, vier Schlafzimmer, drei Bäder (davon eines noch fertigzustellen), ein Esszimmer, eine Küche, zwei Abstellräume und Zugang zum Dachboden.
- Im Erdgeschoss, ebenfalls ca. 194 Quadratmeter, zugänglich über einen zweiten unabhängigen Eingang. Gegenwärtig roh, bietet es große Vielseitigkeit: Es kann in eine zweite unabhängige Wohnung umgewandelt oder genutzt werden, um den oberen Wohnbereich zu vergrößern, indem eine innere Verbindung zwischen den beiden Ebenen geschaffen wird.
- Im Untergeschoss, ebenfalls von gleicher Größe, befinden sich die Service-Räume, darunter Lagerfläche, eine Garage und ein Technikraum, funktional für die Bedürfnisse der Immobilie.
Die Struktur wurde mit Fundamenten aus Stahlbeton, asbestarme Ziegelsteinen verkleidet, Decken nach REI-Norm (Brandschutznorm) zertifiziert, Holzfenster mit Isolierverglasung und Fliegengitter. Die Heizungsanlage ist Fußbodenheizung, betrieben mit GPL (Außenflasche) und Pelletkamin. Zusätzlich vorhanden sind Solarthermieplatten zur Warmwasserbereitung.
Außen umfasst das Grundstück ca. 70 Olivenbäume in Produktion und einen Brunnen. Es gibt auch ein bäuerliches Nebengebäude, dessen Volumen für den Bau einer Dependance von ca. 100 m² wiederverwendet werden kann. Es besteht die Möglichkeit, einen Pool zu realisieren, mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft.
Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus Authentizität und Potenzial dar, ideal als privater Wohnsitz oder als Charm-Hospitalität.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)388 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)30.000 m²
-
Anbieter-Objektnummer2001
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris