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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Murat Aslantas
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30627555

Exklusives Einfamilienhaus mit Wellnessbereich in Bestlage von Bruchsal‑Helmsheim

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 377 m² Wohnfläche
  • · 637 m² Grundstücksfläche
  • · 748.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Bruchsal-Helmsheim erwartet Sie dieses exklusives, 1974 errichtete Einfamilienhaus, das auf ca. 377 m² Wohnfläche hohen Komfort für anspruchsvolle Paare oder Familien bietet.
Das ca. 637 m² große Grundstück rahmt die acht ...mehr lesen
In attraktiver Lage von Bruchsal-Helmsheim erwartet Sie dieses exklusives, 1974 errichtete Einfamilienhaus, das auf ca. 377 m² Wohnfläche hohen Komfort für anspruchsvolle Paare oder Familien bietet.
Das ca. 637 m² große Grundstück rahmt die acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, perfekt ein. Während die Einbauküche zum kulinarischen Verweilen einlädt, verspricht der private Wellnessbereich Entspannung pur.
Ergänzt durch die vielseitig nutzbare Fläche für Büro oder Hobby, vereint diese Immobilie Raum für Individualität mit erstklassiger Lebensqualität.
Machen Sie dieses besondere Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt im Landkreis Karlsruhe und genießen Sie Großzügigkeit in jedem Detail.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1974
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    377 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    637 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    89 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Garagenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    12399_MA

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    245,43 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1977
  • Energiepass gültig bis
    2036-02-22
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Helmsheim besticht als idyllischer Stadtteil von Bruchsal durch die perfekte Balance zwischen naturnaher Ruhe und urbaner Anbindung. Diese begehrte Lage bietet anspruchsvollen Paaren und Familien ein wertvolles Refugium mit hoher Lebensqualität. Eine ...mehr lesen
Helmsheim besticht als idyllischer Stadtteil von Bruchsal durch die perfekte Balance zwischen naturnaher Ruhe und urbaner Anbindung. Diese begehrte Lage bietet anspruchsvollen Paaren und Familien ein wertvolles Refugium mit hoher Lebensqualität. Eine gewachsene, kinderfreundliche Nachbarschaft sowie die gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten unterstreichen den exzellenten Standort. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Pendler die umliegenden Zentren im Landkreis Karlsruhe zügig, während das grüne Umfeld direkt vor der Haustür zu Erholung einlädt. Hier genießen Sie ein harmonisches Wohnumfeld, das ländliche Geborgenheit und die Vorzüge der nahen Stadt Bruchsal auf ideale Weise miteinander vereint.

76646 Bruchsal / Helmsheim · DEU

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Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.

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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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Datum


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Impressum Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Steffen Schmidt, Christian Schruig


Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251-30 272 00
E-Mail: info@schmidt-schurig.de
Fax: 07251-30 272 03
Homepage: www.schmidt-schurig.de

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Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

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Amtsgericht Mannheim HRB 742123
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