Angebot 46 von 15381

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Heinke Immobilien GmbH

Sybille Kerin
88048 Friedrichshafen
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30621623

Moderne Praxiseinheit im Zentrum von Oberteuringen

  • Büro/Praxis
  • · 5 Zimmer
  • · 465.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Diese attraktive und moderne Gewerbeeinheit wird aktuell als Arztpraxis genutzt und ist solide sowie langfristig vermietet. Dank der bestehenden, stabilen Vermietung stellt diese Einheit eine attraktive Kapitalanlage mit planbaren und nachhaltigen ...mehr lesen
Diese attraktive und moderne Gewerbeeinheit wird aktuell als Arztpraxis genutzt und ist solide sowie langfristig vermietet. Dank der bestehenden, stabilen Vermietung stellt diese Einheit eine attraktive Kapitalanlage mit planbaren und nachhaltigen Mieteinnahmen dar.

Sie befindet sich in zentraler Lage in der Ortsmitte von Oberteuringen und profitiert von einer guten Sichtbarkeit sowie einer etablierten Infrastruktur.

Die Praxis verfügt über insgesamt ca. 147,7 m² Gewerbefläche mit vier Behandlungszimmer, die flexibel nutzbar sind und optimale Voraussetzungen für einen reibungslosen Praxisbetrieb bieten. Ein großzügiger Empfangs- und Wartebereich vermittelt einen professionellen ersten Eindruck und sorgt für eine angenehme Aufenthaltsqualität für Patienten.

Ergänzt wird das Raumangebot durch WC-Anlagen für Patienten und Personal. Die gesamte Gewerbeeinheit ist modern ausgestattet, gepflegt und entspricht den Anforderungen an eine zeitgemäße medizinische Nutzung.

Direkt vor dem Haus stehen den Patienten und Besuchern 4 Parkplätze zur Verfügung. Ein weiterer Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Praxisfläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2000
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Gesamtfläche (ca.)
    142,71 m²
  • Freier Stellplatz
    5
  • Stellplatzart
    Tiefgarage, Freiplatz
  • Tiefgaragenstellplätze
    5
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    831

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

Die Gemeinde Oberteuringen (PLZ 88094) liegt im attraktiven Bodenseekreis in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage zwischen Friedrichshafen und Ravensburg aus. Die Nähe zum Bodensee sowie zur wirtschaftlich starken Region ...mehr lesen
Die Gemeinde Oberteuringen (PLZ 88094) liegt im attraktiven Bodenseekreis in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage zwischen Friedrichshafen und Ravensburg aus. Die Nähe zum Bodensee sowie zur wirtschaftlich starken Region Oberschwaben macht den Standort besonders attraktiv für Wohnen, Arbeiten und Gewerbe.

Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in der Ortsmitte von Oberteuringen und profitiert von einer sehr guten Sichtbarkeit, kurzen Wegen und einer hohen Frequenz. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote, Apotheken, Banken sowie weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine lebendige, gewachsene Infrastruktur.

Oberteuringen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B33 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Friedrichshafen, Ravensburg und Meersburg. Der Bodensee-Airport Friedrichshafen liegt nur ca. 10–15 Fahrminuten entfernt. Zudem ist der öffentliche Personennahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Die Gemeinde bietet darüber hinaus eine hervorragende soziale Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Dies macht Oberteuringen zu einem beliebten Standort sowohl für Einwohner als auch für Gewerbetreibende.

Durch die zentrale Lage in der Ortsmitte, die gute Erreichbarkeit und das stabile Umfeld stellt der Standort eine attraktive und nachhaltige Lage für eine langfristig vermietete Gewerbeeinheit dar.

88094 Oberteuringen · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Sybille Kerin

Zeppelinstraße 301
88048 Friedrichshafen
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Heinke Immobilien GmbH, Zeppelinstr. 301, 88048 Friedrichshafen, 07541-9513-0, info@heinke-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Heinke Immobilien GmbH, Zeppelinstr. 301, 88048 Friedrichshafen, 07541-9513-0, info@heinke-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marco Heinke


Zeppelinstr. 301
88048 Friedrichshafen
DEU
Tel.: 07541-9513-0
E-Mail: info@heinke-immobilien.de
Homepage: https://heinke-immobilien.de
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.