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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Murat Aslantas
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30627555
Exklusives Einfamilienhaus mit Wellnessbereich in Bestlage von Bruchsal‑Helmsheim
- Haus
- · 8 Zimmer
- · 377 m² Wohnfläche
- · 637 m² Grundstücksfläche
- · 748.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Bruchsal-Helmsheim erwartet Sie dieses exklusives, 1974 errichtete Einfamilienhaus, das auf ca. 377 m² Wohnfläche hohen Komfort für anspruchsvolle Paare oder Familien bietet.
Das ca. 637 m² große Grundstück rahmt die acht ...mehr lesen
Das ca. 637 m² große Grundstück rahmt die acht ...mehr lesen
In attraktiver Lage von Bruchsal-Helmsheim erwartet Sie dieses exklusives, 1974 errichtete Einfamilienhaus, das auf ca. 377 m² Wohnfläche hohen Komfort für anspruchsvolle Paare oder Familien bietet.
Das ca. 637 m² große Grundstück rahmt die acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, perfekt ein. Während die Einbauküche zum kulinarischen Verweilen einlädt, verspricht der private Wellnessbereich Entspannung pur.
Ergänzt durch die vielseitig nutzbare Fläche für Büro oder Hobby, vereint diese Immobilie Raum für Individualität mit erstklassiger Lebensqualität.
Machen Sie dieses besondere Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt im Landkreis Karlsruhe und genießen Sie Großzügigkeit in jedem Detail.
Das ca. 637 m² große Grundstück rahmt die acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, perfekt ein. Während die Einbauküche zum kulinarischen Verweilen einlädt, verspricht der private Wellnessbereich Entspannung pur.
Ergänzt durch die vielseitig nutzbare Fläche für Büro oder Hobby, vereint diese Immobilie Raum für Individualität mit erstklassiger Lebensqualität.
Machen Sie dieses besondere Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt im Landkreis Karlsruhe und genießen Sie Großzügigkeit in jedem Detail.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)377 m²
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Grundstücksfläche (ca.)637 m²
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Nutzfläche (ca.)89 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garagenstellplätze2
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Anzahl Etagen2
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AusstattungskategorieStandard
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BauweiseMassivhaus
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Anbieter-Objektnummer12399_MA
Preise & Kosten
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Courtage2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf245,43 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Energiepass gültig bis2036-02-22
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EnergieeffizienzklasseG
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerOEL
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Helmsheim besticht als idyllischer Stadtteil von Bruchsal durch die perfekte Balance zwischen naturnaher Ruhe und urbaner Anbindung. Diese begehrte Lage bietet anspruchsvollen Paaren und Familien ein wertvolles Refugium mit hoher Lebensqualität. Eine
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Helmsheim besticht als idyllischer Stadtteil von Bruchsal durch die perfekte Balance zwischen naturnaher Ruhe und urbaner Anbindung. Diese begehrte Lage bietet anspruchsvollen Paaren und Familien ein wertvolles Refugium mit hoher Lebensqualität. Eine gewachsene, kinderfreundliche Nachbarschaft sowie die gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten unterstreichen den exzellenten Standort. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Pendler die umliegenden Zentren im Landkreis Karlsruhe zügig, während das grüne Umfeld direkt vor der Haustür zu Erholung einlädt. Hier genießen Sie ein harmonisches Wohnumfeld, das ländliche Geborgenheit und die Vorzüge der nahen Stadt Bruchsal auf ideale Weise miteinander vereint.
Sonstiges
Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Haftungsausschluss:
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Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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Ansprechpartner
Murat Aslantas
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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