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Kensington Artà - Martina Albrecht S.L.

KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten
07570 Artà
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bellevue.de-ID: 30616249

Designfinca in den Hügeln bei Es Carritxo – mit weitem Blick bis zum Meer

  • Haus
  • · 9 Zimmer
  • · 510 m² Wohnfläche
  • · 55.000 m² Grundstücksfläche
  • · 4.950.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Eingebettet in die typisch mallorquinische Hügellandschaft präsentiert sich diese außergewöhnliche Neubaufinca auf einem ca. 60.000 m² großen Grundstück als echtes Designhighlight. Mit klarer Architektursprache, naturverbundenen Materialien und ...mehr lesen
Eingebettet in die typisch mallorquinische Hügellandschaft präsentiert sich diese außergewöhnliche Neubaufinca auf einem ca. 60.000 m² großen Grundstück als echtes Designhighlight. Mit klarer Architektursprache, naturverbundenen Materialien und großzügigen Grundrissen bietet sie ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau – durchdacht bis ins Detail.

Bereits die repräsentative Zufahrt unterstreicht den exklusiven Charakter des Anwesens. Zu den architektonischen Highlights zählen der atemberaubende Panoramablick über Pinienhaine bis hin zum Kloster San Salvador, absolute Privatsphäre, eine umlaufende Natursteinterrasse mit 60 m² großem Infinity-Pool sowie der mediterrane Garten mit Oliven- und Obstbäumen.

Natursteinfassade, raumhohe Panoramafenster und edle Teakholzverkleidungen im Innenbereich verbinden sich harmonisch zu einem modernen, warmen Gesamtbild.

Die Finca empfängt Sie mit einem imposanten Eingangsbereich, gestaltet mit hochwertigen Holzlamellen und stimmungsvollem Lichtkonzept. Direkt angrenzend befinden sich ein Gäste-WC, der Zugang zur Garage für zwei Fahrzeuge mit E-Ladestation sowie ein Personenaufzug, der alle Etagen bequem verbindet.

Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, gegliedert durch einen doppelseitigen Design-Kamin. Die offene Gaggenau-Küche mit großer Kochinsel, Weinkühlschrank und Naturstein-Arbeitsflächen lässt keine Wünsche offen. Nahtlos gelangt man auf die überdachte Terrasse mit integrierter Außenküche, maßgefertigter Sitzbank und stimmungsvoller Beleuchtung – ein perfekter Ort für gesellige Abende.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer mit Badezimmern en Suite. Das Master-Schlafzimmer verfügt über eine private Terrasse mit Fernblick, eine Ankleide sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit freistehender Badewanne.

Das Souterrain bietet zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern en Suite, einen stilvollen Aufenthaltsraum mit Kamin (ideal als zweites Wohnzimmer oder Homeoffice), einen Fitnessraum, einen Weinkeller, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen separaten Technikbereich. Die großzügige Raumaufteilung wurde durchgehend mit Liebe zum Detail geplant – durchgängig hochwertige Materialien, elegante Einbauschränke und indirekte Lichtführung schaffen ein stimmiges, luxuriöses Wohnambiente.

Die Finca ist mit modernster Technik ausgestattet: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Smart-Home-System, hochwertiger Dämmung, Doppelverglasung sowie einem eigenen Brunnen zur Wasserversorgung. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über mehr als 50 Solarpanels sowie ein leistungsstarkes Batteriespeichersystem – für maximale Energieeffizienz und ein nachhaltiges, autarkes Wohnkonzept.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Finca
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    2021
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Anzahl Parkflächen
    8
  • Wohnfläche (ca.)
    510 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    55.000 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    580 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Freier Stellplatz
    8
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Fußboden
    Parkett, Stein
  • Anbieter-Objektnummer
    KPSO720

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Luftwärmepumpe
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Möbliert
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Garten
  • Keller
- Grundstück ca. 55.000 m²
- Wohnfläche mit offenem, lichtdurchflutetem Grundriss
- Natursteinfassade & hochwertige Teakholzverkleidungen
- Großzügige, umlaufende Terrasse mit mediterranem Garten
- ca. 60 m² großer Infinity-Pool mit Panoramablick
- ...mehr lesen
- Grundstück ca. 55.000 m²
- Wohnfläche mit offenem, lichtdurchflutetem Grundriss
- Natursteinfassade & hochwertige Teakholzverkleidungen
- Großzügige, umlaufende Terrasse mit mediterranem Garten
- ca. 60 m² großer Infinity-Pool mit Panoramablick
- Doppelseitiger Panoramakamin im Wohn-/Essbereich
- Voll ausgestattete Gaggenau-Küche mit Kochinsel
- 5 Schlafzimmer mit en-Suite-Badezimmern
- Masterschlafzimmer mit Ankleide, Badewanne & eigener Terrasse
- Gäste-WC im Eingangsbereich
- Personenaufzug
- Garage für 2 Fahrzeuge mit E-Ladestation
- Separater Brunnen zur Wasserversorgung
- Großer Aufenthaltsraum mit Kamin (nutzbar als Büro oder Wohnraum)
- Fitnessraum
- Weinkeller
- Hauswirtschaftsraum
- Technik-/Maschinenraum

Standort & Lage

Der kleine Ort Es Carritxo mit mallorquinischen ländlichem Charakter liegt inmitten der hügeligen Landschaft zwischen Calonge und Felanitx. Umgeben von Pinienhainen bietet das Dorf eine herrliche Panorama-Aussicht zur Burg und zum Kloster von San ...mehr lesen
Der kleine Ort Es Carritxo mit mallorquinischen ländlichem Charakter liegt inmitten der hügeligen Landschaft zwischen Calonge und Felanitx. Umgeben von Pinienhainen bietet das Dorf eine herrliche Panorama-Aussicht zur Burg und zum Kloster von San Salvador. Die nächst grössere Stadt, Felanitx ist nur 5 Autominuten entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten. Santanyi, mit seinem bekannten Wochenmarkt und zahlreichen Restaurants und Cafés ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt.
Der Yachthafen von Cala d’Or, der Golfplatz Vall d’Or und einige Badeplätze sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar.

Zum internationalen Flughafen von Palma benötigen sie etwa 45 Miunten.

07650 Es Carritxo · Mallorca - Südost - Es Carritxo · Mallorca · ESP

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Homepage: www.kensington-mallorca.com

UST-ID-NUMMER
NIF: B67824342
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