bellevue.de-ID: 30614397
Projektstart am Fr. 12.12. von 14-16 Uhr, Sa. 13.12. und So. 14.12. jeweils von 11-15 Uhr in der Germanenstraße 5!
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 104 m² Wohnfläche
- · 50 m² Grundstücksfläche
- · 895.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Germanenstraße 5 in Stuttgart-Vaihingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Freitag, 12.12. von 14:00 - 16:00 Uhr
Samstag, 13.12. ...mehr lesen
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Freitag, 12.12. von 14:00 - 16:00 Uhr
Samstag, 13.12. ...mehr lesen
+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Germanenstraße 5 in Stuttgart-Vaihingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Freitag, 12.12. von 14:00 - 16:00 Uhr
Samstag, 13.12. von 11:00 - 15:00 Uhr
Sonntag, 14.12. von 11:00 - 15:00 Uhr
Viel Platz für die Familie: Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Bädern & Garten
Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche ist ideal für Familien und bietet mit zwei Bädern höchsten Komfort und Flexibilität.
Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich mit über 34 m² nebst angrenzendem Abstellraum ist das helle Herzstück Ihres neuen Zuhauses.
Genießen Sie auf Ihrer Terrasse (ca. 20 m²) und dem privaten Gartenanteil die Möglichkeit, sich nach einem arbeitsreichen und anstrengenden Tag wunderbar zurückzuziehen und Ihre Kinder sorgenfrei spielen zu lassen.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das Masterbad en Suite. Morgendlichen Badezimmer-Stau suchen Sie hier vergebens. Die moderne und wertige Ausstattung wie beispielsweise Fußbodenheizung und elektrische Rollläden in allen Räumen sowie zeitgemäße und funktionale Materialien in diesem "Effizienzhaus 55 (GEG 2024)" garantieren Ihnen komfortables und besonderes Wohnen.
Die bevorzugte Lage im Wohngebiet Österfeld ist optimal für Familien: Kindergärten, Schulen und der Vaihinger Markt (ca. 1.000 m) sind gut erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung an den ÖPNV, den Flughafen, die Messe und das Autobahnkreuz Stuttgart macht die Lage für Berufspendler besonders attraktiv und lassen Sie schneller in Ihrem neuen Zuhause sein.
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Freitag, 12.12. von 14:00 - 16:00 Uhr
Samstag, 13.12. von 11:00 - 15:00 Uhr
Sonntag, 14.12. von 11:00 - 15:00 Uhr
Viel Platz für die Familie: Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Bädern & Garten
Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche ist ideal für Familien und bietet mit zwei Bädern höchsten Komfort und Flexibilität.
Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich mit über 34 m² nebst angrenzendem Abstellraum ist das helle Herzstück Ihres neuen Zuhauses.
Genießen Sie auf Ihrer Terrasse (ca. 20 m²) und dem privaten Gartenanteil die Möglichkeit, sich nach einem arbeitsreichen und anstrengenden Tag wunderbar zurückzuziehen und Ihre Kinder sorgenfrei spielen zu lassen.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das Masterbad en Suite. Morgendlichen Badezimmer-Stau suchen Sie hier vergebens. Die moderne und wertige Ausstattung wie beispielsweise Fußbodenheizung und elektrische Rollläden in allen Räumen sowie zeitgemäße und funktionale Materialien in diesem "Effizienzhaus 55 (GEG 2024)" garantieren Ihnen komfortables und besonderes Wohnen.
Die bevorzugte Lage im Wohngebiet Österfeld ist optimal für Familien: Kindergärten, Schulen und der Vaihinger Markt (ca. 1.000 m) sind gut erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung an den ÖPNV, den Flughafen, die Messe und das Autobahnkreuz Stuttgart macht die Lage für Berufspendler besonders attraktiv und lassen Sie schneller in Ihrem neuen Zuhause sein.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2027
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)50 m²
-
BadDuschbad
-
StellplatzartTiefgarage
-
FußbodenParkett
-
Anbieter-Objektnummer08022-E2-Eh1
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Gäste-WC
- Rolladen
- Personenaufzug
- Terrasse
- Barrierefrei
- Garten
- Seniorengerecht
- Rollstuhlgerecht
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 55 (GEG 2024)
- Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft
- Sonnige Terrasse (ca. 20 ...mehr lesen
- Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft
- Sonnige Terrasse (ca. 20 ...mehr lesen
- Effizienzhaus 55 (GEG 2024)
- Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft
- Sonnige Terrasse (ca. 20 m²) mit ca. 50 m² Gartenanteil
- Barrierefrei nach § 35 LBO
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
- Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft
- Sonnige Terrasse (ca. 20 m²) mit ca. 50 m² Gartenanteil
- Barrierefrei nach § 35 LBO
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
Standort & Lage
Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben.
Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
Die ...mehr lesen
Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
Die ...mehr lesen
Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben.
Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt
und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit
allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz.
Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie
aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen.
(Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart,
Bezirksamt Vaihingen)
Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt
und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit
allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz.
Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie
aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen.
(Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart,
Bezirksamt Vaihingen)
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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