Angebot 21 von 15402

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing

Dieter Werbeagentur Mötzing e.K.
36272 Niederaula
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30621605

Philippsthal, 2 Familienhaus

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 214 m² Wohnfläche
  • · 2.952 m² Grundstücksfläche
  • · 260.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Traumhaftes Liebhaberobjekt direkt am Werraufer

Willkommen in diesem eindrucksvollen 2-Familienhaus, der ehemaligen Sommerresidenz des Landgrafen zu Hessen-Philippsthal, welches Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl bietet.

Mit einer großzügigen ...mehr lesen
Traumhaftes Liebhaberobjekt direkt am Werraufer

Willkommen in diesem eindrucksvollen 2-Familienhaus, der ehemaligen Sommerresidenz des Landgrafen zu Hessen-Philippsthal, welches Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl bietet.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 214 m²,
(aufgeteilt in 2 x 107m²) und einem weitläufigen parkähnlichen Grundstück von 2952 m² eröffnet sich hier ein Raum für Träume und Erinnerungen.
Die insgesamt 8 Zimmer und 2 Küchen bieten ausreichend Platz für Familienleben und Rückzugsmöglichkeiten, während die 3 Badezimmer und zwei Gäste-WC`s für maximalen Komfort sorgen.

Der einladende Wintergarten lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die Natur hautnah zu erleben.
Ein Kamin und ein Kachelofen im EG sorgen an kalten Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit, während der Dachboden zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Dieses gepflegte Haus atmet Geschichte, stammt aus dem Jahre 1837, strahlt eine harmonische Atmosphäre aus und ist ideal für Familien, die Raum und Lebensqualität suchen.

Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat, Parkett und PVC schaffen nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Laminat ist ideal für stark frequentierte Bereiche, während Parkett eine warme und einladende Atmosphäre erzeugt. PVC-Böden bieten zusätzlich eine große Auswahl an Designs und sind besonders robust und wasserfest.
Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärme im gesamten Haus. Die Befeuerungsart mit Öl ist nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich, da moderne Ölheizungen hohe Wirkungsgrade erreichen.
Vorhanden ist auch eine eingerichtete Werkstatt.

Die Immobilie ist idyllisch direkt am Werra-Ufer und am Stadtrand gelegen, richtet sich an Familien oder Investoren, die ein gepflegtes 2-Familienhaus in einer ruhigen Lage suchen, in dem man nach einem langen Tag zur Ruhe kommen kann.
Das teilunterkellerte Objekt befindet sich unterhalb eines Bergparks am östlichen Ortsrand von Philippsthal, auf dessen erbauten Steinterrassen früher Wein angebaut wurde. Aufgrund dieser Lage ist die auf der anderen Werraseite gelegene Kleinstadt Vacha mit ihrem berühmten Rathaus, in dem schon Napoleon übernachtete, in nur 5 Fußminuten bequem über die historische Brücke der Einheit zu erreichen.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0174-1500828 oder per e-Mail: christian_stud(at)web.de
oder unseren Büroservice unter der Tel-Nr: 06625-1820

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1837
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    214 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.952 m²
  • Balkon
    1
  • Freier Stellplatz
    4
  • Garagenstellplätze
    1
  • Fußboden
    Parkett, Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    13490

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Dachboden
  • Garten

Standort & Lage

Objektlage: 36269 Philippsthal, Weidenhain 4

Die Lage des Hauses in Philippsthal (Werra) überzeugt durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. In dieser charmanten Gemeinde finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen ...mehr lesen
Objektlage: 36269 Philippsthal, Weidenhain 4

Die Lage des Hauses in Philippsthal (Werra) überzeugt durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. In dieser charmanten Gemeinde finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar und bieten eine hervorragende Lebensqualität für die ganze Familie. Die ruhigen Seitenstraßen und die grüne Umgebung laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Genießen Sie die Vorteile einer lebendigen Nachbarschaft und profitieren Sie von der guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Die Nähe zu den kulturellen beziehungsweise wirtschaftlichen Zentren Eisenach, Weimar, Kassel, Göttingen, Fulda und der Kreisstadt Bad Hersfeld, ein breit gefächertes Bildungsangebot vom örtlichen Kindergarten über Schulen bis hin zu umliegenden Hochschulen macht Philippsthal zu einem idealen Wohnort.

Weidenhain 4 · 36269 Philippsthal (Werra) · DEU

Anbieter

Logo von Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing

Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing

Herr Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula

Ansprechpartner

Dieter Werbeagentur Mötzing e.K.


36272 Niederaula
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, Tel: *-1820, s.eppelmann@immo-mit-bild.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, s.eppelmann@immo-mit-bild.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dieter Mötzing


Schulrain 8 8
36272 Niederaula
DEU
Tel.: *-1820
E-Mail: s.eppelmann@immo-mit-bild.de
Fax: *-
Homepage: http://www.immo-mit-bild.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
AG Bad Hersfeld Dudenstr. 10 36251 Bad Hersfeld

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA 1606


UST-ID-NUMMER
DE111149540

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.