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Properstar SA

THE DOOR MAN
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bellevue.de-ID: 30616417

Haus zu kaufen in Le Muy, France

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 287 m² Wohnfläche
  • · 2.000 m² Grundstücksfläche
  • · 890.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

AUSSERGEWÖHNLICHE IMMOBILIE – LUXUS, INNOVATION UND ABSOLUTER KOMFORT
Nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Le Muy entfernt, eingebettet in eine friedliche und privilegierte Umgebung, entdeckt man diese prächtige Villa von 287 m² auf einem ...mehr lesen
AUSSERGEWÖHNLICHE IMMOBILIE – LUXUS, INNOVATION UND ABSOLUTER KOMFORT
Nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Le Muy entfernt, eingebettet in eine friedliche und privilegierte Umgebung, entdeckt man diese prächtige Villa von 287 m² auf einem angelegten Grundstück von 2000 m². Vollständig renoviert mit edlen Materialien verbindet dieses vom Architekt entworfene Gebäude zeitgenössische Eleganz mit modernster Technologie dank eines kompletten Hausautomationssystems.
Ein Gesamtpotenzial von 8 Schlafzimmern.
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SPEKTAKULÄRE WOHNRÄUME
Ein Empfangsbereich von 122 m², lichtgetaucht, umfasst:
oA Domlounge mit beeindruckendem Volumen
o Ein warmes und einladendes Speisesaal
oEine hochwertige offene, voll ausgestattete Küche
oEine gemütliche und freundliche TV-Ecke
oEin Zwischenzimmer mit 16 m², derzeit in ein Büro umgewandelt
o Zwei außergewöhnliche Master-Suiten (30 m² und 47 m²) mit privaten Badezimmern
oEine Veranda mit Jacuzzi, perfekt zum Entspannen (der in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann)
oMöglichkeit, bis zu 3 zusätzliche Schlafzimmer im Haus zu schaffen
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ERSTKLASSIGE DIENSTLEISTUNGEN
oKeller von 180 m² mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
oUnabhängige Suite von 25 m², ideal für Gäste oder Miete
oZweifach isolierte Garage mit 43 m²
oRenoviertes Schwimmbad (7x12m) mit Poolhaus und Sommerküche
o Beheizter Fischteich, der als zweites Becken für das Nebengebäude dienen kann
oAutonomes Energiesystem:
oSolarpanels
oWärmepumpe
oSolar-Warmwasserbereiter + 2 elektrische Tanks (insgesamt 500 Liter)
oPremium-Ausstattung: Klimaanlage, Alarm, elektrisches Tor, Glasfaser
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EXPANSIONSPOTENZIAL
Eine 40 m² große Erweiterung ist im Gange, mit der Möglichkeit, bis zu 3 zusätzliche Schlafzimmer hinzuzufügen, wobei die Fläche nicht in der Grundfläche begrenzt ist. Ideal für Familien-, Miet- oder Mischprojekte.
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EINE IDEALE WOHNUMGEBUNG
oGelegen in einer Sackgasse: Ruhe gewährleistet
oIn unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums befinden sich Geschäfte, Schulen und Einrichtungen
oLeichter Zugang zu Hauptstraßen und Transport, Agenturgebühren, die vom Verkäufer gezahlt werden.
DPE: B.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: https://georisques.gouv.fr. Auf dieser Website sind auch ein Informationsblatt zu den Verpflichtungen zur Buschreinigung und eine Karte der von dieser Verpflichtung betroffenen Gebiete verfügbar.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von MICHEAUX Alexandre verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Mittel, gewerblicher Vertreter von SASU THE DOORMAN, Inhaber der Immobilienkarte, im Namen der Firma THE DOOR MAN SASU.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2002
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    287 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    287 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.000 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    287 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    112450804

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Endenergiebedarf
    93 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft-/Wasserwärme

Ausstattung

  • Swimmingpool

Standort & Lage

· 83490 Le Muy · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An ListGlobally SA, Rue Mercerie 12, 1003 Lausanne, +49 800 0010536, support@listglobally.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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1003 Lausanne
CHE
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