bellevue.de-ID: 30627047
"Ein Zuhause zum Wohlfühlen – mit Privatsphäre, Struktur und Komfort im Alltag."
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 103 m² Wohnfläche
- · 625.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
"Ein Zuhause zum Wohlfühlen – mit Privatsphäre, Struktur und Komfort im Alltag."
Diese rund 103 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss ist keine gewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung – sie ist ein durchdachtes Zuhause, das Alltagstauglichkeit und Rückzug auf ...mehr lesen
Diese rund 103 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss ist keine gewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung – sie ist ein durchdachtes Zuhause, das Alltagstauglichkeit und Rückzug auf ...mehr lesen
"Ein Zuhause zum Wohlfühlen – mit Privatsphäre, Struktur und Komfort im Alltag."
Diese rund 103 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss ist keine gewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung – sie ist ein durchdachtes Zuhause, das Alltagstauglichkeit und Rückzug auf besondere Weise verbindet.
Schon der Grundriss zeigt: Hier wurde nicht nur geplant, sondern mit Blick auf echtes Wohnen gestaltet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das kommunikative Herzstück – offen, einladend und mit direktem Zugang zur rund 25 m² großen Dachterrasse. Ein Raum, in dem gemeinsames Leben selbstverständlich Platz findet.
Direkt neben der Küche befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum – ein Detail, das im Alltag spürbar entlastet. Ob Vorräte, Waschmaschine oder zusätzliche Stauraumlösungen: Hier entsteht Ordnung, ohne dass Wohnfläche verloren geht. Praktisch, durchdacht und hochwertig.
Im privaten Bereich zeigt sich die besondere Qualität dieser Wohnung:
Das Schlafzimmer ist als eigenständige Rückzugszone konzipiert – mit integriertem Ankleidebereich und einem Bad en Suite.
Diese Kombination sorgt für kurze Wege, Privatsphäre und ein angenehmes Maß an Komfort. Die Ankleide schafft zusätzliche Ordnung und Großzügigkeit im Schlafbereich. Das Bad en Suite ergänzt das Wohnkonzept um zusätzlichen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten.
Das zweite Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet – ideal für Familien oder entspannte Momente am Abend. Die Kombination aus Duschbad en Suite und separatem Wannenbad bietet zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zwei weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zur Dachterrasse, eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die klare Raumaufteilung trennt Wohn- und Privatbereiche harmonisch voneinander.
Auch das Gebäude selbst ist auf hohen Wohnkomfort ausgelegt:
Die barrierearme Erschließung, ein Aufzug zu allen Ebenen sowie elektrisch betriebene Türen an Schleusen und am Hauszugang erleichtern die Nutzung im Alltag und ergänzen das durchdachte Gesamtkonzept.
Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung realisiert. Diese Merkmale unterstreichen den modernen energetischen und baulichen Standard des Projekts.
Ergänzt wird das Wohnangebot durch das optionale Herzwohnen-Konzept. Neben haushaltsnahen Unterstützungsleistungen können bei Bedarf weitere Angebote wie Grundpflege, häusliche Pflege sowie Beratungs- und Betreuungsleistungen in Anspruch genommen werden. Das genaue Leistungsangebot entnehmen Sie bitte dem Exposé oder lassen Sie sich hierzu persönlich beraten.
So verbindet diese Wohnung Wohnkomfort, Funktionalität und ein durchdachtes Wohnkonzept mit zusätzlichen Serviceangeboten bei Bedarf.
Diese rund 103 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss ist keine gewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung – sie ist ein durchdachtes Zuhause, das Alltagstauglichkeit und Rückzug auf besondere Weise verbindet.
Schon der Grundriss zeigt: Hier wurde nicht nur geplant, sondern mit Blick auf echtes Wohnen gestaltet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das kommunikative Herzstück – offen, einladend und mit direktem Zugang zur rund 25 m² großen Dachterrasse. Ein Raum, in dem gemeinsames Leben selbstverständlich Platz findet.
Direkt neben der Küche befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum – ein Detail, das im Alltag spürbar entlastet. Ob Vorräte, Waschmaschine oder zusätzliche Stauraumlösungen: Hier entsteht Ordnung, ohne dass Wohnfläche verloren geht. Praktisch, durchdacht und hochwertig.
Im privaten Bereich zeigt sich die besondere Qualität dieser Wohnung:
Das Schlafzimmer ist als eigenständige Rückzugszone konzipiert – mit integriertem Ankleidebereich und einem Bad en Suite.
Diese Kombination sorgt für kurze Wege, Privatsphäre und ein angenehmes Maß an Komfort. Die Ankleide schafft zusätzliche Ordnung und Großzügigkeit im Schlafbereich. Das Bad en Suite ergänzt das Wohnkonzept um zusätzlichen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten.
Das zweite Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet – ideal für Familien oder entspannte Momente am Abend. Die Kombination aus Duschbad en Suite und separatem Wannenbad bietet zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zwei weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zur Dachterrasse, eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die klare Raumaufteilung trennt Wohn- und Privatbereiche harmonisch voneinander.
Auch das Gebäude selbst ist auf hohen Wohnkomfort ausgelegt:
Die barrierearme Erschließung, ein Aufzug zu allen Ebenen sowie elektrisch betriebene Türen an Schleusen und am Hauszugang erleichtern die Nutzung im Alltag und ergänzen das durchdachte Gesamtkonzept.
Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung realisiert. Diese Merkmale unterstreichen den modernen energetischen und baulichen Standard des Projekts.
Ergänzt wird das Wohnangebot durch das optionale Herzwohnen-Konzept. Neben haushaltsnahen Unterstützungsleistungen können bei Bedarf weitere Angebote wie Grundpflege, häusliche Pflege sowie Beratungs- und Betreuungsleistungen in Anspruch genommen werden. Das genaue Leistungsangebot entnehmen Sie bitte dem Exposé oder lassen Sie sich hierzu persönlich beraten.
So verbindet diese Wohnung Wohnkomfort, Funktionalität und ein durchdachtes Wohnkonzept mit zusätzlichen Serviceangeboten bei Bedarf.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)103 m²
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BadDuschbad
-
StellplatzartTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Anbieter-Objektnummer08073-G1-Eh16
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Rolladen
- Personenaufzug
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Großzügige Dachterrasse (ca. ...mehr lesen
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Großzügige Dachterrasse (ca. ...mehr lesen
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Großzügige Dachterrasse (ca. 25 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang
- Bad en Suite
- Bodengleich geflieste Duschen und Badewanne
- Platz für Fahrräder + Fahrrad-Boxen (mit Stromanschluss)
- Und vieles mehr...
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Großzügige Dachterrasse (ca. 25 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang
- Bad en Suite
- Bodengleich geflieste Duschen und Badewanne
- Platz für Fahrräder + Fahrrad-Boxen (mit Stromanschluss)
- Und vieles mehr...
Standort & Lage
Die Gemeinde Schönaich liegt im östlichen Teil des Landkreises Böblingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im Bereich des nördlichen Schönbuchs auf der Hochfläche über der oberen Aich und ihren Quellbächen. Naturräumlich gehört das Gebiet zur
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Die Gemeinde Schönaich liegt im östlichen Teil des Landkreises Böblingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im Bereich des nördlichen Schönbuchs auf der Hochfläche über der oberen Aich und ihren Quellbächen. Naturräumlich gehört das Gebiet zur übergreifenden Einheit von Schönbuch und Glemswald.
Die Bürger von Schönaich können zurecht stolz sein auf das reichhaltige Nahversorgungsangebot, das es im Ort gibt. Auch Familien haben es im Ort gut – und zwar nicht nur im "Kindi-Alter". Neben den 8 Kitas, der Grundschule und der Realschule bieten die gemeindeeigene Musikschule und die Kunst- und Werkschule Zusatzangebote für Groß und Klein auf hohem Niveau. Das Freibädle sorgt für Abkühlung und Spaß im Sommer.
Schönaich ist vor allem reich an Kulturellem, an Vereinsleben, an Veranstaltungen und ehrenamtlichem Engagement. In fast allen Lebensbereichen finden sich starke und lebendige Vereine mit engagierten Mitgliedern und einer guten Jugendarbeit. Auch sportlich ist Schönaich gut aufgestellt. Die Liste, welche Sportarten in zahlreichen Vereinen Schönaichs erfolgreich betrieben werden ist lang.
Quelle: www.schoenaich.de
Die Bürger von Schönaich können zurecht stolz sein auf das reichhaltige Nahversorgungsangebot, das es im Ort gibt. Auch Familien haben es im Ort gut – und zwar nicht nur im "Kindi-Alter". Neben den 8 Kitas, der Grundschule und der Realschule bieten die gemeindeeigene Musikschule und die Kunst- und Werkschule Zusatzangebote für Groß und Klein auf hohem Niveau. Das Freibädle sorgt für Abkühlung und Spaß im Sommer.
Schönaich ist vor allem reich an Kulturellem, an Vereinsleben, an Veranstaltungen und ehrenamtlichem Engagement. In fast allen Lebensbereichen finden sich starke und lebendige Vereine mit engagierten Mitgliedern und einer guten Jugendarbeit. Auch sportlich ist Schönaich gut aufgestellt. Die Liste, welche Sportarten in zahlreichen Vereinen Schönaichs erfolgreich betrieben werden ist lang.
Quelle: www.schoenaich.de
Sonstiges
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Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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