Angebot 174 von 15507

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

RE/MAX Plus, Plus Immobilienservice GmbH

Markus Schilcher
3100 St. Pölten
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30622479

Gemütlicher Bungalow mit Terrasse in Schönfeld

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 120 m² Wohnfläche
  • · 817 m² Grundstücksfläche
  • · 350.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin!



Jetzt TERMIN am 21.02.2026 buchen!



 



In guter und dennoch verkehrsgünstiger Lage von Schönfeld erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Bungalowbauweise. Umgeben von einem großzügigen, vollständig

...mehr lesen

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin!



Jetzt TERMIN am 21.02.2026 buchen!



 



In guter und dennoch verkehrsgünstiger Lage von Schönfeld erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Bungalowbauweise. Umgeben von einem großzügigen, vollständig eingezäunten Grundstück, bietet dieses Haus viel Raum für Familie, Ruhe und Lebensqualität.



Der Bungalow wurde Anfang bis Mitte der 1980er Jahre errichtet, laufend gepflegt und instand gehalten. Seine durchdachte Raumaufteilung, die hellen Wohnräume und die Verbindung von Haus, Terrasse und Garten schaffen ein harmonisches Wohngefühl – ideal für alle, die ein Zuhause mit Herz suchen.



Wohnen auf einer Ebene – hell, offen und gemütlich



Auf rund 120 m² Wohnfläche entfaltet sich ein stimmiges Raumkonzept:



Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für gemeinsame Stunden, gemütliche Abende und entspannte Wochenenden.

Die Küche mit Essbereich lädt zum Kochen, Genießen und Beisammensein ein und bietet einen direkten Ausgang auf die großzügige Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in den Garten – perfekt für Frühstück im Freien, Sommerabende oder spielende Kinder im Grünen.



Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Badezimmer, ein WC extra, ein Abstellraum sowie der freundliche Vorraum runden das Wohnangebot ab.



Viel Platz & praktische Nutzung im Untergeschoss.



Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit rund 128 m² Kellerfläche reichlich Stauraum.

Die integrierte Garage mit elektrischem Tor sorgt für Komfort und direkten Zugang zum Haus – besonders praktisch bei jedem Wetter.



Lage – ruhig wohnen, gut angebunden



Die Lage vereint Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar, während Sie zuhause die entspannte Wohnatmosphäre genießen.



Gepflegt & laufend modernisiert



Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde (lt. Eigentümer) über die Jahre regelmäßig instand gehalten:




  • Neue Fenster ca. 2010

  • Dachrinnen 2022 erneuert, Kamin neu eingefasst

  • Gastherme ca. 2012

  • Beheizung über Radiatoren

  • Teilweise Fußbodenheizung in Küche, Esszimmer, Vorraum und Badezimmer – für wohlige Wärme an kalten Tagen



 



Anschlüsse & Versorgung




  • Anschluss an Kanal und Ortswasserleitung

  • Zusätzlich eigener Brunnen – ideal für Gartenbewässerung


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    120,4 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    817 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    247,6 m²
  • Küche
    1
  • Kellerfläche (ca.)
    128,2 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    25,2 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Ausrichtung
    Ost
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    1644/3562

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2036-02-06

Standort & Lage

· 3061 Schönfeld · AUT

Videos

Anbieter

Logo von RE/MAX Plus, Plus Immobilienservice GmbH

RE/MAX Plus, Plus Immobilienservice GmbH

Herr Mag. Bernhard Baumgartner
Neugebäudeplatz 12
3100 St. Pölten

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Plus Immobilienservice GmbH, Neugebäudeplatz 12, 3100 St. Pölten, 0043 2742 23 100, office@remax-plus.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Plus Immobilienservice GmbH, Neugebäudeplatz 12, 3100 St. Pölten, 0043 2742 23 100, office@remax-plus.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Plus Immobilienservice GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mag. Bernhard Baumgartner, MBA, akad. IM, Armin Kogler


Neugebäudeplatz 12
3100 St. Pölten
AUT
Tel.: 0043 2742 23 100
E-Mail: office@remax-plus.at
Homepage: https://www.remax-plus.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 252460 s


UST-ID-NUMMER
ATU61132937
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.