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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30614249
MIT VIDEO - Kreta, Apokoronas: Wunderschönes 2-Schlafzimmer-Haus mit Meerblick, Garten und Dachterrasse in Plaka bei Chania
- Haus
- · 3 Zimmer
- · 69 m² Wohnfläche
- · 250 m² Grundstücksfläche
- · 230.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ein wunderschön renoviertes 2-Schlafzimmer-Haus im ruhigen Plaka mit privater Dachterrasse, die einen atemberaubenden Meerblick und unvergessliche Sonnenuntergänge bietet. Mit einer renovierten Küche, teilmöblierten Innenräumen, einem üppigen Garten
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Ein wunderschön renoviertes 2-Schlafzimmer-Haus im ruhigen Plaka mit privater Dachterrasse, die einen atemberaubenden Meerblick und unvergessliche Sonnenuntergänge bietet. Mit einer renovierten Küche, teilmöblierten Innenräumen, einem üppigen Garten mit Obstbäumen und der Nähe zu Cafés und Geschäften ist dies der perfekte Rückzugsort auf Kreta.
In einer ruhigen Gasse von Plaka gelegen, bietet dieses charmante 2-Schlafzimmer-Haus Komfort und eine atemberaubende Aussicht in einem der begehrtesten Dörfer von Apokoronas. Das kürzlich renovierte und außergewöhnlich gepflegte Anwesen vereint modernen Komfort mit traditionellem kretischem Flair – und das alles in fußläufiger Entfernung zu Plakas Tavernen, Cafés, Geschäften und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Auf einem 250 m² großen Privatgrundstück gelegen, wirkt die 69 m² große Residenz dank ihrer hellen Innenräume und der verschiedenen Außenbereiche überraschend geräumig. Der Wohnbereich ist warm und einladend, mit einem Kaminofen, sanftem Tageslicht und einem fließenden Übergang zur komplett renovierten und voll ausgestatteten Küche – perfekt zum Kochen, Bewirten von Gästen und für einen entspannten Alltag. Beide Schlafzimmer bieten komfortable Unterkünfte, und das Badezimmer wurde renoviert und erstrahlt in modernem Glanz. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage und wird teilmöbliert verkauft – Sie können es also vom ersten Tag an genießen.
Der Reiz des Hauses wird noch größer. Der pflegeleichte Garten wurde liebevoll mit Zitronen-, Orangen- und Olivenbäumen bepflanzt und schafft eine ruhige, mediterrane Atmosphäre. Eine private Terrasse ist der ideale Ort für den Morgenkaffee, ein Mittagessen im Schatten oder einen Drink am Abend.
Das absolute Highlight ist jedoch die wunderschöne private Dachterrasse mit ungestörtem Meerblick, atemberaubenden Sonnenuntergängen und einem Panoramablick über Plaka und die umliegende Landschaft. Dieser seltene Außenbereich bietet ausreichend Platz zum Essen, Entspannen, für gesellige Stunden oder einfach zum Genießen der Schönheit der kretischen Küste.
Mit eigenem Parkplatz, ruhiger Lage und nur wenige Gehminuten vom Dorf entfernt ist diese Immobilie perfekt als Ferienhaus, ganzjähriger Wohnsitz oder Kapitalanlage. Häuser in diesem Zustand, in dieser Lage und mit solch einer Aussicht sind immer seltener zu finden.
Das ist der Plaka-Lifestyle von seiner besten Seite – einfach, elegant und zutiefst genussvoll.
HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:
https://youtu.be/6DPD59olgwY
In einer ruhigen Gasse von Plaka gelegen, bietet dieses charmante 2-Schlafzimmer-Haus Komfort und eine atemberaubende Aussicht in einem der begehrtesten Dörfer von Apokoronas. Das kürzlich renovierte und außergewöhnlich gepflegte Anwesen vereint modernen Komfort mit traditionellem kretischem Flair – und das alles in fußläufiger Entfernung zu Plakas Tavernen, Cafés, Geschäften und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Auf einem 250 m² großen Privatgrundstück gelegen, wirkt die 69 m² große Residenz dank ihrer hellen Innenräume und der verschiedenen Außenbereiche überraschend geräumig. Der Wohnbereich ist warm und einladend, mit einem Kaminofen, sanftem Tageslicht und einem fließenden Übergang zur komplett renovierten und voll ausgestatteten Küche – perfekt zum Kochen, Bewirten von Gästen und für einen entspannten Alltag. Beide Schlafzimmer bieten komfortable Unterkünfte, und das Badezimmer wurde renoviert und erstrahlt in modernem Glanz. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage und wird teilmöbliert verkauft – Sie können es also vom ersten Tag an genießen.
Der Reiz des Hauses wird noch größer. Der pflegeleichte Garten wurde liebevoll mit Zitronen-, Orangen- und Olivenbäumen bepflanzt und schafft eine ruhige, mediterrane Atmosphäre. Eine private Terrasse ist der ideale Ort für den Morgenkaffee, ein Mittagessen im Schatten oder einen Drink am Abend.
Das absolute Highlight ist jedoch die wunderschöne private Dachterrasse mit ungestörtem Meerblick, atemberaubenden Sonnenuntergängen und einem Panoramablick über Plaka und die umliegende Landschaft. Dieser seltene Außenbereich bietet ausreichend Platz zum Essen, Entspannen, für gesellige Stunden oder einfach zum Genießen der Schönheit der kretischen Küste.
Mit eigenem Parkplatz, ruhiger Lage und nur wenige Gehminuten vom Dorf entfernt ist diese Immobilie perfekt als Ferienhaus, ganzjähriger Wohnsitz oder Kapitalanlage. Häuser in diesem Zustand, in dieser Lage und mit solch einer Aussicht sind immer seltener zu finden.
Das ist der Plaka-Lifestyle von seiner besten Seite – einfach, elegant und zutiefst genussvoll.
HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:
https://youtu.be/6DPD59olgwY
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2004
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)69 m²
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Grundstücksfläche (ca.)250 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Freier Stellplatz1
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen1
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DachformFlachdach
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AusblickMeer
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FußbodenFliesen
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Anbieter-ObjektnummerA-2034298h
Preise & Kosten
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Courtage3,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartHolz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Kamin
- Klimanalage
- Garten
Standort & Lage
?️ Plaka (PLZ 730 08) – Charmantes Dorf über der Bucht von Souda
Plaka ist ein malerisches Dorf in der Region Chania, das sich oberhalb der Bucht von Souda in der beliebten Apokoronas-Region befindet. Das Dorf ist bekannt für seine atemberaubenden ...mehr lesen
Plaka ist ein malerisches Dorf in der Region Chania, das sich oberhalb der Bucht von Souda in der beliebten Apokoronas-Region befindet. Das Dorf ist bekannt für seine atemberaubenden ...mehr lesen
?️ Plaka (PLZ 730 08) – Charmantes Dorf über der Bucht von Souda
Plaka ist ein malerisches Dorf in der Region Chania, das sich oberhalb der Bucht von Souda in der beliebten Apokoronas-Region befindet. Das Dorf ist bekannt für seine atemberaubenden Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft. Plaka verbindet eine friedliche, traditionelle Atmosphäre mit einer gut entwickelten touristischen Infrastruktur, die es zu einem begehrten Standort macht. Die charmanten Steinhäuser und die engen Gassen strahlen einen authentischen kretischen Charme aus.
? Lebensstil & Atmosphäre
Das Leben in Plaka ist entspannt und von der Schönheit der Natur geprägt. Der Dorfplatz ist ein beliebter Treffpunkt mit Tavernen, Cafés und kleinen Geschäften. Die Nähe zu den Küstenorten Almyrida und Kalyves bedeutet, dass Sie in wenigen Minuten an den schönen Sandstränden sind, aber dennoch in der Ruhe des Dorfes wohnen können.
? Verkehr & Infrastruktur
Plaka verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, was die Erreichbarkeit der wichtigsten Orte und Flughäfen besonders einfach macht.
Chania (Zentrum): ca. 26,6 km entfernt, ca. 36 Minuten Fahrzeit.
Almyrida (Strand): ca. 1,5 km entfernt, ca. 5 Minuten Fahrzeit.
Kalyves (Strand): ca. 6,2 km entfernt, ca. 13 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 32,8 km entfernt, ca. 43 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 161 km entfernt, ca. 2 Stunden, 21 Minuten Fahrzeit.
? Immobilien & Standortpotential – Attraktive Objekte mit Meerblick
Der Immobilienmarkt in Plaka ist besonders interessant für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit Meerblick oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer exklusiven Gegend suchen. Die hohe Nachfrage nach Unterkünften in dieser beliebten Region macht Plaka auch zu einem idealen Standort für eine Rendite-Immobilie. Hier finden sich sowohl charmante, traditionelle Häuser als auch moderne Neubauprojekte. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um die besten Objekte in dieser begehrten Küstenregion zu finden.
https://youtu.be/MUOe6-Z0qks?si=Ww7IeiG1V7FtYBKF
Plaka - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo
Plaka ist ein malerisches Dorf in der Region Chania, das sich oberhalb der Bucht von Souda in der beliebten Apokoronas-Region befindet. Das Dorf ist bekannt für seine atemberaubenden Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft. Plaka verbindet eine friedliche, traditionelle Atmosphäre mit einer gut entwickelten touristischen Infrastruktur, die es zu einem begehrten Standort macht. Die charmanten Steinhäuser und die engen Gassen strahlen einen authentischen kretischen Charme aus.
? Lebensstil & Atmosphäre
Das Leben in Plaka ist entspannt und von der Schönheit der Natur geprägt. Der Dorfplatz ist ein beliebter Treffpunkt mit Tavernen, Cafés und kleinen Geschäften. Die Nähe zu den Küstenorten Almyrida und Kalyves bedeutet, dass Sie in wenigen Minuten an den schönen Sandstränden sind, aber dennoch in der Ruhe des Dorfes wohnen können.
? Verkehr & Infrastruktur
Plaka verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, was die Erreichbarkeit der wichtigsten Orte und Flughäfen besonders einfach macht.
Chania (Zentrum): ca. 26,6 km entfernt, ca. 36 Minuten Fahrzeit.
Almyrida (Strand): ca. 1,5 km entfernt, ca. 5 Minuten Fahrzeit.
Kalyves (Strand): ca. 6,2 km entfernt, ca. 13 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 32,8 km entfernt, ca. 43 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 161 km entfernt, ca. 2 Stunden, 21 Minuten Fahrzeit.
? Immobilien & Standortpotential – Attraktive Objekte mit Meerblick
Der Immobilienmarkt in Plaka ist besonders interessant für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit Meerblick oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer exklusiven Gegend suchen. Die hohe Nachfrage nach Unterkünften in dieser beliebten Region macht Plaka auch zu einem idealen Standort für eine Rendite-Immobilie. Hier finden sich sowohl charmante, traditionelle Häuser als auch moderne Neubauprojekte. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um die besten Objekte in dieser begehrten Küstenregion zu finden.
https://youtu.be/MUOe6-Z0qks?si=Ww7IeiG1V7FtYBKF
Plaka - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
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Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach