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Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
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bellevue.de-ID: 30612995

Große Wohnung und toller Garten!

  • Wohnung
  • · 3.5 Zimmer
  • · 118 m² Wohnfläche
  • · 375.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Große Wohnung & toller Garten!

In einem gepflegten 9-Familienhaus sind Sie im Erdgeschoss hervorragend aufgestellt. Mit großem Garten, großer Terrasse und herrlichem Blick ins Grüne.

Die offene Küche ist prima in den Wohn-/Essbereich integriert. Viele ...mehr lesen
Große Wohnung & toller Garten!

In einem gepflegten 9-Familienhaus sind Sie im Erdgeschoss hervorragend aufgestellt. Mit großem Garten, großer Terrasse und herrlichem Blick ins Grüne.

Die offene Küche ist prima in den Wohn-/Essbereich integriert. Viele Fenster schaffen eine helle, schöne Atmosphäre. Die Wohnung ist auf 2 Ebenen angelegt, Wohnen auf der einen Seite und Ankleide / Kind auf der anderen Seite der Wohnung sind 2 Stufen tiefergelegt. Dadurch entsteht eine ganz besondere Atmosphäre. Der großzügige offene Wohn-/Essbereich und das Schlafzimmer mit Ankleide, das Kinderzimmer oder Arbeitszimmer machen diese Wohnung zu einer echten Chance für Paare mit Kind oder Homeoffice-Platzbedarf. Zwei Bäder runden das Angebot ab. Die große Terrasse, teils überdacht und der Garten rund um die Wohnung schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit vielen Möglichkeiten.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz und Kellerraum gehören ebenfalls dazu.

Anschauen empfohlen. Kommen Sie gerne auf uns zu!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1978
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Wohnfläche (ca.)
    118 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Fußboden
    Teppich
  • Anbieter-Objektnummer
    09409

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    184,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1978
  • Energiepass gültig bis
    17.02.2030
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
- Böden Vinyl und Teppich 2017
- Offene Einbauküche
- Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer oder Büro
- Schiebetür vom Esszimmer und Schlafzimmer zur Terrasse
- Große, teils überdachte Terrasse und Garten
- Elektrische Markise
- Tiefgarenstellplatz
- ...mehr lesen
- Böden Vinyl und Teppich 2017
- Offene Einbauküche
- Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer oder Büro
- Schiebetür vom Esszimmer und Schlafzimmer zur Terrasse
- Große, teils überdachte Terrasse und Garten
- Elektrische Markise
- Tiefgarenstellplatz
- Kellerraum
Und vieles mehr!

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in Altdorf in einer besonders idyllischen und ruhigen Lage direkt an der Würm. Das Wohnumfeld bietet mit seinen angrenzenden Wiesen, Grünflächen und dem gegenüberliegenden Spielplatz ein ideales Umfeld für Familien, ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Altdorf in einer besonders idyllischen und ruhigen Lage direkt an der Würm. Das Wohnumfeld bietet mit seinen angrenzenden Wiesen, Grünflächen und dem gegenüberliegenden Spielplatz ein ideales Umfeld für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf Erholung im Alltag legen. Spaziergänge entlang des Flusses, gemütliche Nachmittage im Grünen oder sichere Spielflächen für Kinder – all das beginnt hier direkt vor der Haustür. Trotz dieses naturnahen Wohngefühls müssen Sie auf städtische Vorzüge nicht verzichten. Altdorf verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort und sind schnell erreichbar. Auch sportliche und kulturelle Angebote sowie ein aktives Vereinsleben tragen zur hohen Wohnqualität bei. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B464, die Autobahn A81 sowie Busverbindungen gelangen Sie rasch nach Böblingen, Sindelfingen, Stuttgart oder in die weiteren Städte der Region. Diese Lage vereint Natur, Ruhe, Familienfreundlichkeit und urbane Nähe – ein Wohnort, der Erholung und Alltag perfekt miteinander verbindet.

71155 Altdorf

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, Tel: +49 (0) 7031 49 18 500, immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, immobilien@baerbel-bahr.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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