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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30626437
Wohnung, 64 m², zu verkaufen
- Wohnung
- · 64 m² Wohnfläche
- · 230.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese Wohnung in der Wohnanlage Aura Residences in Agios Dimitrios, strategisch günstig in Athen gelegen, bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Wohnen im Freien und der Möglichkeit, am Golden-Visa-Programm teilzunehmen – und das in einem
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Diese Wohnung in der Wohnanlage Aura Residences in Agios Dimitrios, strategisch günstig in Athen gelegen, bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Wohnen im Freien und der Möglichkeit, am Golden-Visa-Programm teilzunehmen – und das in einem der vielversprechendsten Wohngebiete der Metropolregion.
Die 64 m² große Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und natürliches Licht gestaltet. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht in die Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die private Dachterrasse mit Außenwhirlpool – eine urbane Oase, die sich ideal zum Entspannen oder für eine renditestarke Vermietung eignet. Zusätzlich trägt der Balkon zu einem großzügigen Raumgefühl und mehr Komfort im Alltag bei.
Die Immobilie ist für das Golden-Visa-Programm mit einer Investitionsschwelle von 250.000 € geeignet, da das Gebäude rechtmäßig von gewerblicher in Wohnnutzung umgewandelt wurde und damit den geltenden gesetzlichen Bestimmungen entspricht. Die unabhängige Struktur des horizontalen Eigentums bietet Investoren Transparenz und Sicherheit.
Der Preis umfasst sämtliche Notar- und Grundbuchgebühren und sorgt so für volle Klarheit über die Gesamtinvestition. Käufer können zudem zwischen einer standardmäßigen Übergabe mit vollständiger Möblierung und einem hochwertigen Einrichtungspaket wählen. Damit ist die Wohnung sofort als privater Wohnsitz oder zur Vermietung nutzbar.
Die Lage zwischen dem Stadtzentrum von Athen und der Küstenzone gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung, einen einfachen Zugang zum Meer und eine hohe Mietnachfrage seitens Berufstätiger und internationaler Bewohner. Die private Dachterrasse mit Whirlpool steigert den Wert der Immobilie und hebt sie auf dem Markt für hochwertige urbane Wohnungen besonders hervor.
Es fällt keine Käuferprovision an. Vollständige Unterlagen und professionelle Unterstützung beim Golden-Visa-Verfahren sind auf Anfrage verfügbar.
Die 64 m² große Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und natürliches Licht gestaltet. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht in die Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die private Dachterrasse mit Außenwhirlpool – eine urbane Oase, die sich ideal zum Entspannen oder für eine renditestarke Vermietung eignet. Zusätzlich trägt der Balkon zu einem großzügigen Raumgefühl und mehr Komfort im Alltag bei.
Die Immobilie ist für das Golden-Visa-Programm mit einer Investitionsschwelle von 250.000 € geeignet, da das Gebäude rechtmäßig von gewerblicher in Wohnnutzung umgewandelt wurde und damit den geltenden gesetzlichen Bestimmungen entspricht. Die unabhängige Struktur des horizontalen Eigentums bietet Investoren Transparenz und Sicherheit.
Der Preis umfasst sämtliche Notar- und Grundbuchgebühren und sorgt so für volle Klarheit über die Gesamtinvestition. Käufer können zudem zwischen einer standardmäßigen Übergabe mit vollständiger Möblierung und einem hochwertigen Einrichtungspaket wählen. Damit ist die Wohnung sofort als privater Wohnsitz oder zur Vermietung nutzbar.
Die Lage zwischen dem Stadtzentrum von Athen und der Küstenzone gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung, einen einfachen Zugang zum Meer und eine hohe Mietnachfrage seitens Berufstätiger und internationaler Bewohner. Die private Dachterrasse mit Whirlpool steigert den Wert der Immobilie und hebt sie auf dem Markt für hochwertige urbane Wohnungen besonders hervor.
Es fällt keine Käuferprovision an. Vollständige Unterlagen und professionelle Unterstützung beim Golden-Visa-Verfahren sind auf Anfrage verfügbar.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)64 m²
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Anbieter-Objektnummer1-30
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris