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bellevue.de-ID: 30619733
Luxusvilla mit Meerblick in Rogoznica – Swimmingpool
- Haus
- · 232 m² Wohnfläche
- · 433 m² Grundstücksfläche
- · 1.000.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eine Luxusvilla mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer in Rogoznica steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Herzen Dalmatiens. Die moderne Villa liegt in ruhiger Umgebung, nur 70 Meter vom Meer entfernt. Sie
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Eine Luxusvilla mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer in Rogoznica steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Herzen Dalmatiens. Die moderne Villa liegt in ruhiger Umgebung, nur 70 Meter vom Meer entfernt. Sie ist Teil einer exklusiven Anlage mit fünf neu gebauten Villen, umgeben von hochwertigen Immobilien. Alle wichtigen Einrichtungen und der internationale Flughafen sind nur 25 Kilometer entfernt.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von 232 m². Aufteilung: Im Untergeschoss befinden sich eine Treppe mit Podest und der Technikraum für den Swimmingpool. Das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 109 m² besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer offenen Küche mit Essbereich, einem Hauswirtschaftsraum, einem Abstellraum, einem Klimaanlagenraum, einem Gäste-WC und einer Innentreppe. Große Glasschiebetüren verbinden den Wohnbereich mit einer überdachten Terrasse, einer Sonnenterrasse und einem 28 m² großen Swimmingpool. So entsteht ein idealer Ort, um Zeit im Freien zu verbringen und den mediterranen Lebensstil zu genießen. Im ersten Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 110,80 m² befinden sich ein Eingangsbereich, ein weiterer Flur, vier geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, ein Vorraum mit Garderobe sowie ein 8,70 m² großer Balkon mit Meerblick.
Besonderes Augenmerk wurde auf natürliches Licht und freie Ausblicke gelegt. Große Glasfronten bieten von nahezu jedem Raum einen Panoramablick auf das Meer. Die Ausrichtung nach Süden und Westen sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.
Ausstattung
Beim Bau wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, darunter Aluminiumfenster und -türen des renommierten deutschen Herstellers Wicon, erstklassiges dreischichtiges Parkett, hochwertige Fliesen sowie Fußbodenheizung in allen Räumen, die über eine Wärmepumpe betrieben wird. Die drei Meter hohen Decken unterstreichen zusätzlich das großzügige und luxuriöse Raumgefühl.
Die Architektur der Villa zeichnet sich durch zeitgemäßes Design, klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Eindrucksvolle, sechs Meter hohe Glasfronten im Wohnzimmer betonen die Eleganz des Innenraums und verbinden Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander. Der angelegte Garten mit Swimmingpool und Sonnenterrasse bietet umfassende Privatsphäre und ist der perfekte Ort, um sich bei einem schönen Blick auf das Meer und Rogoznica zu entspannen.
Lage
Rogoznica ist eine der schönsten Städte Dalmatiens und liegt zwischen Šibenik und Split, in unmittelbarer Nähe der Nationalparks Krka und Kornati. Der Ort ist bekannt für sein kristallklares Meer, seine mediterrane Atmosphäre, erstklassige Restaurants und seinen Yachthafen. Er ist ein ideales Urlaubsziel und eignet sich zugleich für das ganzjährige Wohnen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unseren Makler.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von 232 m². Aufteilung: Im Untergeschoss befinden sich eine Treppe mit Podest und der Technikraum für den Swimmingpool. Das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 109 m² besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer offenen Küche mit Essbereich, einem Hauswirtschaftsraum, einem Abstellraum, einem Klimaanlagenraum, einem Gäste-WC und einer Innentreppe. Große Glasschiebetüren verbinden den Wohnbereich mit einer überdachten Terrasse, einer Sonnenterrasse und einem 28 m² großen Swimmingpool. So entsteht ein idealer Ort, um Zeit im Freien zu verbringen und den mediterranen Lebensstil zu genießen. Im ersten Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 110,80 m² befinden sich ein Eingangsbereich, ein weiterer Flur, vier geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, ein Vorraum mit Garderobe sowie ein 8,70 m² großer Balkon mit Meerblick.
Besonderes Augenmerk wurde auf natürliches Licht und freie Ausblicke gelegt. Große Glasfronten bieten von nahezu jedem Raum einen Panoramablick auf das Meer. Die Ausrichtung nach Süden und Westen sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.
Ausstattung
Beim Bau wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, darunter Aluminiumfenster und -türen des renommierten deutschen Herstellers Wicon, erstklassiges dreischichtiges Parkett, hochwertige Fliesen sowie Fußbodenheizung in allen Räumen, die über eine Wärmepumpe betrieben wird. Die drei Meter hohen Decken unterstreichen zusätzlich das großzügige und luxuriöse Raumgefühl.
Die Architektur der Villa zeichnet sich durch zeitgemäßes Design, klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Eindrucksvolle, sechs Meter hohe Glasfronten im Wohnzimmer betonen die Eleganz des Innenraums und verbinden Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander. Der angelegte Garten mit Swimmingpool und Sonnenterrasse bietet umfassende Privatsphäre und ist der perfekte Ort, um sich bei einem schönen Blick auf das Meer und Rogoznica zu entspannen.
Lage
Rogoznica ist eine der schönsten Städte Dalmatiens und liegt zwischen Šibenik und Split, in unmittelbarer Nähe der Nationalparks Krka und Kornati. Der Ort ist bekannt für sein kristallklares Meer, seine mediterrane Atmosphäre, erstklassige Restaurants und seinen Yachthafen. Er ist ein ideales Urlaubsziel und eignet sich zugleich für das ganzjährige Wohnen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unseren Makler.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)232 m²
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Grundstücksfläche (ca.)433 m²
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Anbieter-Objektnummer4483
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris