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KITZIMMO - Real Estate - OG
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30616381
Gaisberg Residences – Garden Living
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 1.350.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese Anfang 2026 fertiggestellte Luxusimmobilie mit insgesamt nur drei Einheiten im modernen, alpinen Stil bettet sich in eine der gefragtesten Lagen Kirchbergs ein.
Die ideale Kombination aus Ruhe und gleichwohl der Nähe zum Ortskern von Kirchberg ...mehr lesen
Die ideale Kombination aus Ruhe und gleichwohl der Nähe zum Ortskern von Kirchberg ...mehr lesen
Diese Anfang 2026 fertiggestellte Luxusimmobilie mit insgesamt nur drei Einheiten im modernen, alpinen Stil bettet sich in eine der gefragtesten Lagen Kirchbergs ein.
Die ideale Kombination aus Ruhe und gleichwohl der Nähe zum Ortskern von Kirchberg bestätigen die Attraktivität dieser begehrten Wohngegend. Das Zentrum von Kirchberg aber auch den Gaisberg-Sessellift, erreichen Sie in wenigen Fußminuten.
Altholz und viel Glas dominieren die attraktive Fassade und spiegeln den modernen Kitzbüheler Architekturstil perfekt wider. Sie betreten diese sonnige Gartenwohnung im Erdgeschoss der Liegenschaft. Die hier angebotene Immobilie bietet mit ihrem intelligent durchdachten Raumkonzept auf einer Wohn-Nutzfläche von 124 m² einen Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite und einem überaus großzügigen Wohn-Essbereich mit Profiküche samt Geräten von Gaggenau und Bora. Abgerundet wird die Wohnung durch einen kleinen Hauswirtschaftsraum und eine Gäste-Toilette.
Entspannen Sie an kalten Wintertagen in der sich im Masterbad befindlichen privaten Altholzsauna oder dem offenen Kamin im Wohnzimmer. Sie gelangen von sämtlichen Zimmern auf die der Wohnung vorgelagerte Sonnenterrasse sowie in den privaten, rund 180 m² großen Garten.
Auf Wunsch kann diese Luxuswohnung von einem namhaften Innenarchitekten komplett eingerichtet werden. Bei der Ausstattung dieser luxuriösen Gartenwohnung wird größter Wert auf qualitative Hochwertigkeit gelegt und ausschließlich Materialien, wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fließen verwendet sowie ein BUS-System, elektrische Raffsotres und ein Beleuchtungskonzept von Occhio verbaut.
Im Untergeschoss befindet sich zudem der groß bemessene Lagerraum dieser Wohnung.
Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen ein Carport- und ein Freiparkplatz zur Verfügung.
Eine Traumlage vereint mit hohem Qualitätsstandard und einem schönen Garten hat hier etwas Besonderes hervorgebracht.
Sofort verfügbar. Energiedaten: HWB 39 Klasse B, fGEE 0,70 Klasse A+
Die ideale Kombination aus Ruhe und gleichwohl der Nähe zum Ortskern von Kirchberg bestätigen die Attraktivität dieser begehrten Wohngegend. Das Zentrum von Kirchberg aber auch den Gaisberg-Sessellift, erreichen Sie in wenigen Fußminuten.
Altholz und viel Glas dominieren die attraktive Fassade und spiegeln den modernen Kitzbüheler Architekturstil perfekt wider. Sie betreten diese sonnige Gartenwohnung im Erdgeschoss der Liegenschaft. Die hier angebotene Immobilie bietet mit ihrem intelligent durchdachten Raumkonzept auf einer Wohn-Nutzfläche von 124 m² einen Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite und einem überaus großzügigen Wohn-Essbereich mit Profiküche samt Geräten von Gaggenau und Bora. Abgerundet wird die Wohnung durch einen kleinen Hauswirtschaftsraum und eine Gäste-Toilette.
Entspannen Sie an kalten Wintertagen in der sich im Masterbad befindlichen privaten Altholzsauna oder dem offenen Kamin im Wohnzimmer. Sie gelangen von sämtlichen Zimmern auf die der Wohnung vorgelagerte Sonnenterrasse sowie in den privaten, rund 180 m² großen Garten.
Auf Wunsch kann diese Luxuswohnung von einem namhaften Innenarchitekten komplett eingerichtet werden. Bei der Ausstattung dieser luxuriösen Gartenwohnung wird größter Wert auf qualitative Hochwertigkeit gelegt und ausschließlich Materialien, wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fließen verwendet sowie ein BUS-System, elektrische Raffsotres und ein Beleuchtungskonzept von Occhio verbaut.
Im Untergeschoss befindet sich zudem der groß bemessene Lagerraum dieser Wohnung.
Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen ein Carport- und ein Freiparkplatz zur Verfügung.
Eine Traumlage vereint mit hohem Qualitätsstandard und einem schönen Garten hat hier etwas Besonderes hervorgebracht.
Sofort verfügbar. Energiedaten: HWB 39 Klasse B, fGEE 0,70 Klasse A+
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2026
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen2
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Gesamtfläche (ca.)124 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Gartenfläche (ca.)180 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen4
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AusrichtungSüd, West
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AusstattungskategorieLuxus
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FußbodenFliesen, Stein, Holz/Dielen
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-ObjektnummerMG-0002347_1
Preise & Kosten
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Courtage3,0 %
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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Energiepass gültig bis2032-09-18
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GebäudeartWohngebäude
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Anbieter
KITZIMMO - Real Estate - OG
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Ansprechpartner
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel