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Baum Immobilien
Alexander Baum
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30615613
Super Wohnlage in Dauchingen!
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 125 m² Wohnfläche
- · 1.375 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Diese exklusive Etagenwohnung im Erstbezug bietet modernsten Wohnkomfort und höchste Lebensqualität. Die modern erbaute Neubau-Immobilie besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf 4 gut geschnittene Zimmer, und ist bequem
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Diese exklusive Etagenwohnung im Erstbezug bietet modernsten Wohnkomfort und höchste Lebensqualität. Die modern erbaute Neubau-Immobilie besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf 4 gut geschnittene Zimmer, und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen.
Die lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen herrlichen Balkon, der einen schönen Blick bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das gesamte Gebäude ist unterkellert und bietet somit zusätzliche Lagerfläche. Es stehen Ihnen 2 Tiefgaragenplätze für je EUR 70,00 zur Verfügung.
Dank der hochwertigen Bauweise einschließlich einer Photovoltaikanlage mit 24 KW, Fußbodenheizung, einer Kombination aus Luftwärmepumpe und Gasbrennwertgerät sowie der Einstufung als KFW 55 Haus eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf stilvolles und nachhaltiges Wohnen legen.
Der Bezug der Immobilie ist ab dem 15.03.2026 möglich.
Nutzen Sie die Chance, in eine moderne, zukunftsweisende Wohnimmobilie zu investieren und erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder für weitere Informationen – Ihr Traum vom Eigenheim könnte schon bald Wirklichkeit werden!
Die lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen herrlichen Balkon, der einen schönen Blick bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das gesamte Gebäude ist unterkellert und bietet somit zusätzliche Lagerfläche. Es stehen Ihnen 2 Tiefgaragenplätze für je EUR 70,00 zur Verfügung.
Dank der hochwertigen Bauweise einschließlich einer Photovoltaikanlage mit 24 KW, Fußbodenheizung, einer Kombination aus Luftwärmepumpe und Gasbrennwertgerät sowie der Einstufung als KFW 55 Haus eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf stilvolles und nachhaltiges Wohnen legen.
Der Bezug der Immobilie ist ab dem 15.03.2026 möglich.
Nutzen Sie die Chance, in eine moderne, zukunftsweisende Wohnimmobilie zu investieren und erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder für weitere Informationen – Ihr Traum vom Eigenheim könnte schon bald Wirklichkeit werden!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)125 m²
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Tiefgaragenstellplätze2
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Verfügbarkeitab 15.03.2026
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Anbieter-Objektnummer15591
Preise & Kosten
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Nebenkosten295 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf27 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Energiepass gültig bis2035-04-29
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EnergieeffizienzklasseA+
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerELEKTRO
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in dem bezaubernden Ort Dauchingen, einer Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Dauchingen ist bekannt für seine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Nähe.
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Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in dem bezaubernden Ort Dauchingen, einer Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Dauchingen ist bekannt für seine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Nähe. Umgeben von malerischen Landschaften, bietet der Ort eine ruhige Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die hervorragende Infrastruktur der Region sorgt dafür, dass sowohl Familien als auch Berufstätige alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen schnell erreichen können. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungsmöglichkeiten liegen in gut erreichbarer Nähe.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Regionen. Die Umgebung lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen im wunderbaren Schwarzwald.
Dauchingen bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu urbanen Zentren, wodurch diese Neubauwohnung ein idealer Ausgangspunkt für ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur darstellt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die hervorragende Infrastruktur der Region sorgt dafür, dass sowohl Familien als auch Berufstätige alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen schnell erreichen können. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungsmöglichkeiten liegen in gut erreichbarer Nähe.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Regionen. Die Umgebung lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen im wunderbaren Schwarzwald.
Dauchingen bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu urbanen Zentren, wodurch diese Neubauwohnung ein idealer Ausgangspunkt für ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur darstellt.
Anbieter
Baum Immobilien
Herr Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen
Ansprechpartner
Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen