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HausHirsch GmbH

Daniel Kurz
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30613579

Charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Mosbach

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 88 m² Wohnfläche
  • · 124 m² Grundstücksfläche
  • · 279.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung im Herzen von Mosbach, die modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz verbindet. Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmern auf 88 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien ...mehr lesen
Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung im Herzen von Mosbach, die modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz verbindet. Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmern auf 88 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Sie wurde bereits modernisiert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand.

Betreten Sie die Wohnung und werden Sie von den großzügigen Parkettböden im Wohnbereich und den Fliesen in den Nassräumen begrüßt. Die offene Gestaltung der Räume sorgt für ein helles und luftiges Ambiente.

Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die alle benötigten Geräte und ausreichend Stauraum bietet. Ein geräumiger Abstellraum steht zur Verfügung, um Ordnung zu halten und zusätzlichen Stauraum zu schaffen.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz, die Ihnen bequeme und sichere Parkmöglichkeiten bieten. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot und bietet weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Lage in Mosbach ist ideal - in einer ruhigen Wohngegend gelegen, aber dennoch nah an allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, während die malerische Umgebung der baden-württembergischen Landschaft für Entspannung und Erholung sorgt.

Diese Maisonette-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, um in eine gepflegte und moderne Immobilie zu investieren oder um Ihr neues Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1995
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    88 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    124 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    4 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage
    2
  • Stellplatzart
    Tiefgarage, Freiplatz
  • Tiefgaragenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Fußboden
    Parkett, Fliesen
  • Verfügbarkeit
    ab 01.01.2026
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2528781

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    126 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    13.09.2028
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
•Moderne Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen
•Gepflegte Parkett- und Laminatböden im Wohnbereich
•Fliesen in Bad und Küche
•Einbauküche vorhanden
•Großzügiger Schnitt des Wohnbereichs
•Praktischer Abstellraum auf der Hauptwohnebene
•Balkon mit Blick ins ...mehr lesen
•Moderne Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen
•Gepflegte Parkett- und Laminatböden im Wohnbereich
•Fliesen in Bad und Küche
•Einbauküche vorhanden
•Großzügiger Schnitt des Wohnbereichs
•Praktischer Abstellraum auf der Hauptwohnebene
•Balkon mit Blick ins Grüne
•Dachflächenfenster für viel Tageslicht
•Badezimmer mit Badewanne
•Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz
•Kellerraum vorhanden
•Modernisierte Wohneinheit
•Gepflegte gemeinschaftliche Außenbereiche

Standort & Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage von Mosbach – ideal für alle, die sowohl Stadtnähe als auch Erholung schätzen.

Mikrolage
•Ruhige Anwohnerstraße
•Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Drogerien schnell erreichbar
...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage von Mosbach – ideal für alle, die sowohl Stadtnähe als auch Erholung schätzen.

Mikrolage
•Ruhige Anwohnerstraße
•Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Drogerien schnell erreichbar
•Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung
•Schulen und Kindergärten bequem erreichbar
•Ärztliche Versorgung und Apotheken in unmittelbarer Nähe
•Nur ca. 4 Gehminuten zur nächsten ÖPNV-Haltestelle
•Ca. 5 Minuten zum Hauptbahnhof Mosbach – perfekt für Pendler

Makrolage
•Sehr gute Anbindung Richtung Heilbronn, Heidelberg und Neckarelz
•Flughafen Stuttgart in ca. 57 Minuten erreichbar
•Umfangreiche Freizeitangebote: Neckartal, Wanderwege, historische Altstadt Mosbach, Odenwald
•Vielfältige kulturelle Angebote, Vereine und Sportmöglichkeiten

Die Lage verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Umgebung – ideal für Paare, Pendler und Familien.

74821 Mosbach · Baden-Württemberg · DEU

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Folgen des Widerrufs
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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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