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HausHirsch GmbH
Thomas Zettl
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30612669
Panoramafinca mit ETV-Lizenz, Infinitypool & Gästehaus – Meerblick von Porto Cristo bis Cala Bona
- Haus
- · 3 Zimmer
- · 326 m² Wohnfläche
- · 15.058 m² Grundstücksfläche
- · 1.849.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese einzigartige, charmante Finca mit ETV-Ferienvermietungslizenz für 6 Gäste thront auf dem höchsten Punkt von Sant Llorenç des Cardassar auf Mallorca. Auf einem ca. 15.058 m² großen Grundstück gelegen, eröffnet sich ein atemberaubender
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Diese einzigartige, charmante Finca mit ETV-Ferienvermietungslizenz für 6 Gäste thront auf dem höchsten Punkt von Sant Llorenç des Cardassar auf Mallorca. Auf einem ca. 15.058 m² großen Grundstück gelegen, eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick über die Ostküste – von Porto Cristo bis Cala Bona.
Die Hauptfinca mit rund 230 m² Wohnfläche wurde im authentisch-mediterranen Stil erbaut und von internationalen Handwerkern mit ausgesuchten Naturmaterialien vollendet: Österreichische Holzbalken, eine imposante Eingangstür aus Afrika, eine markante Natursteinwand und ein einzigartiger Holzofen mit Dreizugtechnik schaffen unverwechselbaren Charakter.
Eine offene Galerie, hohe Decken, große Fensterflächen und durchgängige Südterrassen mit Meerblick vermitteln ein helles und luftiges Wohngefühl. Auf der erhöhten Turmgalerie mit Schlaf- und Badbereich erlebt man pure Rückzugsoase – mit spektakulärer Aussicht auf die Ganze Insel und ins Tramuntanagebirge.
Der beheizbare Infinitypool mit freiem Blick zum Meer bildet das Herzstück des Außenbereichs. Eine Terrasse unter einem alten Johannisbrotbaum sorgt für Schatten, während Rasenflächen mit Bewässerungssystem, ein Wasserfall, eine Bar mit Holzofen und großzügige Sonnenterrassen zum Entspannen und Feiern einladen.
Ein separates Gästehaus mit ca. 94 m² Wohnfläche ergänzt das Angebot – ideal für Familie, Freunde oder abgetrennten Arbeitsbereich.
Die Hauptfinca mit rund 230 m² Wohnfläche wurde im authentisch-mediterranen Stil erbaut und von internationalen Handwerkern mit ausgesuchten Naturmaterialien vollendet: Österreichische Holzbalken, eine imposante Eingangstür aus Afrika, eine markante Natursteinwand und ein einzigartiger Holzofen mit Dreizugtechnik schaffen unverwechselbaren Charakter.
Eine offene Galerie, hohe Decken, große Fensterflächen und durchgängige Südterrassen mit Meerblick vermitteln ein helles und luftiges Wohngefühl. Auf der erhöhten Turmgalerie mit Schlaf- und Badbereich erlebt man pure Rückzugsoase – mit spektakulärer Aussicht auf die Ganze Insel und ins Tramuntanagebirge.
Der beheizbare Infinitypool mit freiem Blick zum Meer bildet das Herzstück des Außenbereichs. Eine Terrasse unter einem alten Johannisbrotbaum sorgt für Schatten, während Rasenflächen mit Bewässerungssystem, ein Wasserfall, eine Bar mit Holzofen und großzügige Sonnenterrassen zum Entspannen und Feiern einladen.
Ein separates Gästehaus mit ca. 94 m² Wohnfläche ergänzt das Angebot – ideal für Familie, Freunde oder abgetrennten Arbeitsbereich.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFinca
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1998
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen7
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Wohnfläche (ca.)326 m²
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Grundstücksfläche (ca.)15.058 m²
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Nutzfläche (ca.)466 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Anzahl Terrassen3
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StellplatzartCarport
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Anzahl Etagen2
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AusstattungskategorieStandard
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Als Ferienobjekt nutzbar
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Anbieter-ObjektnummerHA2528984_11
Preise & Kosten
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CourtageDie Maklerprovision ist im Kaufpreis enthalten und wird vom Verkäufer getragen. Für den Käufer fallen keine zusätzlichen Maklergebühren an.
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf115 kWh/(m²*a)
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Energiepass gültig bis12.12.2030
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EnergieeffizienzklasseC
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
- Keller
Die Finca präsentiert sich mit einer Wohnfläche von rund 191 m² im Erdgeschoss und einer 41m² großen Galerie, ergänzt durch ein großzügiges Gästehaus mit ca. 94 m² – perfekt für Familie, Freunde. Umgeben von weitläufigen Terrassenflächen und
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Die Finca präsentiert sich mit einer Wohnfläche von rund 191 m² im Erdgeschoss und einer 41m² großen Galerie, ergänzt durch ein großzügiges Gästehaus mit ca. 94 m² – perfekt für Familie, Freunde. Umgeben von weitläufigen Terrassenflächen und eingebettet in ein ca. 15.000 m² großes Panoramagrundstück, eröffnet sich von nahezu jedem Punkt aus ein atemberaubender Weitblick bis hinunter zur Küste – von Porto Cristo bis Cala Bona.
Im Inneren begeistert die Finca durch ihre offene Architektur, hohe Decken und eine stilvolle Kombination aus mediterranen und internationalen Elementen: Großzügige Fensterflächen, eine ausdrucksstarke Natursteinwand, sowie massive Holzbalken aus Österreich schaffen ein warmes und einladendes Wohngefühl. Das Turmschlafzimmer mit angeschlossenem Bad bietet absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Ausblick. Zudem besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss der Finca zu einem dritten Schlafzimmer auszubauen – ideal für Familien oder zur Erweiterung des Vermietungspotenzials.
Ein besonderes Highlight ist der Holzofen mit Dreizugtechnik, der wohlige Wärme in den Wohnbereich bringt und zugleich architektonisches Statement ist. Ergänzt wird die Wärmeversorgung durch eine Gas-Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen in der kühleren Jahreszeit sorgt. Der 60qm große Kellerbereich bietet viel Stauraum oder Platz für einen Hobbyraum. Im Gästehaus steht ein moderner Pelletsofen zur Verfügung sowie ein Elektroboiler für Warmwasser.
Auch technisch ist die Immobilie hervorragend aufgestellt: Eine Photovoltaikanlage liefert zuverlässig Strom, während die Solarthermie auf der Südterrasse nahezu ganzjährig für warmes Wasser sorgt – nahezu autark und ökologisch durchdacht. Die Versorgung mit Brauchwasser wird über Wasserzisternen mit 150.000 l Kapazität sichergestellt; ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Im Außenbereich setzt die Finca besondere Akzente: Der beheizbare Infinitypool (5 × 10 m) lädt mit seiner spektakulären Aussicht auf das Meer zum Entspannen ein, umgeben von einer ca. 30 m² großen Poolterrasse, die Sonne und Stil auf ideale Weise verbindet. Eine charmante Außenbar mit Holzbackofen, gepflegte Rasenflächen mit automatischer Bewässerung, ein sanft plätschernder Wasserfall und eine schattige Terrasse unter einem alten Johannisbrotbaum machen das Gartenensemble zu einer echten Oase.
Dank der bestehenden ETV-Vermietungslizenz für 6 Gäste, der hervorragenden Gäste-Bewertung mit 4,9 Sternen und der einzigartigen Aussichtslage eignet sich diese Finca nicht nur als stilvolles Privatrefugium, sondern auch als ertragreiches Investment in einer der beliebtesten Ferienregionen Mallorcas. Ob als Rückzugsort, Familienwohnsitz oder zur Ferienvermietung – diese Immobilie bietet Raum, Perspektive und mediterranen Zauber in seiner schönsten Form.
Im Inneren begeistert die Finca durch ihre offene Architektur, hohe Decken und eine stilvolle Kombination aus mediterranen und internationalen Elementen: Großzügige Fensterflächen, eine ausdrucksstarke Natursteinwand, sowie massive Holzbalken aus Österreich schaffen ein warmes und einladendes Wohngefühl. Das Turmschlafzimmer mit angeschlossenem Bad bietet absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Ausblick. Zudem besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss der Finca zu einem dritten Schlafzimmer auszubauen – ideal für Familien oder zur Erweiterung des Vermietungspotenzials.
Ein besonderes Highlight ist der Holzofen mit Dreizugtechnik, der wohlige Wärme in den Wohnbereich bringt und zugleich architektonisches Statement ist. Ergänzt wird die Wärmeversorgung durch eine Gas-Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen in der kühleren Jahreszeit sorgt. Der 60qm große Kellerbereich bietet viel Stauraum oder Platz für einen Hobbyraum. Im Gästehaus steht ein moderner Pelletsofen zur Verfügung sowie ein Elektroboiler für Warmwasser.
Auch technisch ist die Immobilie hervorragend aufgestellt: Eine Photovoltaikanlage liefert zuverlässig Strom, während die Solarthermie auf der Südterrasse nahezu ganzjährig für warmes Wasser sorgt – nahezu autark und ökologisch durchdacht. Die Versorgung mit Brauchwasser wird über Wasserzisternen mit 150.000 l Kapazität sichergestellt; ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Im Außenbereich setzt die Finca besondere Akzente: Der beheizbare Infinitypool (5 × 10 m) lädt mit seiner spektakulären Aussicht auf das Meer zum Entspannen ein, umgeben von einer ca. 30 m² großen Poolterrasse, die Sonne und Stil auf ideale Weise verbindet. Eine charmante Außenbar mit Holzbackofen, gepflegte Rasenflächen mit automatischer Bewässerung, ein sanft plätschernder Wasserfall und eine schattige Terrasse unter einem alten Johannisbrotbaum machen das Gartenensemble zu einer echten Oase.
Dank der bestehenden ETV-Vermietungslizenz für 6 Gäste, der hervorragenden Gäste-Bewertung mit 4,9 Sternen und der einzigartigen Aussichtslage eignet sich diese Finca nicht nur als stilvolles Privatrefugium, sondern auch als ertragreiches Investment in einer der beliebtesten Ferienregionen Mallorcas. Ob als Rückzugsort, Familienwohnsitz oder zur Ferienvermietung – diese Immobilie bietet Raum, Perspektive und mediterranen Zauber in seiner schönsten Form.
Standort & Lage
Die Finca befindet sich auf einer der höchsten Erhebungen in Sant Llorenç des Cardassar, einem charmanten Ort im Osten Mallorcas – bekannt für seine Ursprünglichkeit, Ruhe und gute Erreichbarkeit.
In wenigen Minuten erreicht man die ...mehr lesen
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Die Finca befindet sich auf einer der höchsten Erhebungen in Sant Llorenç des Cardassar, einem charmanten Ort im Osten Mallorcas – bekannt für seine Ursprünglichkeit, Ruhe und gute Erreichbarkeit.
In wenigen Minuten erreicht man die familienfreundlichen Strände und Orte:
Porto Cristo mit der berühmten Drachenhöhle (Cuevas del Drach)
Cala Bona & Cala Millor mit weitläufigen Sandstränden und Strandpromenaden
Safari Zoo, Reitställe, Golfplätze, Fahrradwege
Zahlreiche Wochenmärkte, Familiencafés & Tapasbars
Gute Anbindung nach Artà, Manacor (Rafael Nadal Tennis Academy) und Palma
Der Standort ist ideal für Familien, Paare, Ruhesuchende oder Kapitalanleger, die Wert auf Authentizität, Naturnähe und hochwertige Substanz legen – kombiniert mit exzellenten Vermietungsmöglichkeiten durch die ETV-Lizenz.
In wenigen Minuten erreicht man die familienfreundlichen Strände und Orte:
Porto Cristo mit der berühmten Drachenhöhle (Cuevas del Drach)
Cala Bona & Cala Millor mit weitläufigen Sandstränden und Strandpromenaden
Safari Zoo, Reitställe, Golfplätze, Fahrradwege
Zahlreiche Wochenmärkte, Familiencafés & Tapasbars
Gute Anbindung nach Artà, Manacor (Rafael Nadal Tennis Academy) und Palma
Der Standort ist ideal für Familien, Paare, Ruhesuchende oder Kapitalanleger, die Wert auf Authentizität, Naturnähe und hochwertige Substanz legen – kombiniert mit exzellenten Vermietungsmöglichkeiten durch die ETV-Lizenz.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Thomas Zettl
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
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