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Kirchner Immobilien
Stephan Kirchner
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Traumhafte Villa in Bestlage der Veldener Bucht mit atemberaubendem Wörtherseeblick
- Haus
- · 8 Zimmer
- · 354 m² Wohnfläche
- · 1.222 m² Grundstücksfläche
- · Preis auf Anfrage
Objektbeschreibung
Luxuriöse Villa in Velden am Wörthersee
In Velden am Wörthersee erwartet Sie diese elegante und großzügige Familienvilla, die mit hochwertigen Ausstattungselementen, großzügigem Platzangebot und einer traumhaften Gartenoase begeistert.
Exklusive Lage
...mehr lesenLuxuriöse Villa in Velden am Wörthersee
In Velden am Wörthersee erwartet Sie diese elegante und großzügige Familienvilla, die mit hochwertigen Ausstattungselementen, großzügigem Platzangebot und einer traumhaften Gartenoase begeistert.
Exklusive Lage mit Panoramablick
Die Villa thront in herrlich ruhiger Lage, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Villen in privilegierter Nachbarschaft. Genießen Sie den weiten und unverbaubaren Blick über den Wörthersee und die Westbucht mit Schlosshotel, Casino und Seepromenade. Die Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung versprechen Ihnen eine genussvolle Auszeit vom Alltag. Die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie Villach erreichen Sie in jeweils ca. 20 Autominuten.
Elegante Innenausstattung
Bereits im Entrée mit großzügigem Treppenhaus empfängt Sie die Wohlfühlatmosphäre, die sich in allen Räumen dieses liebevoll gestalteten Domizils fortsetzt. Der Wohnsalon mit offenem Kamin lädt zu entspannten Stunden am knisternden Feuer ein. Der großzügige und offen gehaltene repräsentative Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für Sie und Ihre Gäste. Die mit Markengeräten ausgestattete Küche mit separater Speisekammer lässt keine Wünsche offen. Ein Arbeitszimmer mit separatem Badezimmer bietet Platz für ungestörtes Arbeiten. Insgesamt finden sich im Objekt sechs Badezimmer und ein Gäste-WC.
Im Untergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, jeweils mit separatem Badezimmer und Küchenbereich. Im Obergeschoss stehen zwei geräumige Schlafzimmer, ebenfalls jeweils mit eigenem Bad mit Dusche, zur Verfügung. Ein Highlight ist das große Schlafzimmer mit Balkon, angeschlossenem Ankleidezimmer und einem großzügigen Marmorbadezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne. Ein originelles Detail ist die eiserne Wendeltreppe, die in den darunterliegenden Wohnsalon führt.
Außenbereich mit Privatsphäre
Im Außenbereich finden Sie eine separate Doppelgarage sowie weitere Stellplätze auf dem gepflasterten Innenhof. Auf der überdachten Terrasse und im sonnenverwöhnten Garten erleben Sie absolute Privatsphäre und Urlaubsfeeling zuhause.
Ein ausführliches Exposé lassen wir Ihnen gerne zukommen und ersuchen höflichst um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktangaben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1993
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Badezimmer6
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)354 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.222 m²
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Nutzfläche (ca.)412 m²
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Küche1
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Balkon1
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Kellerfläche (ca.)57 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
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Anzahl Terrassen1
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StellplatzartFreiplatz, Garage
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Garagenstellplätze1
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Anzahl Etagen3
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DachformWalmdach
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AusrichtungNord
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BauweiseHolzhaus, Massivhaus
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Letzte Modernisierung2004
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FußbodenMarmor, Parkett, Teppich
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Anbieter-Objektnummer8332/92
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2035-03-26
Ausstattung
- Teilmöbliert
Standort & Lage
Anbieter
Kirchner Immobilien
Herr Stephan Kirchner
9853 Gmünd
Ansprechpartner