Haus zu kaufen in Gaula, Portugal

Innenpool, Fitness & Sauna, Galerie, Zentralheizung und Fußbodenheizung, 5G Internet, großer Garten und verglaste Aussichtsterrasse sind auf Madeira eine absolute Seltenheit. Der subtropische Garten mit Palmen, Obstbäumen, automatischer Bewässerung, Rasenflächen und Blumen sowie ein neuer Jacuzzi und eine Innengarage runden das Ensemble ab. 
In wenigen Minuten erreichen Sie Funchal oder den Flughafen, von wo aus viele Destinationen angeflogen werden – sogar Direktverbindungen in die USA (New York) sind regelmäßig verfügbar.

Madeira zählt zu den sichersten Regionen weltweit. Weit unter dem EU-Durchschnitt bietet die Insel eine seltene Stabilität. Ein entscheidender Vorteil: Dank des Levada-Systems herrscht hier kein Wassermangel. Zudem ist die Natur außergewöhnlich sicher, da es auf der Insel keine giftigen oder gefährlichen Tiere gibt. Das milde Klima, die gute Verständigung auf Englisch und die herzliche Willkommenskultur machen Madeira zu einem der verlässlichsten Rückzugsorte Europas. Ein Investment in Sicherheit, Wasser und Lebensqualität.
Nette Nachbarschaft bietet die Lage der Villa: Bäcker, Bars, Restaurant, Mini-Supermarkt, Friseur, Fußballplatz, Fechtclub und Levada-Wanderweg sind fußläufig erreichbar – ideal für ein Glas Wein ohne Auto. Um das Haus herum ist es immer grün, im Sommer nicht zu heiß und im Winter nicht zu kalt.
Die Gemeinde Gaula/Santa Cruz ist im Vergleich zum abgasbelasteten Funchal, dem touristischen Caniço oder dem überlaufenen, abgelegenen Calheta eine Ruhe-Oase. 
Der große Innenpool ermöglicht 365 Tage im Jahr Badevergnügen bei bis zu 30 °C, denn Außenpools sind auf Madeira oft kalt und so nur im Sommer nutzbar.
Dazu die Gegenstromanlage zum Dauerschwimmen, ergänzt durch Dampf- und Trockensauna mit beheizten Steinbänken. Durch die Doppeltüren verbinden Sie jederzeit Fitness, Garten und Grillbereich.
Die helle Galerie mit Edelstahltreppe und Edelholzfußboden sowie großformatige 1,5 Meter Keramikfliesen im gesamten Haus schaffen eine moderne Loft-Atmosphäre. Die hochwertige, aus Deutschland importierte Küche hat direkten Zugang zur verglasten Panoramaterrasse mit Blick auf den Atlantik und die Desertas-Inseln.
Die Warmwasser-Zentralheizung verhindert Feuchtigkeit. Alle Zimmer haben Heizkörper, teilweise als Fußbodenheizung. Viele dreifach verglaste Fenster garantieren das ganze Jahr über ein mildes Raumklima. Photovoltaik, Solarthermie und ein hinterlüftetes Dach sorgen für moderne Energieeffizienz der Klasse B.
Die Verkäuferfamilie wohnt in der Nähe: Als Nachbarn unterstützen wir beim Einleben und Behördengängen. Wir sprechen: Deutsch, Englisch, Portugiesisch, Polnisch, Russisch und Ukrainisch, ein Freund Französich.
Der große Garten rundum bietet Palmen, Bananenbäume, Ingwer, Kurkuma, tropische Früchte, Spargel und ein langes Hochbeet – alles automatisch bewässert und perfekt gepflegt. Dazu genießen Sie den unverbaubaren Blick auf das Meer.
3 kW Photovoltaik, Solarthermie, Kamin und 2 Wärmepumpen ergänzt die sehr moderne Ausstattung.
Verkauf direkt vom Eigentümer. Besichtigung nur gegen Kapitalnachweis.