bellevue.de-ID: 30621713
Einfamilienhaus Nähe Bungsberg
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 136 m² Wohnfläche
- · 999 m² Grundstücksfläche
- · 379.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Massiv-Einfamilienhaus in erhöhter Sackgassenlage bietet viel Platz, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1978 erbaute Haus verfügt über ca. 136,27 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, sowie ein
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Dieses gepflegte Massiv-Einfamilienhaus in erhöhter Sackgassenlage bietet viel Platz, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1978 erbaute Haus verfügt über ca. 136,27 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, sowie ein großzügiges 999 m² großes Grundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, eine abgeschlossene Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Gäste-WC sowie ein Vollbad. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer und ein Duschbad. Das Haus ist mit Kunststofffenstern aus dem Jahr 2022 ausgestattet, ca. zwei Drittel der Immobilie verfügen über Rollläden. Die Bodenbeläge im Erd- und Dachgeschoss wurden teilweise im Jahr 2024 erneuert.
Ein großzügiger Keller mit Ölheizung, sehr geräumiger Waschküche, Abstellraum und direktem Zugang zur Doppel-Tiefgarage ergänzt das Raumangebot. Die großzügige, nach Südost bis Süd ausgerichtete Terrasse mit unbeheiztem, abgeschlossenem Anbau sowie der Garten bieten ein hohes Maß an Erholung und Sonnenqualität vom Morgen bis in den späten Nachmittag.
Das umzäunte Gartenparadies bietet Kindern und Haustieren viel Freiraum, während der dichte Bewuchs für ein hohes Maß an Geborgenheit sorgt.
Zusätzlich stehen zwei Schuppen mit Strom- und Lichtanschluss sowie ein alter Hühnerstall zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, eine abgeschlossene Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Gäste-WC sowie ein Vollbad. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer und ein Duschbad. Das Haus ist mit Kunststofffenstern aus dem Jahr 2022 ausgestattet, ca. zwei Drittel der Immobilie verfügen über Rollläden. Die Bodenbeläge im Erd- und Dachgeschoss wurden teilweise im Jahr 2024 erneuert.
Ein großzügiger Keller mit Ölheizung, sehr geräumiger Waschküche, Abstellraum und direktem Zugang zur Doppel-Tiefgarage ergänzt das Raumangebot. Die großzügige, nach Südost bis Süd ausgerichtete Terrasse mit unbeheiztem, abgeschlossenem Anbau sowie der Garten bieten ein hohes Maß an Erholung und Sonnenqualität vom Morgen bis in den späten Nachmittag.
Das umzäunte Gartenparadies bietet Kindern und Haustieren viel Freiraum, während der dichte Bewuchs für ein hohes Maß an Geborgenheit sorgt.
Zusätzlich stehen zwei Schuppen mit Strom- und Lichtanschluss sowie ein alter Hühnerstall zur Verfügung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)136,27 m²
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Grundstücksfläche (ca.)999 m²
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Balkon1
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Terrassen1
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StellplatzartTiefgarage
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Tiefgaragenstellplätze2
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AusstattungskategorieStandard
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Letzte Modernisierung2025
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FußbodenLaminat, Fliesen
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Anbieter-ObjektnummerKLK615
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Energiepass gültig bis03.02.2036
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EnergieeffizienzklasseG
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
Innenausstattung:
•Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
•Abgeschlossene Küche (Raum vorhanden, Küche nicht Bestandteil des Verkaufs; Anschlüsse vorhanden)
•Wannenbad und Gäste-WC im Erdgeschoss
•Duschbad im Dachgeschoss
•Kunststofffenster (2022)
•Rollläden ...mehr lesen
•Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
•Abgeschlossene Küche (Raum vorhanden, Küche nicht Bestandteil des Verkaufs; Anschlüsse vorhanden)
•Wannenbad und Gäste-WC im Erdgeschoss
•Duschbad im Dachgeschoss
•Kunststofffenster (2022)
•Rollläden ...mehr lesen
Innenausstattung:
•Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
•Abgeschlossene Küche (Raum vorhanden, Küche nicht Bestandteil des Verkaufs; Anschlüsse vorhanden)
•Wannenbad und Gäste-WC im Erdgeschoss
•Duschbad im Dachgeschoss
•Kunststofffenster (2022)
•Rollläden an ca. 2/3 der Fenster
•Teilweise erneuerte Bodenbeläge (2024)
•Dachboden als zusätzlicher Stauraum (keine Stehhöhe, nur kriechbar)
Großzügiger Keller mit:
•Ölheizung
•sehr geräumiger Waschküche
•Abstellraum
•direktem Zugang zur Doppel-Tiefgarage
Außenbereich:
•Große Terrasse
•Unbeheizter, abgeschlossener Anbau
•Eingewachsener, nicht einsehbarer Garten
•Zwei Schuppen mit Strom- und Lichtanschluss
•Werkstatt im Gartenbereich
•Alter Hühnerstall mit zusätzlichem Stauraum
•Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
•Abgeschlossene Küche (Raum vorhanden, Küche nicht Bestandteil des Verkaufs; Anschlüsse vorhanden)
•Wannenbad und Gäste-WC im Erdgeschoss
•Duschbad im Dachgeschoss
•Kunststofffenster (2022)
•Rollläden an ca. 2/3 der Fenster
•Teilweise erneuerte Bodenbeläge (2024)
•Dachboden als zusätzlicher Stauraum (keine Stehhöhe, nur kriechbar)
Großzügiger Keller mit:
•Ölheizung
•sehr geräumiger Waschküche
•Abstellraum
•direktem Zugang zur Doppel-Tiefgarage
Außenbereich:
•Große Terrasse
•Unbeheizter, abgeschlossener Anbau
•Eingewachsener, nicht einsehbarer Garten
•Zwei Schuppen mit Strom- und Lichtanschluss
•Werkstatt im Gartenbereich
•Alter Hühnerstall mit zusätzlichem Stauraum
Standort & Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Neu Petersdorf der Gemeinde Schönwalde am Bungsberg im Kreis Ostholstein in Schleswig Holstein. Der Ort gehört zur ländlich geprägten Gemeinde im Amt Ostholstein Mitte und zeichnet sich durch seine
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Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Neu Petersdorf der Gemeinde Schönwalde am Bungsberg im Kreis Ostholstein in Schleswig Holstein. Der Ort gehört zur ländlich geprägten Gemeinde im Amt Ostholstein Mitte und zeichnet sich durch seine reizvolle Lage im naturnahen Hügelland der Holsteinischen Schweiz aus.
Geografische Lage & Charakteristik:
Die Gemeinde Schönwalde am Bungsberg liegt rund 10 km nordöstlich von Eutin und etwa 10 km nördlich von Neustadt in Holstein, eingebettet in sanfte Hügel, Wälder, Wiesen und Seenlandschaften. Die Umgebung gehört zum Naturpark Holsteinische Schweiz und bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit und Naherholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur & Versorgung:
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer funktionalen Infrastruktur: In den umliegenden Ortsteilen und dem Gemeindezentrum sind Nahversorgungseinrichtungen wie Bäckerei, Metzgerei, Ärzte, Apotheke sowie Gastronomie und Dienstleistungsangebote vorhanden oder im direkten Umkreis erreichbar. Die Gemeinde verfügt über Busverbindungen, die Anbindung an umliegende Zentren wie Eutin oder Neustadt gewährleisten.
Freizeit & Natur:
Neu Petersdorf profitiert von der unmittelbaren Nähe zu den landschaftlich attraktiven Flächen der Holsteinischen Schweiz. Der Bungsberg, die höchste Erhebung Schleswig Holsteins mit Aussichtsturm und Erlebnispfaden, ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge, Wanderungen sowie sportliche Aktivitäten. Auch Radwege, Waldflächen, Gewässer und Naherholungsräume sind fußläufig oder in kurzer Zeit mit dem Rad erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Regionale Buslinien bedienen die Gemeinde und schaffen Verbindungen zu größeren Orten und Bahnhöfen der Region. Die A 1 ist in der weiteren Umgebung erreichbar, was das Gebiet an das überregionale Straßennetz anbindet.
Leben & Wohnen:
Die Wohnlage zeichnet sich durch eine hohe Wohn und Lebensqualität, eine ruhige, ländliche Nachbarschaft sowie die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten aus. Familien, Pendler und Naturliebhaber finden hier ein attraktives Umfeld mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und lokalen Treffpunkten.
Geografische Lage & Charakteristik:
Die Gemeinde Schönwalde am Bungsberg liegt rund 10 km nordöstlich von Eutin und etwa 10 km nördlich von Neustadt in Holstein, eingebettet in sanfte Hügel, Wälder, Wiesen und Seenlandschaften. Die Umgebung gehört zum Naturpark Holsteinische Schweiz und bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit und Naherholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur & Versorgung:
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer funktionalen Infrastruktur: In den umliegenden Ortsteilen und dem Gemeindezentrum sind Nahversorgungseinrichtungen wie Bäckerei, Metzgerei, Ärzte, Apotheke sowie Gastronomie und Dienstleistungsangebote vorhanden oder im direkten Umkreis erreichbar. Die Gemeinde verfügt über Busverbindungen, die Anbindung an umliegende Zentren wie Eutin oder Neustadt gewährleisten.
Freizeit & Natur:
Neu Petersdorf profitiert von der unmittelbaren Nähe zu den landschaftlich attraktiven Flächen der Holsteinischen Schweiz. Der Bungsberg, die höchste Erhebung Schleswig Holsteins mit Aussichtsturm und Erlebnispfaden, ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge, Wanderungen sowie sportliche Aktivitäten. Auch Radwege, Waldflächen, Gewässer und Naherholungsräume sind fußläufig oder in kurzer Zeit mit dem Rad erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Regionale Buslinien bedienen die Gemeinde und schaffen Verbindungen zu größeren Orten und Bahnhöfen der Region. Die A 1 ist in der weiteren Umgebung erreichbar, was das Gebiet an das überregionale Straßennetz anbindet.
Leben & Wohnen:
Die Wohnlage zeichnet sich durch eine hohe Wohn und Lebensqualität, eine ruhige, ländliche Nachbarschaft sowie die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten aus. Familien, Pendler und Naturliebhaber finden hier ein attraktives Umfeld mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und lokalen Treffpunkten.
Anbieter
Kensington - Finest Properties Lübecker Bucht GmbH
Herr Timo Klöfkorn
Bäderstraße 24
23626 Ratekau
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Ansprechpartner
Judith Engeler
Bahnhofstr. 8
23714 Bad Malente
23714 Bad Malente