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ARNE WULF Immobilien
Dieter Langer
19288 Ludwigslust
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30613769
Modernisierte Doppelhaushälfte - hier kann man sofort einziehen!!
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 104 m² Wohnfläche
- · 918 m² Grundstücksfläche
- · 98.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die ca. 1930 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte wurde 1995 und in den folgenden Jahren stetig modernisiert. Das Haus befindet sich am Dorfrand an einer ruhigen Anliegerstraße.
Auf dem Grundstück steht ein massives Nebengebäude, ein ...mehr lesen
Auf dem Grundstück steht ein massives Nebengebäude, ein ...mehr lesen
Die ca. 1930 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte wurde 1995 und in den folgenden Jahren stetig modernisiert. Das Haus befindet sich am Dorfrand an einer ruhigen Anliegerstraße.
Auf dem Grundstück steht ein massives Nebengebäude, ein Carport und eine überdachte Sitzecke.
Ein Hühnerstall mit Auslauf vorhanden.
Bei der Modernisierung wurde das Dach neu mit glasierten Tonziegeln eingedeckt. Alle Fenster wurden mit isolierverglasten Kunststofffenster versehen.
Die Hausfassade wurde mit 8 cm Styroporplatten gedämmt und verputzt.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Nachtspeicheröfen der Firma Siemens.
Auf dem Grundstück steht ein massives Nebengebäude, ein Carport und eine überdachte Sitzecke.
Ein Hühnerstall mit Auslauf vorhanden.
Bei der Modernisierung wurde das Dach neu mit glasierten Tonziegeln eingedeckt. Alle Fenster wurden mit isolierverglasten Kunststofffenster versehen.
Die Hausfassade wurde mit 8 cm Styroporplatten gedämmt und verputzt.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Nachtspeicheröfen der Firma Siemens.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1930
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)104 m²
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Grundstücksfläche (ca.)918 m²
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Freier Stellplatz2
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StellplatzartGarage, Carport, Freiplatz
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Garagenstellplätze2
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-ObjektnummerDL3301
Preise & Kosten
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Courtage4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf193,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
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Energiepass gültig bis2035-12-01
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EnergieeffizienzklasseF
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerELEKTRO
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Groß Schmölen ist ein Ortsteil mit ca. 130 Einwohnern der Stadt Dömitz. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen wie Schulzentrum (inkl. Gymnasium), Ärzte, Discounter sind im knapp 5 km entfernten Dömitz vorhanden.
Im Südwesten des Landes ...mehr lesen
Im Südwesten des Landes ...mehr lesen
Groß Schmölen ist ein Ortsteil mit ca. 130 Einwohnern der Stadt Dömitz. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen wie Schulzentrum (inkl. Gymnasium), Ärzte, Discounter sind im knapp 5 km entfernten Dömitz vorhanden.
Im Südwesten des Landes Mecklenburg liegt, unmittelbar an der Elbe, die alte Festungsstadt Dömitz. Die Region gehört zum Naturpark Mecklenburgisches Elbetal.
Die Stadt wurde im Laufe der Geschichte durch die Schifffahrt auf der Elbe und die Lage als Grenzort in einem Dreiländereck von Niedersachsen, Brandenburg und Mecklenburg geprägt. Noch heute bilden viele Fachwerkgebäude aus dem 19. Jahrhundert den historischen Stadtkern.
Ein wichtiger Teil des gesellschaftlichen und kulturellen Lebens in der Stadt spiegelt sich in dem Wirken der Vereine und Organisationen.
In unmittelbarer Ortsnähe sind gute Bedingungen für den Wasser- und Angelsport. Gut eingerichtete Fahrgastschiffe verkehren von Dömitz nach Hitzacker und auf der Müritz-Elde-Wasserstrasse. Vorzüglich eignet sich Dömitz auch als Ausgangspunkt für Motor- und Paddelbootfahrten, gelangt man doch von hier über die Elde in das Gebiet der mecklenburgischen Seen sowie in den Schweriner See.
Ein reizvolles Landschaftsschutzgebiet in der Elbniederung bei Groß Schmölen sind die bis zu 42 Meter hohen Wanderdünen.
Einen wunderschönen Blick in die sich weiträumig erstreckende Elbtalaue erhalten die Besucher beim Überqueren der neuen Elbestraßenbrücke.
Im Südwesten des Landes Mecklenburg liegt, unmittelbar an der Elbe, die alte Festungsstadt Dömitz. Die Region gehört zum Naturpark Mecklenburgisches Elbetal.
Die Stadt wurde im Laufe der Geschichte durch die Schifffahrt auf der Elbe und die Lage als Grenzort in einem Dreiländereck von Niedersachsen, Brandenburg und Mecklenburg geprägt. Noch heute bilden viele Fachwerkgebäude aus dem 19. Jahrhundert den historischen Stadtkern.
Ein wichtiger Teil des gesellschaftlichen und kulturellen Lebens in der Stadt spiegelt sich in dem Wirken der Vereine und Organisationen.
In unmittelbarer Ortsnähe sind gute Bedingungen für den Wasser- und Angelsport. Gut eingerichtete Fahrgastschiffe verkehren von Dömitz nach Hitzacker und auf der Müritz-Elde-Wasserstrasse. Vorzüglich eignet sich Dömitz auch als Ausgangspunkt für Motor- und Paddelbootfahrten, gelangt man doch von hier über die Elde in das Gebiet der mecklenburgischen Seen sowie in den Schweriner See.
Ein reizvolles Landschaftsschutzgebiet in der Elbniederung bei Groß Schmölen sind die bis zu 42 Meter hohen Wanderdünen.
Einen wunderschönen Blick in die sich weiträumig erstreckende Elbtalaue erhalten die Besucher beim Überqueren der neuen Elbestraßenbrücke.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 193.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 193.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 193.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Dieser ist gültig bis 1.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 193.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Anbieter
ARNE WULF Immobilien
Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
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Ansprechpartner
Dieter Langer
Schloßstraße 21
19288 Ludwigslust
19288 Ludwigslust