bellevue.de-ID: 30614409
Attraktive Mieteinnahme: Kompaktes 2-Zimmer-Investment im Wachstumsstandort
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 46 m² Wohnfläche
- · 399.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Stuttgart-Vaihingen
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² befindet sich in einem Neubauprojekt in zentraler Lage von Stuttgart-Vaihingen. Die Wohnung eignet ...mehr lesen
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² befindet sich in einem Neubauprojekt in zentraler Lage von Stuttgart-Vaihingen. Die Wohnung eignet ...mehr lesen
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Stuttgart-Vaihingen
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² befindet sich in einem Neubauprojekt in zentraler Lage von Stuttgart-Vaihingen. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine kompakte Wohneinheit in einem attraktiven Wohnumfeld suchen.
Das Gebäude erfüllt den Standard Effizienzhaus 55 (GEG 2024) und verbindet moderne Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die zentrale Lage in Stuttgart-Vaihingen, einem bedeutenden Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort, sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnkreuz Stuttgart sorgen für kurze Wege innerhalb der Region.
Die Wohnung überzeugt zudem mit einer modernen Ausstattung: Fußbodenheizung, Aufzug, bodengleich geflieste Dusche, Videosprechanlage, ein Balkon sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für hohen Wohnkomfort und eine angenehm nutzbare Wohnqualität.
Hier stimmt alles: Lage. Ausstattung. Wohnkomfort.
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² befindet sich in einem Neubauprojekt in zentraler Lage von Stuttgart-Vaihingen. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine kompakte Wohneinheit in einem attraktiven Wohnumfeld suchen.
Das Gebäude erfüllt den Standard Effizienzhaus 55 (GEG 2024) und verbindet moderne Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die zentrale Lage in Stuttgart-Vaihingen, einem bedeutenden Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort, sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnkreuz Stuttgart sorgen für kurze Wege innerhalb der Region.
Die Wohnung überzeugt zudem mit einer modernen Ausstattung: Fußbodenheizung, Aufzug, bodengleich geflieste Dusche, Videosprechanlage, ein Balkon sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für hohen Wohnkomfort und eine angenehm nutzbare Wohnqualität.
Hier stimmt alles: Lage. Ausstattung. Wohnkomfort.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2028
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Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)46 m²
-
BadDuschbad
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StellplatzartTiefgarage
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FußbodenParkett
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Anbieter-Objektnummer08022-E1-Eh7
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Rolladen
- Personenaufzug
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 55 (GEG 2024)
- Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft
- Lichtdurchfluteter ...mehr lesen
- Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft
- Lichtdurchfluteter ...mehr lesen
- Effizienzhaus 55 (GEG 2024)
- Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft
- Lichtdurchfluteter Balkon
- Fußbodenheizung und
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
- Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft
- Lichtdurchfluteter Balkon
- Fußbodenheizung und
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
Standort & Lage
Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben.
Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
Die ...mehr lesen
Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
Die ...mehr lesen
Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben.
Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt
und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit
allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz.
Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie
aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen.
(Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart,
Bezirksamt Vaihingen)
Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt
und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit
allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz.
Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie
aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen.
(Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart,
Bezirksamt Vaihingen)
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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