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Properstar SA
THE DOOR MAN
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bellevue.de-ID: 30616417
Haus zu kaufen in Le Muy, France
- Haus
- · 7 Zimmer
- · 287 m² Wohnfläche
- · 2.000 m² Grundstücksfläche
- · 890.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
AUSSERGEWÖHNLICHE IMMOBILIE – LUXUS, INNOVATION UND ABSOLUTER KOMFORT
Nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Le Muy entfernt, eingebettet in eine friedliche und privilegierte Umgebung, entdeckt man diese prächtige Villa von 287 m² auf einem ...mehr lesen
Nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Le Muy entfernt, eingebettet in eine friedliche und privilegierte Umgebung, entdeckt man diese prächtige Villa von 287 m² auf einem ...mehr lesen
AUSSERGEWÖHNLICHE IMMOBILIE – LUXUS, INNOVATION UND ABSOLUTER KOMFORT
Nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Le Muy entfernt, eingebettet in eine friedliche und privilegierte Umgebung, entdeckt man diese prächtige Villa von 287 m² auf einem angelegten Grundstück von 2000 m². Vollständig renoviert mit edlen Materialien verbindet dieses vom Architekt entworfene Gebäude zeitgenössische Eleganz mit modernster Technologie dank eines kompletten Hausautomationssystems.
Ein Gesamtpotenzial von 8 Schlafzimmern.
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SPEKTAKULÄRE WOHNRÄUME
Ein Empfangsbereich von 122 m², lichtgetaucht, umfasst:
oA Domlounge mit beeindruckendem Volumen
o Ein warmes und einladendes Speisesaal
oEine hochwertige offene, voll ausgestattete Küche
oEine gemütliche und freundliche TV-Ecke
oEin Zwischenzimmer mit 16 m², derzeit in ein Büro umgewandelt
o Zwei außergewöhnliche Master-Suiten (30 m² und 47 m²) mit privaten Badezimmern
oEine Veranda mit Jacuzzi, perfekt zum Entspannen (der in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann)
oMöglichkeit, bis zu 3 zusätzliche Schlafzimmer im Haus zu schaffen
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ERSTKLASSIGE DIENSTLEISTUNGEN
oKeller von 180 m² mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
oUnabhängige Suite von 25 m², ideal für Gäste oder Miete
oZweifach isolierte Garage mit 43 m²
oRenoviertes Schwimmbad (7x12m) mit Poolhaus und Sommerküche
o Beheizter Fischteich, der als zweites Becken für das Nebengebäude dienen kann
oAutonomes Energiesystem:
oSolarpanels
oWärmepumpe
oSolar-Warmwasserbereiter + 2 elektrische Tanks (insgesamt 500 Liter)
oPremium-Ausstattung: Klimaanlage, Alarm, elektrisches Tor, Glasfaser
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EXPANSIONSPOTENZIAL
Eine 40 m² große Erweiterung ist im Gange, mit der Möglichkeit, bis zu 3 zusätzliche Schlafzimmer hinzuzufügen, wobei die Fläche nicht in der Grundfläche begrenzt ist. Ideal für Familien-, Miet- oder Mischprojekte.
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EINE IDEALE WOHNUMGEBUNG
oGelegen in einer Sackgasse: Ruhe gewährleistet
oIn unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums befinden sich Geschäfte, Schulen und Einrichtungen
oLeichter Zugang zu Hauptstraßen und Transport, Agenturgebühren, die vom Verkäufer gezahlt werden.
DPE: B.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: https://georisques.gouv.fr. Auf dieser Website sind auch ein Informationsblatt zu den Verpflichtungen zur Buschreinigung und eine Karte der von dieser Verpflichtung betroffenen Gebiete verfügbar.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von MICHEAUX Alexandre verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Mittel, gewerblicher Vertreter von SASU THE DOORMAN, Inhaber der Immobilienkarte, im Namen der Firma THE DOOR MAN SASU.
Nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Le Muy entfernt, eingebettet in eine friedliche und privilegierte Umgebung, entdeckt man diese prächtige Villa von 287 m² auf einem angelegten Grundstück von 2000 m². Vollständig renoviert mit edlen Materialien verbindet dieses vom Architekt entworfene Gebäude zeitgenössische Eleganz mit modernster Technologie dank eines kompletten Hausautomationssystems.
Ein Gesamtpotenzial von 8 Schlafzimmern.
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SPEKTAKULÄRE WOHNRÄUME
Ein Empfangsbereich von 122 m², lichtgetaucht, umfasst:
oA Domlounge mit beeindruckendem Volumen
o Ein warmes und einladendes Speisesaal
oEine hochwertige offene, voll ausgestattete Küche
oEine gemütliche und freundliche TV-Ecke
oEin Zwischenzimmer mit 16 m², derzeit in ein Büro umgewandelt
o Zwei außergewöhnliche Master-Suiten (30 m² und 47 m²) mit privaten Badezimmern
oEine Veranda mit Jacuzzi, perfekt zum Entspannen (der in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann)
oMöglichkeit, bis zu 3 zusätzliche Schlafzimmer im Haus zu schaffen
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ERSTKLASSIGE DIENSTLEISTUNGEN
oKeller von 180 m² mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
oUnabhängige Suite von 25 m², ideal für Gäste oder Miete
oZweifach isolierte Garage mit 43 m²
oRenoviertes Schwimmbad (7x12m) mit Poolhaus und Sommerküche
o Beheizter Fischteich, der als zweites Becken für das Nebengebäude dienen kann
oAutonomes Energiesystem:
oSolarpanels
oWärmepumpe
oSolar-Warmwasserbereiter + 2 elektrische Tanks (insgesamt 500 Liter)
oPremium-Ausstattung: Klimaanlage, Alarm, elektrisches Tor, Glasfaser
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EXPANSIONSPOTENZIAL
Eine 40 m² große Erweiterung ist im Gange, mit der Möglichkeit, bis zu 3 zusätzliche Schlafzimmer hinzuzufügen, wobei die Fläche nicht in der Grundfläche begrenzt ist. Ideal für Familien-, Miet- oder Mischprojekte.
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EINE IDEALE WOHNUMGEBUNG
oGelegen in einer Sackgasse: Ruhe gewährleistet
oIn unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums befinden sich Geschäfte, Schulen und Einrichtungen
oLeichter Zugang zu Hauptstraßen und Transport, Agenturgebühren, die vom Verkäufer gezahlt werden.
DPE: B.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: https://georisques.gouv.fr. Auf dieser Website sind auch ein Informationsblatt zu den Verpflichtungen zur Buschreinigung und eine Karte der von dieser Verpflichtung betroffenen Gebiete verfügbar.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von MICHEAUX Alexandre verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Mittel, gewerblicher Vertreter von SASU THE DOORMAN, Inhaber der Immobilienkarte, im Namen der Firma THE DOOR MAN SASU.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2002
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)287 m²
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Gesamtfläche (ca.)287 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.000 m²
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Nutzfläche (ca.)287 m²
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Anbieter-Objektnummer112450804
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Endenergiebedarf93 kWh/(m²*a)
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Swimmingpool
Videos
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne