bellevue.de-ID: 30627075
"Ein Zuhause mit Garten – komfortabel, sicher und zukunftsfähig"
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 56 m² Wohnfläche
- · 339.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
"Zwei Terrassen. Zwei Lieblingsorte. Ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl."
Schon der Grundriss zeigt, wie stimmig sich diese 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung anfühlen kann: Auf ca. 65 m² Wohnfläche entstehen Komfort, Flexibilität und ein Außenbereich, ...mehr lesen
Schon der Grundriss zeigt, wie stimmig sich diese 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung anfühlen kann: Auf ca. 65 m² Wohnfläche entstehen Komfort, Flexibilität und ein Außenbereich, ...mehr lesen
"Zwei Terrassen. Zwei Lieblingsorte. Ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl."
Schon der Grundriss zeigt, wie stimmig sich diese 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung anfühlen kann: Auf ca. 65 m² Wohnfläche entstehen Komfort, Flexibilität und ein Außenbereich, der den Alltag spürbar erweitert.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 25 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier kommt das Leben zusammen – und von hier aus geht es direkt auf die erste Terrasse und weiter in den eigenen Garten. Gerade in den späteren Stunden entsteht hier eine angenehme Atmosphäre, die dem Zuhause eine besondere Qualität verleiht.
Ein echtes Highlight ist die zweite Terrasse (ca. 13 m²), die direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Diese Verbindung schafft einen privaten Außenbereich, der den Rückzugsraum aufwertet und dem Zuhause ein besonders stimmiges Wohngefühl verleiht.
Das Schlafzimmer wird durch ein Bad en Suite mit Dusche ergänzt – ein Komfortmerkmal, das kurze Wege und Privatheit verbindet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das Besuch unkompliziert macht und im Alltag spürbar entlastet.
Ein weiteres Zimmer ergänzt die Wohnung ideal – ob als Homeoffice, Ankleide, Gästezimmer oder einfach als ruhiger Raum für Organisation und Alltag. Genau diese zusätzliche Flexibilität macht den Grundriss besonders vielseitig.
Der Abstellraum sorgt für Ordnung im Hintergrund. Der Gartenanteil von ca. 38 m² bringt ein Stück Grün dazu – genug Freiraum zum Genießen, ohne dass es zur Verpflichtung wird.
Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung realisiert. Diese Merkmale unterstreichen den modernen energetischen und baulichen Standard des Projekts.
Für Eigennutzer bedeutet das: ein modernes Zuhause mit viel Komfort und zwei attraktiven Außenbereichen.
Ergänzt wird das Wohnkonzept durch das Herzwohnen-Angebot: Unterstützende Leistungen im Alltag können bei Bedarf flexibel in Anspruch genommen werden – von haushaltsnahen Hilfen über Begleitung bis hin zu Pflege- und Betreuungsangeboten.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Freiraum, Alltagstauglichkeit und ein durchdachtes Wohnkonzept auf besonders angenehme Weise verbindet, dann ist diese Wohnung eine attraktive Wahl.
Schon der Grundriss zeigt, wie stimmig sich diese 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung anfühlen kann: Auf ca. 65 m² Wohnfläche entstehen Komfort, Flexibilität und ein Außenbereich, der den Alltag spürbar erweitert.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 25 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier kommt das Leben zusammen – und von hier aus geht es direkt auf die erste Terrasse und weiter in den eigenen Garten. Gerade in den späteren Stunden entsteht hier eine angenehme Atmosphäre, die dem Zuhause eine besondere Qualität verleiht.
Ein echtes Highlight ist die zweite Terrasse (ca. 13 m²), die direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Diese Verbindung schafft einen privaten Außenbereich, der den Rückzugsraum aufwertet und dem Zuhause ein besonders stimmiges Wohngefühl verleiht.
Das Schlafzimmer wird durch ein Bad en Suite mit Dusche ergänzt – ein Komfortmerkmal, das kurze Wege und Privatheit verbindet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das Besuch unkompliziert macht und im Alltag spürbar entlastet.
Ein weiteres Zimmer ergänzt die Wohnung ideal – ob als Homeoffice, Ankleide, Gästezimmer oder einfach als ruhiger Raum für Organisation und Alltag. Genau diese zusätzliche Flexibilität macht den Grundriss besonders vielseitig.
Der Abstellraum sorgt für Ordnung im Hintergrund. Der Gartenanteil von ca. 38 m² bringt ein Stück Grün dazu – genug Freiraum zum Genießen, ohne dass es zur Verpflichtung wird.
Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung realisiert. Diese Merkmale unterstreichen den modernen energetischen und baulichen Standard des Projekts.
Für Eigennutzer bedeutet das: ein modernes Zuhause mit viel Komfort und zwei attraktiven Außenbereichen.
Ergänzt wird das Wohnkonzept durch das Herzwohnen-Angebot: Unterstützende Leistungen im Alltag können bei Bedarf flexibel in Anspruch genommen werden – von haushaltsnahen Hilfen über Begleitung bis hin zu Pflege- und Betreuungsangeboten.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Freiraum, Alltagstauglichkeit und ein durchdachtes Wohnkonzept auf besonders angenehme Weise verbindet, dann ist diese Wohnung eine attraktive Wahl.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)56 m²
-
Nutzfläche (ca.)58 m²
-
BadDuschbad
-
StellplatzartTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Anbieter-Objektnummer08073-G1-Eh2
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Rolladen
- Personenaufzug
- Terrasse
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Terrasse mit Gartenanteil ...mehr lesen
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Terrasse mit Gartenanteil ...mehr lesen
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Terrasse mit Gartenanteil (ca. 58 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang
- Bodengleich geflieste Dusche
- Platz für Fahrräder + Fahrrad-Boxen (mit Stromanschluss)
- Und vieles mehr...
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Terrasse mit Gartenanteil (ca. 58 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang
- Bodengleich geflieste Dusche
- Platz für Fahrräder + Fahrrad-Boxen (mit Stromanschluss)
- Und vieles mehr...
Standort & Lage
Die Gemeinde Schönaich liegt im östlichen Teil des Landkreises Böblingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im Bereich des nördlichen Schönbuchs auf der Hochfläche über der oberen Aich und ihren Quellbächen. Naturräumlich gehört das Gebiet zur
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Die Gemeinde Schönaich liegt im östlichen Teil des Landkreises Böblingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im Bereich des nördlichen Schönbuchs auf der Hochfläche über der oberen Aich und ihren Quellbächen. Naturräumlich gehört das Gebiet zur übergreifenden Einheit von Schönbuch und Glemswald.
Die Bürger von Schönaich können zurecht stolz sein auf das reichhaltige Nahversorgungsangebot, das es im Ort gibt. Auch Familien haben es im Ort gut – und zwar nicht nur im "Kindi-Alter". Neben den 8 Kitas, der Grundschule und der Realschule bieten die gemeindeeigene Musikschule und die Kunst- und Werkschule Zusatzangebote für Groß und Klein auf hohem Niveau. Das Freibädle sorgt für Abkühlung und Spaß im Sommer.
Schönaich ist vor allem reich an Kulturellem, an Vereinsleben, an Veranstaltungen und ehrenamtlichem Engagement. In fast allen Lebensbereichen finden sich starke und lebendige Vereine mit engagierten Mitgliedern und einer guten Jugendarbeit. Auch sportlich ist Schönaich gut aufgestellt. Die Liste, welche Sportarten in zahlreichen Vereinen Schönaichs erfolgreich betrieben werden ist lang.
Quelle: www.schoenaich.de
Die Bürger von Schönaich können zurecht stolz sein auf das reichhaltige Nahversorgungsangebot, das es im Ort gibt. Auch Familien haben es im Ort gut – und zwar nicht nur im "Kindi-Alter". Neben den 8 Kitas, der Grundschule und der Realschule bieten die gemeindeeigene Musikschule und die Kunst- und Werkschule Zusatzangebote für Groß und Klein auf hohem Niveau. Das Freibädle sorgt für Abkühlung und Spaß im Sommer.
Schönaich ist vor allem reich an Kulturellem, an Vereinsleben, an Veranstaltungen und ehrenamtlichem Engagement. In fast allen Lebensbereichen finden sich starke und lebendige Vereine mit engagierten Mitgliedern und einer guten Jugendarbeit. Auch sportlich ist Schönaich gut aufgestellt. Die Liste, welche Sportarten in zahlreichen Vereinen Schönaichs erfolgreich betrieben werden ist lang.
Quelle: www.schoenaich.de
Sonstiges
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Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
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