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Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlung GmbH

Tobias Rollin
12305 Berlin
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bellevue.de-ID: 30613915

Einzigartige, hochwertige 6-Zimmer-Wohnung in Mariendorf

  • Wohnung
  • · 6 Zimmer
  • · 154 m² Wohnfläche
  • · 739.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser ideal geschnittenen Wohnung in Mariendorf, die im Jahr 1958 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 154,25 m² bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Hier wurden drei Wohnungen zusammengelegt, die ersten beiden 2014 ...mehr lesen
Willkommen in dieser ideal geschnittenen Wohnung in Mariendorf, die im Jahr 1958 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 154,25 m² bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Hier wurden drei Wohnungen zusammengelegt, die ersten beiden 2014 und 2020 kam die dritte dazu. Sie könnten, wenn gewünscht, die Wohnungen auch wieder separieren. In dem Zuge wurden diese 2014 und 2020 komplett saniert und ist daher in einem sehr modernen und hochwertigen Zustand.

- Wohnfläche 154 m²
- 6 Zimmer
- hochwertig und modern saniert
- 3 Bäder
- offene Wohnküche
- hochwertige EBK mit Kochinsel
- 2 West-Balkone
- 3 hochwertige Bäder
- 3 Kellerabteile
- freie Parkplatzwahl

Die Wohnung befindet sich in einem extrem gepflegten Gesamtzustand und ist nach Absprache bezugsfrei.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1958
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    154,25 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1971

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    117 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2002
  • Energiepass gültig bis
    2028-07-01
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich im südlich gelegenen Berlin - Mariendorf. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind der U-Bahnhof Alt-Mariendorf und der S-Bahnhof Buckower Chaussee. Busverbindungen, Schulen, Restaurants, Kindertagesstätten, Ärzte und Läden des ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im südlich gelegenen Berlin - Mariendorf. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind der U-Bahnhof Alt-Mariendorf und der S-Bahnhof Buckower Chaussee. Busverbindungen, Schulen, Restaurants, Kindertagesstätten, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Zum Berliner Zentrum gelangt man ideal über den Tempelhofer Damm (B96). Als Naherholungsgebiet dient neben dem großen Britzer Garten und dem Tempelhofer Feld das ebenfalls zu Fuß erreichbare Hallen- und Freibad im Ankogelweg und der Freizeitpark Marienfelde.

12107 Berlin / Mariendorf · Mariendorf (Ortsteil) · DEU

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Sonstiges

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Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlung GmbH

Herr Martin Schulz
Lichtenrader Damm 3a
12305 Berlin
2025 Best Property Agents

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Impressum Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Martin Schulz


Lichtenrader Damm 3a
12305 Berlin
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Tel.: 030 741 25 75
E-Mail: info@wolfgang-schulz-immobilien.de
Fax: 030 741 25 74
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c der Gewerbeordnung / Berlin vom 22.06.1992 Gewerbeerlaubnis gemäß § 34i der Gewerbeordnung / Berlin vom 16.02.2017 Erlaubnisbehörde: BA Tempelhof-Schöneberg von Berlin Ordnungs- und Gewerbeamt, Tempelhofer Damm 165, 12099 Be

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AG Berlin – Charlottenburg Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin - HRB 43036
Industrie- und Handelskammer zu Berlin, Fasanenstr. 85, 10623 Berlin

UST-ID-NUMMER
DE136764664 gemäß § 27a

ZUSÄTZLICHER TEXT
Bankverbindung: Deutsche Bank AG - IBAN: DE13 1007 0024 0680 0788 00, BIC: DEUTDEDBBER Geschäftsführer: Martin Schulz Prokurist: Tobias Rollin Berufshaftpflichtversicherung und Immobiliardarlehensvermittlerversicherung: L. Funk & Söhne GmbH Valentinskamp 18 20354 Hamburg (Geltungsbereich Deutschland) Informationen zur Online-Streitbeilegung: Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) ist der Makler weder verpflichtet, noch bereit.
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