bellevue.de-ID: 30614395
Projektstart am Fr. 12.12. von 14-16 Uhr, Sa. 13.12. und So. 14.12. jeweils von 11-15 Uhr in der Germanenstraße 5!
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 66 m² Wohnfläche
- · 143 m² Grundstücksfläche
- · 579.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Germanenstraße 5 in Stuttgart-Vaihingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Freitag, 12.12. von 14:00 - 16:00 Uhr
Samstag, 13.12. ...mehr lesen
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Freitag, 12.12. von 14:00 - 16:00 Uhr
Samstag, 13.12. ...mehr lesen
+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Germanenstraße 5 in Stuttgart-Vaihingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Freitag, 12.12. von 14:00 - 16:00 Uhr
Samstag, 13.12. von 11:00 - 15:00 Uhr
Sonntag, 14.12. von 11:00 - 15:00 Uhr
Größte Freifläche sichern: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einzigartigem 143 m² großen Gartenanteil
Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche modernes und barrierefreies Wohnen nach § 35 LBO mit Komfort, wobei der Fokus klar auf Ihrem künftigen Gartenparadies liegt.
Sie profitieren von einem riesigen, privaten Gartenanteil von ca. 143 m², was die größte Freifläche im gesamten Objekt darstellt. Ihre Terrasse (ca. 15 m²) und der weitläufige Garten laden Sie ein, die lauen Sommerabende im Grünen zu verbringen, sich in kreativen Gartenprojekten zu verwirklichen und schöne Stunden mit Ihren Freunden und Familie zu verbringen. Die Natur liegt direkt vor Ihrem Fenster!
Das "Effizenzhaus 55 (GEG 2024)" befindet sich in bevorzugter Lage von Stuttgart-Vaihingen. Sie genießen eine exzellente Verkehrsanbindung an das ÖPNV mit allen wichtigen Verkehrsadern für garantiert schnelle Wege.
Die Wohnung sichert Ihnen zudem einen langfristigen Werterhalt durch die effiziente Bauweise des Objekts. Die wertige und moderne Ausstattung inklusive Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden in allen Räumen sowie weitere Annehmlichkeiten runden das Paket vollumfänglich ab.
Entscheiden Sie sich noch heute für Ihr grünes Wohnglück!
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Freitag, 12.12. von 14:00 - 16:00 Uhr
Samstag, 13.12. von 11:00 - 15:00 Uhr
Sonntag, 14.12. von 11:00 - 15:00 Uhr
Größte Freifläche sichern: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einzigartigem 143 m² großen Gartenanteil
Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche modernes und barrierefreies Wohnen nach § 35 LBO mit Komfort, wobei der Fokus klar auf Ihrem künftigen Gartenparadies liegt.
Sie profitieren von einem riesigen, privaten Gartenanteil von ca. 143 m², was die größte Freifläche im gesamten Objekt darstellt. Ihre Terrasse (ca. 15 m²) und der weitläufige Garten laden Sie ein, die lauen Sommerabende im Grünen zu verbringen, sich in kreativen Gartenprojekten zu verwirklichen und schöne Stunden mit Ihren Freunden und Familie zu verbringen. Die Natur liegt direkt vor Ihrem Fenster!
Das "Effizenzhaus 55 (GEG 2024)" befindet sich in bevorzugter Lage von Stuttgart-Vaihingen. Sie genießen eine exzellente Verkehrsanbindung an das ÖPNV mit allen wichtigen Verkehrsadern für garantiert schnelle Wege.
Die Wohnung sichert Ihnen zudem einen langfristigen Werterhalt durch die effiziente Bauweise des Objekts. Die wertige und moderne Ausstattung inklusive Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden in allen Räumen sowie weitere Annehmlichkeiten runden das Paket vollumfänglich ab.
Entscheiden Sie sich noch heute für Ihr grünes Wohnglück!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2027
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)143 m²
-
BadDuschbad
-
StellplatzartTiefgarage
-
FußbodenParkett
-
Anbieter-Objektnummer08022-E2-Eh2
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Rolladen
- Personenaufzug
- Terrasse
- Barrierefrei
- Garten
- Seniorengerecht
- Rollstuhlgerecht
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 55 (GEG 2024)
- Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft
- Sonnige Terrasse (ca. ...mehr lesen
- Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft
- Sonnige Terrasse (ca. ...mehr lesen
- Effizienzhaus 55 (GEG 2024)
- Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft
- Sonnige Terrasse (ca. 15 m²) mit größtem Gartenanteil von 143 m²
- Barrierefrei nach § 35 LBO
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
- Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft
- Sonnige Terrasse (ca. 15 m²) mit größtem Gartenanteil von 143 m²
- Barrierefrei nach § 35 LBO
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
Standort & Lage
Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben.
Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
Die ...mehr lesen
Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
Die ...mehr lesen
Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben.
Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt
und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit
allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz.
Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie
aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen.
(Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart,
Bezirksamt Vaihingen)
Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt
und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit
allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz.
Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie
aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen.
(Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart,
Bezirksamt Vaihingen)
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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